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[谈房] 2024第45周，Auckland出售，出租和成交量 [复制链接]

汉斯表格

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电梯直达

楼主

发表于 2024-11-9 20:26:24 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

所在地区:

奥克兰中区

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沙发

发表于 2024-11-9 20:27:51 |只看该作者 微信分享

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板凳

发表于 2024-11-9 20:30:20 |只看该作者 微信分享

拍卖情况，清盘率略有回落，数量也稍微降低

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我真不是孙红雷

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地板

发表于 2024-11-9 20:30:41 |只看该作者 微信分享

卖家踩踏夺门而出。。。终于破千了。。。主动去库存了。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2024-11-9 20:31:52 |只看该作者 微信分享

拍卖数据透视表

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anzbank

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发表于 2024-11-9 20:35:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

放租的真多

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2024-11-9 20:36:36 |只看该作者 微信分享

Auckland 市的周拍卖数据柱状图和清盘率折线

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我真不是孙红雷

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发表于 2024-11-9 20:45:26 |只看该作者 微信分享

汉斯表格发表于 2024-11-9 21:36
Auckland 市的周拍卖数据柱状图和清盘率折线

清盘率起码放2-3年的啊。。。现在这个一年周度清盘率会误导小白的。。。好像在上升，其实是季节因素。。。只看到了环比加速度。。。没看到同比趋势。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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Jan90

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发表于 2024-11-9 21:35:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2024-11-9 21:45
清盘率起码放2-3年的啊。。。现在这个一年周度清盘率会误导小白的。。。好像在上升，其实是季节因素。。 ...

雷哥现在投资啥？

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我真不是孙红雷

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发表于 2024-11-9 22:08:05 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2024-11-9 22:35
雷哥现在投资啥？

看不准躺平。。。主要还是多黄金。。。

补充内容 (2024-11-9 23:08):
多黄金和白银。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2024-11-9 22:17:11 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2024-11-9 21:45
清盘率起码放2-3年的啊。。。现在这个一年周度清盘率会误导小白的。。。好像在上升，其实是季节因素。。 ...

你说的有道理，我试试看几年的数据一起展示

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发表于 2024-11-9 22:34:49 |只看该作者 微信分享

2022年

2023年

2024

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发表于 2024-11-9 22:35:41 |只看该作者 微信分享

2023

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发表于 2024-11-9 22:37:19 |只看该作者 微信分享

2022 年度越早，数据越可能有疏漏，全部数据来源于 interest.co.nz

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发表于 2024-11-9 22:44:38 |只看该作者 微信分享

2022-2024 月度拍卖数和成交量柱状图，红线是清盘率

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发表于 2024-11-9 22:48:04 |只看该作者 微信分享

汉斯表格发表于 2024-11-9 23:37
2022 年度越早，数据越可能有疏漏，全部数据来源于 interest.co.nz

你看这22-24年就是个头肩顶。。。22年40%，23年54%，24年46%。。。当然24年还没过完，而且有降息刺激。。。

补充内容 (2024-11-9 23:51):
当然我一个金融出身过去的数据不能反映未来，所以我对K线图也没什么太大执着。现在看头肩顶，要是突破就是W反转，怎么说怎么合理，预判最重要。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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