天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 不满意房屋评估师的估价

发新帖

查看: 588|回复: 7

上一主题

下一主题

[论事] 不满意房屋评估师的估价 [复制链接]

Rank: 6 Rank: 6

升级 32%

UID: 14185977
热情: 287
人气: 293
主题: 5
帖子: 7
精华: 0
积分: 296
阅读权限: 20
注册时间: 2025-6-16

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2025-11-11 08:17:36 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

所在地区:

奥克兰中区

银行refinance, 用了他们指定的估价师。个人觉得价格明显低于市场价(比cv还低几万），所以想要求估价师重新估价。估价师用的comparisom, 房间数量是我们的一半，土地面积/建筑面积，也只有我们的一半，但是我们的房子估价却和comparisom 差不多。我们的是brick& tile, comaparsion 都是weatherboard.
我除了找一些最近出售的房源，还能找什么来support 自己的观点呢?
如果估价师不同意改估值，接下来有什么办法，找他们的director?

1 查看全部评分

MANKIWI

本主题由 MANKIWI 于 2025-11-12 08:10:53 添加图标求助

分享0 收藏0

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 18.01%

UID: 10073067
热情: 23216
人气: 23395
主题: 1
帖子: 552
精华: 0
积分: 23601
阅读权限: 30
注册时间: 2017-12-7

沙发

发表于 2025-11-11 09:05:54 |只看该作者 微信分享

换银行...

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 82.87%

UID: 10029480
热情: 46468
人气: 49442
主题: 103
帖子: 16869
精华: 0
积分: 56574
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

板凳

发表于 2025-11-11 10:06:24 |只看该作者 微信分享

换个估价师

使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 36.22%

UID: 10070994
热情: 15215
人气: 22303
主题: 56
帖子: 16861
精华: 0
积分: 27243
阅读权限: 30
注册时间: 2017-11-1

地板

发表于 2025-11-11 12:52:48 |只看该作者 微信分享

银行的估价也都是随机分配的，如果你不认可目前这份估价，你可以自己找一个估价师重新做估价，只要这个估价师在指定银行注册了，符合银行要求的估价师都是可以的。

Leon Chen- Financial Advice Provider | Financial Service Provider | 注册贷款顾问 | 13年行业经验

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 28.76%

UID: 17701
热情: 22483
人气: 25170
主题: 138
帖子: 3522
精华: 1
积分: 25751
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-10

5#分享本帖地址

发表于 2025-11-11 13:45:38 |只看该作者 微信分享

问银行要估价师panel list, 自己联系做一个估价发给银行

奋斗~

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 86.18%

UID: 15336
热情: 46263
人气: 47791
主题: 457
帖子: 19715
精华: 0
积分: 57235
阅读权限: 30
注册时间: 2004-11-6

6#分享本帖地址

发表于 2025-11-11 15:11:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

https://www.oneroof.co.nz/estimate/map/region_all-new-zealand-1

生命是有限的，把时间浪费在爱忽悠人的杠精上就是慢性自杀。

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 32%

UID: 14185977
热情: 287
人气: 293
主题: 5
帖子: 7
精华: 0
积分: 296
阅读权限: 20
注册时间: 2025-6-16

7#分享本帖地址

发表于 2025-11-11 19:32:28 |只看该作者 微信分享

BNZ 用VALOCITY, valuer随机分配。没有panel list,valuer不能自己找。
贷款经理尝试和VALOCITY 联系，然后VALOCITY说最好是屋主直接联系valuer。
所以想试试让valuer重新评估。

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 86.18%

UID: 15336
热情: 46263
人气: 47791
主题: 457
帖子: 19715
精华: 0
积分: 57235
阅读权限: 30
注册时间: 2004-11-6

8#分享本帖地址

发表于 2025-11-11 19:57:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

听风品雨发表于 2025-11-11 19:32
BNZ 用VALOCITY, valuer随机分配。没有panel list,valuer不能自己找。
贷款经理尝试和VALOCITY 联系，然后V ...

换中国银行，利率还低。

生命是有限的，把时间浪费在爱忽悠人的杠精上就是慢性自杀。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2026-1-9 09:15 , Processed in 0.020732 second(s), 20 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部