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[谈房] 开发商刚要涨价 [复制链接]

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楼主

发表于 2022-2-16 10:30:27 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

rt，去年2月份买的turn key期房，合同里面没有sunset。刚中介打电话过来问能不能先把地交割了（要拿出来40多万），或者涨价？我肯定是不同意的，但是如果开发商现在停止开发和我耗，我该怎么办呢？

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沙发

发表于 2022-2-16 10:32:47 |只看该作者 微信分享

开发商钱紧了吧，不过这个钱你给他，也不能确定是不是专款专用。
买期房的，自求多福吧。

如果能取消买个现成的多好。

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板凳

发表于 2022-2-16 10:34:54 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2022-2-16 11:32
开发商钱紧了吧，不过这个钱你给他，也不能确定是不是专款专用。
买期房的，自求多福吧。

取消他肯定愿意啊，现在同区域房子涨了20多。我反正也就付了个deposit，只是好奇这种情况，他拖个几年逼着你取消，有没有啥好办法

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地板

发表于 2022-2-16 10:36:15 |只看该作者 微信分享

买期房的自求多福吧

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发表于 2022-2-16 10:38:31 |只看该作者 微信分享

a366232446 发表于 2022-2-16 11:34
取消他肯定愿意啊，现在同区域房子涨了20多。我反正也就付了个deposit，只是好奇这种情况，他拖个几年逼 ...

deposit是多少，可以退吗，要是不能退还不是一样被套住了

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发表于 2022-2-16 10:39:21 |只看该作者 微信分享

买了期房的就好比你是被人家按在床上，开发商想怎么操，什么时候操的事了

维天CEO

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发表于 2022-2-16 10:39:29 |只看该作者 微信分享

没有给你sunset 不是他傻就是太小白

你是为什么不愿意给他40万呢？工地上你看房子再盖吗？

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发表于 2022-2-16 10:45:09 |只看该作者 微信分享

jarod_2003 发表于 2022-2-16 11:39
没有给你sunset 不是他傻就是太小白

你是为什么不愿意给他40万呢？工地上你看房子再盖吗？ ...

如果给了开发商拿钱申请破产基本要不回来的

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发表于 2022-2-16 10:52:19 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2022-2-16 11:45
如果给了开发商拿钱申请破产基本要不回来的

那你就要求另外签一个地的合同。

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发表于 2022-2-16 10:52:30 |只看该作者 微信分享

stnz 发表于 2022-2-16 11:39
买了期房的就好比你是被人家按在床上，开发商想怎么操，什么时候操的事了 ...

现在人家拍拍屁股，等你换姿势

lz还来sky问，拍屁股什么意思

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2022-2-16 10:56:11 |只看该作者 微信分享

jarod_2003 发表于 2022-2-16 11:39
没有给你sunset 不是他傻就是太小白

你是为什么不愿意给他40万呢？工地上你看房子再盖吗？ ...

turn key本来就是先付10%，交房时候再做贷款。如果现在交割，我还的去找银行做土地贷款，很麻烦

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发表于 2022-2-16 10:57:37 |只看该作者 微信分享

长老级发表于 2022-2-16 11:38
deposit是多少，可以退吗，要是不能退还不是一样被套住了

可以退，deposit不担心

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发表于 2022-2-16 10:58:23 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2022-2-16 11:45
如果给了开发商拿钱申请破产基本要不回来的

为啥要不回来？deposit不是在律师的trust里面么

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发表于 2022-2-16 11:02:34 |只看该作者 微信分享

a366232446 发表于 2022-2-16 11:57
可以退，deposit不担心

那就先退吧，到时候现房都未必比期房贵。

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发表于 2022-2-16 11:06:42 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2022-2-16 11:45
如果给了开发商拿钱申请破产基本要不回来的

这笔钱是交割地的，交了地就是你的，破产了地还是你的

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发表于 2022-2-16 11:08:27 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-2-16 12:06
这笔钱是交割地的，交了地就是你的，破产了地还是你的

明白了，这样还可以

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发表于 2022-2-16 11:47:45 |只看该作者 微信分享

千万别买HB 区域的期房，那边现在成片的出来那种200 小地的房子，都是期地盖的，随时有跑路的风险，那些那期地盖的质量一般，多长点心

这个家伙很低调

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发表于 2022-2-16 11:57:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

a366232446 发表于 2022-2-16 11:57
可以退，deposit不担心

朋友赶快退deposit，千万不要加钱买地开发商倒闭你会欲哭无泪，看太多无良商家倒闭卷款跑路坑啊坑啊!

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发表于 2022-2-16 12:03:07 |只看该作者 微信分享

stnz 发表于 2022-2-16 11:39
买了期房的就好比你是被人家按在床上，开发商想怎么操，什么时候操的事了 ...

对的。。…。。…。。…

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2022-2-16 12:18:34 |只看该作者 微信分享

联排的期地是不可以交割的，可以交割的地要大于300平。

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发表于 2022-2-16 12:48:20 |只看该作者 微信分享

千万不要打款。

要回定金拿钱走人，现在这个市场还不知道谁赚谁赔，但小开发商卷钱跑路那可是分分钟的。越是要的紧越说明问题。

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发表于 2022-2-16 12:50:59 |只看该作者 微信分享

前两天还听电台西区一个洋人开发商打来的电话，要涨价，买家不同意，他就说保证不了工期，预计工期完工最少2年，这样迫使买家中断合同

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发表于 2022-2-16 12:53:21 |只看该作者 微信分享

赶紧退，这开发商没钱了

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发表于 2022-2-16 12:55:28 |只看该作者 微信分享

这世道敢买期房的都是勇者

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发表于 2022-2-16 16:45:06 |只看该作者 微信分享

a366232446 发表于 2022-2-16 11:58
为啥要不回来？deposit不是在律师的trust里面么

不会，地交割了，钱就给开发商了。。。

Diu~~~~~~~

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发表于 2022-2-16 16:50:16 |只看该作者 微信分享

贴吧里的大佬都在说期房陷阱多，你非要上这个吊能怪谁

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发表于 2022-2-16 16:50:38 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2022-2-16 17:45
不会，地交割了，钱就给开发商了。。。

奥奥，我不同意先交割地，就让他履行合同把房子盖好

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发表于 2022-2-16 16:54:21 |只看该作者 微信分享

a366232446 发表于 2022-2-16 17:50
奥奥，我不同意先交割地，就让他履行合同把房子盖好

就看他会不会拖你了。。。拖个2年你就郁闷了。。。

Diu~~~~~~~

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发表于 2022-2-16 16:59:58 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2022-2-16 17:54
就看他会不会拖你了。。。拖个2年你就郁闷了。。。

如果是投资房的话，应该就不怕拖了吧？毕竟deposit没多少，没有settle就相当于没有贷款成本，然后托个三五年，等盖好了，保不齐房市又起来了

我想的比较浪漫

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发表于 2022-2-16 17:15:21 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2022-2-16 17:54
就看他会不会拖你了。。。拖个2年你就郁闷了。。。

其实就是没有sunset他也可以强行提价。哎，期房果然坑很多。

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