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[生活] 为了给地铁买单,奥克兰今年地税可能要涨7.9% [复制链接]

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新时政 天维员工 10周年纪念

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楼主
发表于 5 小时前 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
回帖说明: 本帖严禁互相攻击,违者按照版规处理

奥克兰市议会周五正式发布 《2026/2027年度财政计划》(Annual Plan 2026/2027),并启动为期 一个月的公众咨询。市议会呼吁市民在 3月29日(周日)晚11:59前 提交意见。


该计划明确了未来一年市议会的服务重点、基础设施投资方向以及资金来源安排,包括 地税(Rates)调整方案。


图片_20260227144253_1130_9.jpg


预算重点:控支与交通改革

奥克兰市长 Wayne Brown 表示,新财年预算将坚持 “更高效、更快速、更节省”原则,在尽量减轻纳税人负担的同时提升整体绩效。


重点工作包括:

交通体系改革:引入新的公共交通服务提供商,并整合其他交通职能,提高效率和问责性


市属机构改革:

以更商业化方式推动城市更新

优化物业管理

加强经济发展能力


市议会强调,将继续压缩成本,避免进一步加重纳税人负担,同时为经济困难家庭提供适当支持。


基础设施与公共服务投资

资本基础设施项目:39亿纽币

日常公共服务:53亿纽币


基础设施投资重点:

交通和水务系统建设

支持21个地方委员会满足社区需求


日常运营支出涵盖:

公共交通服务

图书馆与游泳池

垃圾收集

动物管理

社区设施维护



地铁年内启用,成地税上涨主因

CRL地铁项目 被视为奥克兰历史上最重要的交通工程之一。


30分钟内到达市中心人数翻倍

高频次列车服务

跨城直达线路(西区至Manukau、Sylvia Park)

缓解市中心大型活动交通压力


市议会表示,CRL带来的资产持有与运营成本是地税上涨的主要原因


地税拟上涨7.9%

根据长期计划,平均住宅物业地税预计上涨 7.9%。


举例:

估值128万纽币的住宅

地税由 $4055 → $4375

年增约 $320,每周增加 $6.16

每周地税支出约 $84


注意:具体涨幅根据房产估值和物业类别不同,部分物业还涉及 专项地税(Targeted Rates) 调整。


预计自 2027/2028年度起,平均地税涨幅将控制在 不超过3.5%。



节支目标扩大至1.06亿纽币

为减轻涨幅压力,市议会设定 新增节支目标1.06亿纽币,相当于地税收入的 约3.5%。


住宅停车许可证费用拟上调

原费用:70纽币/年

拟调整:114纽币/年

自2013年以来未作调整,现已无法覆盖行政成本


水务与城市更新项目持续推进

中央截流隧道工程:减少市中心污水溢流

供水及污水管网更新:总额5亿纽币

Wellsford污水处理厂升级

Snells Beach & Warkworth污水系统升级:4.5亿纽币


城市更新方面:

Drury发展项目持续推进

Northcote、Henderson、Avondale、Manukau等地区优先发展重评

市中心更新工程,包括CRL车站周边公共空间建设



公众咨询进行中

市议会希望通过公众咨询了解市民对区域未来发展的优先事项,为后续 交通规划、水务服务、空间规划 以及 2027—2037年长期计划 制定提供参考。


公众可通过市议会官网提交意见


截止日期:2026年3月29日


最终财政计划将在听取意见后,由市议会及各地方委员会审议通过,并于 2026年7月1日 正式实施




公众对计划提交意见点击这里:
https://akhaveyoursay.aucklandcouncil.govt.nz/annual-plan-2026-2027?utm_source=red&utm_medium=browser&utm_campaign=ourplan&utm_id=ap2627



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沙发
发表于 5 小时前 |只看该作者 微信分享
无产阶级,无所屌谓
鲁迅说过:性甚致灾,割以永治。

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板凳
发表于 5 小时前 |只看该作者 微信分享
还有4个礼拜我的最低工资就涨咯,完全不慌
奥体阿撸阿南波万

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地板
发表于 4 小时前 |只看该作者 微信分享
这个地铁和我没有半毛钱关系。



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匿名
5#分享本帖地址
匿名  发表于 2 小时前 微信分享
挺好的,反正润澳了,朋友圈里半数都过去了

新西兰的左疯们,自己玩吧。

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匿名
6#分享本帖地址
匿名  发表于 2 小时前 微信分享
匿名用户 发表于 2026-02-27 18:10
挺好的,反正润澳了,朋友圈里半数都过去了

新西兰的左疯们,自己玩吧。

刚发现三年前帮我干活的电工过去了,刷到去年唯一一条朋友圈是卖自住房的链接




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匿名
7#分享本帖地址
匿名  发表于 2 小时前 微信分享
匿名者 发表于 2026-2-27 18:20
刚发现三年前帮我干活的电工过去了,刷到去年唯一一条朋友圈是卖自住房的链接

润澳这个事是典型的社会心理学案例,一个圈子里前百分之十,是早期尝试者,对圈子没影响,体感没啥感觉,但是后面的40%会形成巨大的影响。后面的50%早晚也会走,但是房子已经卖不上价了,踩踏式奔逃,等着吧,奥克兰的房子有的跌了

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干脆奥克兰的地税平均每户多收一千/年, 半年不交房屋拍卖. 在每个高速公路的入口和出口树Billboards 赞扬国家党的好领导: 国家党说得到, 做得到.

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