要想复苏经济，就得禁止开发商再乱盖新房了

这些开发商再乱建新房，就会造成供给过剩，租金下滑。

所以，大家应该要求政府禁止开放商乱盖新房，这样才能逆转供大于求的市场，造成短缺，房价才能上涨，复苏经济。

被套旧破小无量房东开始报复联排开发商了。

租金的下滑只是开始，不是结束，联排源源不断的上市

小小星走天涯

联排源源不断上市，阿三 源源不断进来接盘，完美。

rzrljb

复苏经济应该大量引进阿三移民，让他们来接盘房产

现政府的政策是提高火车站附近的建筑高度和住房密度，以促进高密度住房建设和更好地利用公共交通基础设施。这主要受国家立法（例如《国家城市发展政策声明》）以及奥克兰等城市的地方规划变更的推动。奥克兰城市铁路连接线等大型铁路项目周边的特定区域正在进行重新规划，以允许建造更高的建筑，例如10至15层，从而使更多人能够居住在交通枢纽附近。

铁路集约化的关键方面

• 目的：目标是在交通枢纽周围的步行可达区域内增加住房容量，减少汽车出行需求，促进公共交通的使用。
• 方法：各委员会正在修改分区规则，以允许在特定区域建造更高、更密集的建筑。
• 步行可达的集约化区域：集约化开发集中在车站一定步行距离内，通常为步行 10 分钟（约 800 米）。
• 建筑高度：在奥克兰城市铁路连接线等主要交通走廊附近，拟建建筑的高度可以比一般住宅区高得多，例如 10 至 15 层。
• 政府强制规定：这种做法是国家政策的直接结果，这些政策强制要求大城市的市政委员会允许更密集的开发。
  

anzbank

不盖房子就业岗位哪里来？上下游的生意和工作哪里来？搞房产开发一直是奥体阿撸阿版的“以工代赈”，因为产业结构畸形，观光和农牧业创造的就业机会都无法消化本地人口，于是靠画饼靠风景靠“生活方式”忽悠海外韭菜带钱来定居，租房买房创造“开发”需求。现在时代变了，用之前100%纯净的幌子骗不到当年那么多人傻钱多的接盘侠，来的都是要工作要吃饭要汇钱的底层和力工，反而更挤压本地就业

补充内容 (2025-11-13 11:46):
当然，奥体阿撸阿永远南玻万

anzbank 发表于 2025-11-13 11:45
不盖房子就业岗位哪里来？上下游的生意和工作哪里来？搞房产开发一直是奥体阿撸阿版的“以工代赈”，因为产 ...

盖那种联排或者握手房投资价值太低了，而且现在质量偷工减料，真投资进去过两年漏水就够呛了，租金没收多少，全拿去维修了，开发商拍拍屁股要么解散重新搞个公司要么拍拍屁股破产跑路

paulwood

匿名者 发表于 2025-11-13 12:42
盖那种联排或者握手房投资价值太低了，而且现在质量偷工减料，真投资进去过两年漏水就够呛了，租金没收多 ...

选有几十年历史的老牌发展商盖的呗。

paulwood 发表于 2025-11-13 13:05
选有几十年历史的老牌发展商盖的呗。

找谁都没用，明年工党如果回来，大地分割的房子就被cgt干死了

盖什么都没用，明年工党杀回马枪，斗地主，大家赶紧润！

paulwood

匿名者 发表于 2025-11-13 13:16
找谁都没用，明年工党如果回来，大地分割的房子就被cgt干死了

我又没分割，没贷款，没压力，没有上天台的必要。

paulwood 发表于 2025-11-13 13:05
选有几十年历史的老牌发展商盖的呗。

联排和握手房没有多少投资价值，出租维护起来还累，碰到烂房客得不偿失，目前房产形式不明朗，阴跌，无论是跌还是涨都没有明显影响房市的消息，现金在手不折腾比较稳。

paulwood

匿名者 发表于 2025-11-13 14:30
联排和握手房没有多少投资价值，出租维护起来还累，碰到烂房客得不偿失，目前房产形式不明朗，阴跌，无论 ...

unamed

匿名者 发表于 2025-11-13 13:16
找谁都没用，明年工党如果回来，大地分割的房子就被cgt干死了

怎么给干死呢？愿闻其详

我要买车

这种事情，要吐嘈council的审批，批下来了，肯定按着批文盖房子，多么丑陋的房子都是council的杰作。council不批，政府不改分割法，不能有那么多可用土地，都不会建出那么丑陋的房子。

感觉在骂政府，为什么不收紧限制，让土地价值翻番，给囤地的投资投机客机会

paulwood 发表于 2025-11-13 14:05
我又没分割，没贷款，没压力，没有上天台的必要。

又没说你要分割，怎么这么心虚？

paulwood

匿名者 发表于 2025-11-14 07:06
又没说你要分割，怎么这么心虚？

这些联排/握手楼发展商脑回路确实很清奇，在房产熊市的情况下，他们不去尽可能损失最小化，却去希望我自住房这买在2009低谷的人倒霉，他不想想如果奥克兰房价真的跌了72%,破了我的买价，90%以上的发展商包括他本人在内都得破产。
PS 我的房买在 New Lynn heights, 中学都是 decile 8 的Green Bay, 是西区中的战斗机。

paulwood 发表于 2025-11-14 07:43
这些联排/握手楼发展商脑回路确实很清奇，在房产熊市的情况下，他们不去尽可能损失最小化，却去希望我自 ...

8分算好学校，学区吗？

paulwood 发表于 2025-11-14 07:43
这些联排/握手楼发展商脑回路确实很清奇，在房产熊市的情况下，他们不去尽可能损失最小化，却去希望我自 ...

买在西区，还不够倒霉吗？

paulwood

匿名者 发表于 2025-11-14 10:06
买在西区，还不够倒霉吗？

对于死要面子的国粉，那简直太丢人了，可惜我不是。

paulwood 发表于 2025-11-14 11:17
对于死要面子的国粉，那简直太丢人了，可惜我不是。

看回复，谁死要面子还不清楚吗？

king_of_cut_gir

匿名者 发表于 2025-11-14 09:52
8分算好学校，学区吗？

前幾年不是改了算分的方式嗎??

king_of_cut_gir 发表于 2025-11-14 21:50
前幾年不是改了算分的方式嗎??

所以现在都围着那几所“名校”转悠，其它其它非名校都归为一谈不当回事了。

king_of_cut_gir 发表于 2025-11-14 21:50
前幾年不是改了算分的方式嗎??

看17搂，8分是西区战斗机