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[谈房] 看到中介在朋友圈分享的,触底反弹?!? [复制链接]

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发表于 2023-5-2 15:34:04 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
拍卖现场人山人海,中介大喊房市以触底反弹!

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沙发
发表于 2023-5-2 15:43:41 |只看该作者 微信分享
过激的表现反应了中介的内心恐惧

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 畅游勋章 新时政 10周年纪念

板凳
发表于 2023-5-2 16:41:05 |只看该作者 微信分享
走夜路吹口哨,自己给自己壮胆
千万不要以为,我们割掉了毛发,穿上了西装,满嘴的英格力士,洋人就会高看我们,恰恰相反,当一个中国人,西化成一个洋人的时候,恰恰会引起他们的蔑视,只有让他们看到,我们中国人,有着他们与众不同的文明与精神,他们才会在心里,对我们有真正的尊重--辜鸿铭

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地板
发表于 2023-5-2 16:45:05 |只看该作者 微信分享
市场真的好的时候,中介是没空发朋友圈的

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发表于 2023-5-2 17:04:22 |只看该作者 微信分享
随便吧。。。
既然我不是我,那谁又是谁。。。

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发表于 2023-5-2 17:05:28 来自手机 |只看该作者 微信分享
这么多中介文案都不带改的
Daydreaming

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发表于 2023-5-2 17:59:28 来自手机 |只看该作者 微信分享
市场不是靠几个华人中介可以托起来的,按目前的政策,如果没有投资客,全凭首套房买家
150万的房子,首付要30万
凑齐首付,6八仙利息,贷款120万,不还本金,6000块一月,一年利息7.2万。年薪十万才刚够还利息的。

18个月之前,150万能买到什么房子?也就是otara三房全副地
现在150万应该能买两套了

中介心里有数,银行心里也有数,央行数据更全

所以气氛都烘托到这了,再等等吧

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尊贵铂金 新时政 活动贡献勋章 游戏勋章 畅游勋章 20周年纪念 导购红淘勋章

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发表于 2023-5-2 20:35:07 |只看该作者 微信分享
人山人海?是个别及好的稀世珍盘吗?
现在的拍卖一般都是pass in。甚至很多房子根本没人出价,都等着pass in再出条件offer呢。

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 元老勋章 畅游勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念

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发表于 2023-5-2 20:51:35 |只看该作者 微信分享
以前买机票的 中介吗? 我也看到了。。。

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发表于 2023-5-2 21:24:38 来自手机 |只看该作者 微信分享
9 The Green, Golflands 今天拍到1.9m passedin.

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尊贵铂金 新时政 畅游勋章 游戏勋章 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念 暗黑破坏神III 魔兽世界纪念勋章 平安如意勋章

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发表于 2023-5-2 21:30:25 来自手机 |只看该作者 微信分享
难道还会有房产中介会告诉你,现在不适合入市??

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发表于 2023-5-2 21:31:02 来自手机 |只看该作者 微信分享
让时间证明 发表于 2023-5-2 20:24
9 The Green, Golflands 今天拍到1.9m passedin.

應該是洋人買家?不少洋人喜歡Golfland鄰近golf球場的房子。。
现在通过以下地址注册Sharesies,‍你可以获得免费的5纽币,用来你的投资启动金。也就是说,你不用花一分钱就可以用这5纽币来投资: https://sharesies.nz/r/7NDC7R

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 游戏勋章 新时政 20周年纪念

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发表于 2023-5-2 21:31:17 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2023-5-2 16:59
市场不是靠几个华人中介可以托起来的,按目前的政策,如果没有投资客,全凭首套房买家
150万的房子,首付要 ...

真相了。 年薪十万刚够还贷的。

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尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

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发表于 2023-5-2 22:43:42 |只看该作者 微信分享
让时间证明 发表于 2023-5-2 20:24
9 The Green, Golflands 今天拍到1.9m passedin.

cv也是1.9左右,说明市场不愿意出cv价以上了,这房子近新,又大,景色非常好,市场好的时候恐怕还要贵40w

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发表于 2023-5-3 00:33:49 |只看该作者 微信分享
附近都是170多成交的,他190已经是天价了还不卖,只能说自己喊的吧
W

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发表于 2023-5-3 01:08:21 |只看该作者 微信分享
K_tomo 发表于 2023-5-2 15:45
市场真的好的时候,中介是没空发朋友圈的

正好相反,发朋友圈是他们工作的一部分,市场好的时候每天都发很多,最近倒是少多了

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发表于 2023-5-3 08:36:27 |只看该作者 微信分享
需要站台人么

周末可假扮买房者。赚点外快。
有中介老板需要么。自带演技。
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

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发表于 2023-5-3 08:49:34 |只看该作者 微信分享
F11 发表于 2023-5-2 23:33
附近都是170多成交的,他190已经是天价了还不卖,只能说自己喊的吧

这个房子10来年前推到重盖的,是那边最新的一套房子,现场拍卖的最后有一组中国人一组韩国人,全是喜欢打高尔夫球的

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发表于 2023-5-3 09:30:57 来自手机 |只看该作者 微信分享
长老级 发表于 2023-5-3 00:08
正好相反,发朋友圈是他们工作的一部分,市场好的时候每天都发很多,最近倒是少多了 ...

现在是
拿到房源发一次朋友圈——暗盘
准备上市发一次朋友圈——机会难得
每次open home都发一次朋友圈——工作繁忙,手慢无
有了offer发一次朋友圈——销售技能高超
又有了offer发一次朋友圈——反正你也不记得上次offer是哪个房子,地址都马赛克了
又有了offer——发朋友圈
.
.
.
直到屋主不卖了——不发朋友圈 你也早忘了

或者unconditional了——发朋友圈
交定金——发朋友圈
final inspection——朋友圈
settled——发朋友圈恭喜买家卖家

所以我们他们感觉卖了好多房子呀,大中介呀,其实就一套,怪就怪自己不记得房源地址,他们还只是三天可见

回头某花园说,本周奥克兰共33套房源成交,尼玛,老子朋友圈中介都多过33个。哈哈哈
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发表于 2023-5-3 09:34:01 |只看该作者 微信分享
我相信反弹会突如其来,但我暂时还没看到。
鲁迅说过:性甚致灾,割以永治。

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发表于 2023-5-3 09:40:29 |只看该作者 微信分享
Domani 发表于 2023-5-3 08:34
我相信反弹会突如其来,但我暂时还没看到。

你看到了 怎么叫突入齐来
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 游戏勋章 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2019许愿勋章 平安如意勋章

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发表于 2023-5-3 09:56:56 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2023-5-2 16:59
市场不是靠几个华人中介可以托起来的,按目前的政策,如果没有投资客,全凭首套房买家
150万的房子,首付要 ...

前两年买了otara的大仙们现在还好吧

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发表于 2023-5-3 10:24:34 |只看该作者 微信分享
wfsr 发表于 2023-5-3 08:56
前两年买了otara的大仙们现在还好吧

又在卖了:https://property.ljhooker.co.nz/ ... ranklyne-road-hdhyp
鲁迅说过:性甚致灾,割以永治。

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24#分享本帖地址
发表于 2023-5-3 11:14:41 |只看该作者 微信分享
Domani 发表于 2023-5-3 09:24
又在卖了:https://property.ljhooker.co.nz/residential-otara-auckland-city-house-30-franklyne-road- ...

asking price 1.5m, 2021 年11月1.58m买的。
感觉在吊凯子

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发表于 2023-5-3 11:18:31 |只看该作者 微信分享
无色咖啡 发表于 2023-5-3 10:14
asking price 1.5m, 2021 年11月1.58m买的。
感觉在吊凯子

还吊凯子?凯子难道不是他们自己么?

不过中东土豪家里有矿,不打紧。
鲁迅说过:性甚致灾,割以永治。

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发表于 2023-5-3 12:10:46 来自手机 |只看该作者 微信分享
红叶疯了 发表于 2023-5-3 08:40
你看到了 怎么叫突入齐来

突入齐来也可以形容过去的某一个时间段发生的事情变化,
不一定是形容 未来或者当下发生的事情的突然变化

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新时政

27#分享本帖地址
发表于 2023-5-4 18:43:51 |只看该作者 微信分享
就算市场非常火热的时候,也有人唱衰。买家卖家,站不同立场说不同的话。 能提前看到趋势的人,才能发财。

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发表于 2023-5-4 21:02:18 |只看该作者 微信分享
x-ray 发表于 2023-5-4 17:43
就算市场非常火热的时候,也有人唱衰。买家卖家,站不同立场说不同的话。 能提前看到趋势的人,才能发财。  ...

看提前多少?提前两年?五年?就搞笑了。

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29#分享本帖地址
发表于 2023-5-4 21:04:55 |只看该作者 微信分享
x-ray 发表于 2023-5-4 17:43
就算市场非常火热的时候,也有人唱衰。买家卖家,站不同立场说不同的话。 能提前看到趋势的人,才能发财。  ...

“市场非常火热的时候,也有人唱衰”




让我想起了某市的租房砖家。。
上sky看看losers怎么秀下限的

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