房价普涨。北岸拔尖

anzbank

https://www.interest.co.nz/property/136791/qv-says-residential-property-value-rises-becoming-more-widespread-across-nz-pace
北岸单季涨2.8%，年化将达到11.77%，远超通胀

BNC2015

这是去年第四季的数据吧，环比会涨些，因为季节问题，夏天比冬春要好些。同比不太行。

得三个月后观察今年第一季度的数据。

rzrljb

东区明显涨的比北岸多

我要买车

rzrljb 发表于 2026-1-14 14:04
东区明显涨的比北岸多

北岸比高点回落了15.2%
Manukau还比高点差21.9%

纵向比较，北岸回涨的肯定比Manukau多，绝对值也多

毕竟好区最后跌，最先涨

rzrljb

我要买车 发表于 2026-1-14 15:36
北岸比高点回落了15.2%
Manukau还比高点差21.9%

东区被南区拖累了显示不出来

261874939

不暴涨就是暴跌，不如看看剑客说的基督城菊部暴涨吧。。。

奥克兰这点温水煮青蛙涨幅纯属浪费时间。。

lol

fredkiller

特没谱又在瞎分析了。。。具体看房子看区看地势。。。

NZKEVIN

东区一直不温不火，botany, northpark 那一块，很少开发盘，适宜居家

我要买车

rzrljb 发表于 2026-1-15 09:21
东区被南区拖累了显示不出来

你都是自我感觉吧，我帮你找了一下Howick Ward的统计，我没找papatoetoe那边的统计，说不定比howick还好一些呢，嘿嘿不过，howick ward其实已经涨了，你房子比之前值钱了


Howick Ward 今年比去年跌了  2pa
Howick Ward 今年比3年前跌了10pa
Howick Ward 今年比5年前跌了5pa

去年一房或5房+的中价位也给你看看，Howick Ward噢

我要买车

我要买车 发表于 2026-1-15 15:17
你都是自我感觉吧，我帮你找了一下Howick Ward的统计，我没找papatoetoe那边的统计，说不定比howick还好 ...

不过howick ward的中价位不低噢，和北岸都差不多了

我要买车

fredkiller 发表于 2026-1-15 12:24
特没谱又在瞎分析了。。。具体看房子看区看地势。。。

对的，现在入手，站岗十年，有的房子

rzrljb

我要买车 发表于 2026-1-15 15:17
你都是自我感觉吧，我帮你找了一下Howick Ward的统计，我没找papatoetoe那边的统计，说不定比howick还好 ...

倒也不是自我感觉，我关注的就是附近的区域，golfland，north park，sommerville，danemora这一片一大批砖瓦平房大部分都是4房2卫 600地，所以很容易对比并且看出价格波动变化，砖瓦平房明显涨了的

我要买车

rzrljb 发表于 2026-1-15 15:30
倒也不是自我感觉，我关注的就是附近的区域，golfland，north park，sommerville，danemora这一片一大批 ...

上哪找我这么好的人呀，我帮你整理了一下你说的这几个区，嘿嘿

吐槽一下：你说关注这几个区，缺没有一个拼写是正确的，也是服了你，天天只跟华人大妈打交道吗？哈哈哈

和一年前比，只有golflands涨了一点，如果平均其它区，肯定是跌的

和5年前比，肯定是涨了，还涨了不少呢，Somerville没涨回来，估计是watercare不给分割了吧

自己看图吧

rzrljb

我要买车 发表于 2026-1-16 12:21
上哪找我这么好的人呀，我帮你整理了一下你说的这几个区，嘿嘿

吐槽一下：你说关注这几个区，缺没有一个 ...

现在比5年前还贵呢，5年前不就是21年么

鹬鸵圣者

数据上显示涨得最多的是 Northland，北部地区，不是北岸。
北岸仍然在数据的 Auckland Regions 内。