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[谈房] 关于Land covenant说不能把crosslease变成freehold [复制链接]

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楼主
发表于 2022-3-4 21:23:14 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
Cross lease的房,地上面有两个房子

查了下有条covenant说’The parties agree that there shall be no merger in the even of the leasee acquiring or remaining the proprietor of a freehold estate  in the said land’

我如果到时候收购了邻居也不能换成freehold title吗?

如果我把邻居房也买了成为两个房的业主,能不能把land covenant这个interest去掉?

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沙发
发表于 2022-3-5 01:14:43 |只看该作者 微信分享
Covenant 都是私人協議 ("the parties")  如果parties 不在了  兩個房子又都是你的了 為什麼不能轉呢?當然最好也看看鄰居家有沒有這個東西 如果沒有 而兩個房子也是你的 這大概也是個死文件而已 不過最好還是問靠譜的律師
MNZPI

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板凳
发表于 2022-3-5 09:44:48 |只看该作者 微信分享
问律师吧,天维上胡说八道,不懂装懂的一堆。

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地板
发表于 2022-3-5 18:08:13 |只看该作者 微信分享
两个freehold 可以变成一个大的freehold吗??

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发表于 2022-3-5 20:19:21 |只看该作者 微信分享
owendabai 发表于 2022-3-5 19:08
两个freehold 可以变成一个大的freehold吗??

什麼意思?那就是amalgamation 了 不過通常這樣做都是短期措施 最後還是為了把這個合體再打散變成更多小freeholds 而已 正所謂天下大勢 分久必合 合久必分......
MNZPI

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发表于 2022-3-6 11:13:02 |只看该作者 微信分享
借楼问一下怎么看自己房子的land covenant?

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发表于 2022-3-6 11:48:00 |只看该作者 微信分享
Mimimibee 发表于 2022-3-6 12:13
借楼问一下怎么看自己房子的land covenant?

到LINZ 看看自己的房子title 有沒有這個 有的話直接order  六塊錢一份
MNZPI

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发表于 2022-3-6 13:07:47 |只看该作者 微信分享
陌生的香港人 发表于 2022-3-6 12:48
到LINZ 看看自己的房子title 有沒有這個 有的話直接order  六塊錢一份

谢谢大神回复!

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