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[谈房] 奥克兰及新西兰明年房地产情况 [复制链接]

rdfzlyt

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电梯直达

楼主

发表于 2023-11-28 21:48:14 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请各位无论是哪个行业哪个行业踊跃发言，淡淡你对的预测，看法。

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rdfzlyt

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沙发

发表于 2023-11-28 21:48:35 |只看该作者 微信分享

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

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auckland.clark

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板凳

发表于 2023-11-28 21:51:43 |只看该作者 微信分享

和今年差别不大，上下2-3%。

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webb

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地板

发表于 2023-11-28 22:13:59 |只看该作者 微信分享

我预测，房地产一定会起来的，就是不知道几年后，也许两年，也许三年，最多四五六年。

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kikilulu

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发表于 2023-11-28 22:16:44 |只看该作者 微信分享

趋于稳定。。

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无色咖啡

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发表于 2023-11-28 23:02:48 |只看该作者 微信分享

小涨，但是，仔细算下。100万买的房子，租金700，一年回报3.6万（地税，维修就忽略）。100万存银行，一年回报6.3万。那一年必须房子3%以上涨幅才不亏。而且，现在排房供应量非常大。个人感觉能有capital gain的房子至少也是有200m地的独栋. townhouse 和apartment估计不会涨，高端除外。

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混乱中...

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发表于 2023-11-29 01:08:37 |只看该作者 微信分享

北区稳步上升，其他区原地踏步

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auckland.clark 中区是永远好于所谓的北区的。详情回复发表于 2023-11-29 08:54:21

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我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31430 人气 34350 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36403 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10378 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-4-22 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31430 人气 34350 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36403 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2023-11-29 05:25:24 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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aprily

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发表于 2023-11-29 06:37:30 |只看该作者 微信分享

综合房版主流观点﹕明年利率涨到10或以上，房价再跌20%～30%

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auckland.clark

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发表于 2023-11-29 08:54:21 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2023-11-29 02:08
北区稳步上升，其他区原地踏步

中区是永远好于所谓的北区的。

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rzrljb

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发表于 2023-11-29 08:57:58 |只看该作者 微信分享

1-3月小涨，4-9月小跌，10-12缩量阴跌

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DaMaFan

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发表于 2023-11-29 09:06:27 |只看该作者 微信分享

aprily 发表于 2023-11-29 07:37
综合房版主流观点﹕明年利率涨到10或以上，房价再跌20%～30%

明年的降息预期越来越强了
主要经济体的数据都不好
RBNZ一直在提升对于应对汇率波动的外币储备，很有可能是要提前降息然后介入干预

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我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31430 人气 34350 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36403 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10378 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-4-22 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31430 人气 34350 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36403 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2023-11-29 09:45:23 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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