[谈房] 好区的“房” 的和烂区的“房” 根本没有区别，为啥还要买好区呢 [复制链接]

rzrljb

Rank: 18

升级 58%

UID: 10029480
热情: 42032
人气: 44817
主题: 95
帖子: 16001
精华: 0
积分: 51599
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

板凳

发表于 2025-2-2 18:27:18 |只看该作者 微信分享

不太清楚，除了好区有学区，上班更近一些，没啥区别

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10383 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2025-2-2 18:46:26 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10383 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2025-2-2 18:48:28 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

szqfifty

Rank: 17

升级 35.08%

UID: 10068602
热情: 26165
人气: 27252
主题: 20
帖子: 468
精华: 0
积分: 27015
阅读权限: 30
注册时间: 2017-9-19

6#分享本帖地址

发表于 2025-2-2 19:30:29 |只看该作者 微信分享

房子可以每个细节都几乎一样，买起来区别那就是地段嘛。
附加值、增值空间肯定是有很大差别的。
就看买家自己如何衡量了，说白了也是考验买家的眼光。

unamed

=黄金会员=

Rank: 16

升级 13.14%

UID: 322025
热情: 14850
人气: 14959
主题: 56
帖子: 1403
精华: 0
积分: 15657
阅读权限: 30
注册时间: 2012-4-30

7#分享本帖地址

发表于 2025-2-2 19:40:05 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-02-02 19:46
就是嘛，省下的差额，都可以上私校了

长期私校会越来越贵，贷款利息会越来越少，一个孩子上私校没问题，两个以上还是校区划算。

unamed

=黄金会员=

Rank: 16

升级 13.14%

UID: 322025
热情: 14850
人气: 14959
主题: 56
帖子: 1403
精华: 0
积分: 15657
阅读权限: 30
注册时间: 2012-4-30

8#分享本帖地址

发表于 2025-2-2 19:43:06 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2025-02-02 19:27
不太清楚，除了好区有学区，上班更近一些，没啥区别

还是有区别的，再好区的人基本上都有经济基础，也会有素质基础，有些房子虽然旧但是打理得很好，相反中等区很多不打理花园野草横生，差区就更加差了，打家劫舍，噪音不断。

补充内容 (2025-02-02 20:43)
在好的区

Rank: 18

升级 41.69%

UID: 298954
热情: 37785
人气: 45884
主题: 134
帖子: 12561
精华: 5
积分: 48337
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

9#分享本帖地址

发表于 2025-2-2 20:00:29 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-2-2 19:46
就是嘛，省下的差额，都可以上私校了

好像说的私校有钱就能上一样。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10383 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2025-2-2 20:11:19 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

Rank: 18

升级 41.69%

UID: 298954
热情: 37785
人气: 45884
主题: 134
帖子: 12561
精华: 5
积分: 48337
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

11#分享本帖地址

发表于 2025-2-2 20:13:31 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-2-2 21:11
算了，告诉你吧，你要想精打细算，
就想初高中混几年那种，面试容易被拒，
你试试从幼儿园开始报名，上了 ...

顶你

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10383 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2025-2-2 20:14:48 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

Rank: 18

升级 41.69%

UID: 298954
热情: 37785
人气: 45884
主题: 134
帖子: 12561
精华: 5
积分: 48337
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

13#分享本帖地址

发表于 2025-2-2 20:16:50 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-2-2 21:14
根据底层逻辑的分析，嘿嘿，
你还是要把自住房当做投资的一部分，那你的想法没毛病，根据狗头的说法，闭 ...

顶你

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10383 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	14#分享本帖地址发表于 2025-2-2 20:18:40 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10383 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	15#分享本帖地址发表于 2025-2-2 20:23:03 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

Rank: 18

升级 41.69%

UID: 298954
热情: 37785
人气: 45884
主题: 134
帖子: 12561
精华: 5
积分: 48337
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

16#分享本帖地址

发表于 2025-2-2 20:23:27 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-2-2 21:23
不过你要是申请高中的最后一两年，其实到还是真有位置的，毕竟有些孩子随着父母去了其它国家地区等各种原 ...

顶

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

unamed

=黄金会员=

Rank: 16

升级 13.14%

UID: 322025
热情: 14850
人气: 14959
主题: 56
帖子: 1403
精华: 0
积分: 15657
阅读权限: 30
注册时间: 2012-4-30

17#分享本帖地址

发表于 2025-2-2 20:35:32 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-02-02 21:14
根据底层逻辑的分析，嘿嘿，
你还是要把自住房当做投资的一部分，那你的想法没毛病，根据狗头的说法，闭环

其实小孩上私校不是也是一种投资吗？我觉得如果上私校如果没有成正比的收益的话，作为普通人就别去操那个心了。除非小孩有那个潜能，需要去私校画龙点睛。去私校相对于中上的公立学校除了硬件和教育更好外，就是混圈子了。

261874939

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 52759
人气: 72080
主题: 6
帖子: 29679
精华: 0
积分: 77537
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

18#分享本帖地址

发表于 2025-2-2 20:37:37 |只看该作者 微信分享

看配套。。。。。看位置。。。

就像垃圾山。。。就是位置好，连垃圾堆都能长房子而且还卖的贵。

lol

上sky看看losers怎么秀下限的

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10383 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	19#分享本帖地址发表于 2025-2-2 21:03:04 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

逛来逛去

Rank: 17

升级 18.5%

UID: 37969
热情: 21848
人气: 23906
主题: 17
帖子: 1443
精华: 3
积分: 23699
阅读权限: 30
注册时间: 2004-9-23

20#分享本帖地址

发表于 2025-2-2 21:04:39 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-2-2 21:11
算了，告诉你吧，你要想精打细算，
就想初高中混几年那种，面试容易被拒，
你试试从幼儿园开始报名，上了 ...

都从幼儿园开始上私校了，那还差买学校附近的房子的钱吗...另外就算是精打细算，想初中高中混几年的，进去学校以后还是想往周边学区搬，因为课后班集中，每天上下学省的通勤时间会直接影响到整个家庭和睦关系（别问我是咋知道的

），更别说要是孩子性别不同，要求更多。。。然后就觉得学区房简直是一劳永逸的存在，所以双校网自住房永远YYDS

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10383 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	21#分享本帖地址发表于 2025-2-2 21:06:15 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

Rank: 18

升级 41.69%

UID: 298954
热情: 37785
人气: 45884
主题: 134
帖子: 12561
精华: 5
积分: 48337
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

22#分享本帖地址

发表于 2025-2-2 21:43:18 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-2-2 22:06
对呀，狗头天天喊跌，可是住在垃圾山就是不卖，贵贱不卖。就是喊跌

一边是垃圾山的山脚，一边是east coa ...

真的，比3b区强多了。。。顶你。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

Bearonrun

Rank: 17

升级 13.12%

UID: 386182
热情: 16409
人气: 23676
主题: 176
帖子: 4753
精华: 21
积分: 22623
阅读权限: 30
注册时间: 2014-8-7

23#分享本帖地址

发表于 2025-2-2 21:46:10 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-2-2 21:11
算了，告诉你吧，你要想精打细算，
就想初高中混几年那种，面试容易被拒，
你试试从幼儿园开始报名，上了 ...

你的意思是, 私校得从小念. 越晚报名, 越容易被拒?

结构工程师

Rank: 18

升级 41.69%

UID: 298954
热情: 37785
人气: 45884
主题: 134
帖子: 12561
精华: 5
积分: 48337
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

24#分享本帖地址

发表于 2025-2-2 21:53:32 |只看该作者 微信分享

逛来逛去发表于 2025-2-2 22:04
都从幼儿园开始上私校了，那还差买学校附近的房子的钱吗...另外就算是精打细算，想初中高中混几年的，进 ...

他说的就是个悖论。。。有钱的直接买校区还能上私校。。。没钱的在垃圾区买个房子，贷款也是专项贷款，直接进房贷。。。难道有人有50万，首付20万贷款80万买个1百万房子然后用30万送私校？反正我宁可花光50万买个更好区更好房。。。还有一批人是投资空手套revolving，但是有这个智商也就不买烂区。。。买烂区的还能省钱去私校？哈哈。。。人性啊。。。

补充内容 (2025-2-2 22:55):
好神奇的想法。。。当然咱不否定有这么想的啊。。。奇才。。。

补充内容 (2025-2-2 23:00):
毕竟还有杉菜。。。艺术源于生活。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

山西人在新西兰

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 75.56%

UID: 14125581
热情: 8611
人气: 8720
主题: 2
帖子: 217
精华: 0
积分: 8778
阅读权限: 30
注册时间: 2023-2-28

25#分享本帖地址

发表于 2025-2-2 21:57:23 |只看该作者 微信分享

皇帝用金锄头种地。都21世纪二十年代了，咋还有人不明白一分价钱一分货的道理？最简单的，好房子看不见的钉子都会打的板板正正，真的是用心在建造。便宜的就按最低标准来吧，只要能过就行。

jli044

Rank: 17

升级 67.6%

UID: 347810
热情: 30382
人气: 32913
主题: 66
帖子: 3564
精华: 0
积分: 33520
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-20

26#分享本帖地址

发表于 2025-2-3 06:27:30 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2025-2-2 22:43
真的，比3b区强多了。。。顶你。。。

你真住那边吗？

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10383 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	27#分享本帖地址发表于 2025-2-3 08:07:54 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

alike0932

Rank: 17

升级 85.09%

UID: 146491
热情: 31669
人气: 33856
主题: 84
帖子: 8187
精华: 8
积分: 37017
阅读权限: 30
注册时间: 2008-6-29

28#分享本帖地址

发表于 2025-2-3 09:08:43 |只看该作者 微信分享

设计师：人居，空间，采光，景观，户外，协调
地产精英：少废话，我这块地至少能开10套，你给我弄了八套你这啥水平？少废话，能干就干，不能干人家比你便宜两千能开11套。

anzbank

Rank: 18

升级 88.89%

UID: 1978
热情: 43234
人气: 51530
主题: 658
帖子: 19849
精华: 1
积分: 57777
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-31

29#分享本帖地址

发表于 2025-2-3 09:09:57 |只看该作者 微信分享

otara地大方便物价低，欢迎你

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？