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新西兰天维网社区 › 论坛 › 新西兰南岛 › 基督城/坎特伯雷|皇后镇|丹尼丁|其他 › 买地应该注意什么？

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[基督城/坎特伯雷] 买地应该注意什么？ [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2010-11-22 15:30:18 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

RT，最近在看一些地，想自己建房子，想问问大家的一些经验之谈，具体的好处和坏处。另外大家觉得离砍大近点的区哪个新区比较好呢？我知道的有WIGRAM SKIES, DALAMAIN,还有一个在LINCOLN RD和ANNEX RD 交接处的。

另外BUILDER哪个公司名声比较好呢？ STONE WOOD, ORANGE, PETER RAY HOMES,MILESTONES, BENCHMARK.

多谢啊

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沙发

发表于 2010-11-22 15:37:44 |只看该作者 微信分享

这种事，你找个专业的房地产公司咨询一下吧，

太阳报上有广告的，免费的

易运 VIP88 搬家公司（基督城） ★ 021 234 2760 ★ 或 ❤微信：CZ47230195❤

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板凳

发表于 2010-11-22 15:39:34 |只看该作者 微信分享

WIGRAM SKIES better than others, only personal thinking...

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地板

发表于 2010-11-22 15:41:58 |只看该作者 微信分享

Sale & purchase agreement;
Environmental zones;
Ground stability, surveys & valuations;
LIMs & council files;
District plans & resource consents;
Certificate of title & restrictions on use

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发表于 2010-11-22 19:52:00 |只看该作者 微信分享

wigram有几块已经被中国人买了。。真快

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发表于 2010-11-22 23:24:32 |只看该作者 微信分享

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Sportfishing 发表于 2010-11-22 15:41

厉害真专业

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发表于 2010-11-23 00:25:21 |只看该作者 微信分享

买地应该注意什么？

还有更多的info嘛？找人建房子需要注意什么？

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发表于 2010-11-23 00:45:32 |只看该作者 微信分享

要真说，说几晚都说不完。只能送你一句good luck了。

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发表于 2010-11-23 00:48:20 |只看该作者 微信分享

买地应该注意什么？

我们在wigwam skies.

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发表于 2010-11-23 02:23:57 |只看该作者 微信分享

wigram有几块已经被中国人买了。。真快
杰西卡发表于 2010-11-22 07:52 PM

sky上露头的，已经超过5个了

基督城总领事馆可办理
A.中国护照到期更换，护照补办；留学归国证明
B.新西兰护照所需签证：宝宝/儿童回国签证，旅游签证

办理时间：周一至周五（节假日除外）9:00-12:00
咨询热线：03-3433650(9:00-12:00)
电子邮箱：[email protected]
地址：106 Hansons Lane，Riccarton，Christchurch
官网地址：http://christchurch.chineseconsulate.org

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发表于 2010-11-23 10:41:47 |只看该作者 微信分享

没那样夸张。。。。。查过了

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SkyKiwi天使

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发表于 2010-11-23 12:39:34 |只看该作者 微信分享

据我所知，买地后如果包给建筑公司盖房，除了能按你自己的要求设计外不会比买成品房更便宜，除非你在建过程中，水电的管线铺设，建房过程都能做到Labour only，即是所有建筑材料都自己购买只让builder按你的要求建造，自己还要去city council处申请审批。如此可以节省费用，否则市价一般为按每间bedroom花费十万纽币来预算。此类开发sunshine trust的石英姐已做五年，可以给你极其专业的建议。她办公电话是３４８１１８２

茶是君子，酒是浊人。清风明月，结庐林间，清茶一杯，好书一卷，耳不闻尘世喧嚣，眼不见逐利小人，那是多么美好的人生！

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发表于 2010-11-23 19:02:01 |只看该作者 微信分享

多谢LS的，，

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发表于 2010-11-23 19:06:51 |只看该作者 微信分享

如果你要建房子，现在土壤测试都要有土壤液化分析的一项，申请建筑许可的时候council是要看的，所以不可以忽略，建房子这里的很多材料都是从carter那里买的，builder 可以拿到whole sale的价格，但是价格都是基本统一的不可能一家比一家便宜特别多，如果有这种现象，就要多考虑一下了，因为合同中很多项目都是按最基本报的，如果最后有所更改，价格就会不一样，要看的仔细。总之，不要因为省小钱而损失整个建筑的安全和质量。

最怕唐僧念经

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发表于 2010-11-23 19:11:06 |只看该作者 微信分享

14# greentree

谢谢提醒，另外想问下哪个BUILDER的REPUTATION比较好呢？我那天去SKIES走了走，很多我们华人朋友，不知道他们都是找哪个公司给建造的房子

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发表于 2010-11-23 19:34:22 |只看该作者 微信分享

老周师傅，石英大姐是华人这边合作过的伙伴，我比较放心。如果只是一般不需要特殊设计的建筑，你也可以考虑洋人的building company尽量找公司规模大的，因为他们的保险和信誉至少有保证的。你多咨询几家，比较一下，在做决定。

最怕唐僧念经

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发表于 2010-11-23 19:59:08 |只看该作者 微信分享

还是L3的地好，能占百分之八十。

云计算

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发表于 2010-11-23 23:01:15 |只看该作者 微信分享

还是L3的地好，能占百分之八十。
云计算发表于 2010-11-23 19:59

能划分为L3的地都是很小的，适合做townhouse。

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发表于 2010-11-23 23:17:18 |只看该作者 微信分享

16# greentree

建个房子得多少钱？

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发表于 2010-11-24 01:09:21 |只看该作者 微信分享

16# greentree

建个房子得多少钱？
chunchun 发表于 2010-11-23 11:17 PM

基本设备和稍微好点的，能差出去5，6万把

随便找个建筑公司，进去拿点小册子参考

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发表于 2010-11-24 01:10:16 |只看该作者 微信分享

据我所知，买地后如果包给建筑公司盖房，除了能按你自己的要求设计外不会比买成品房更便宜，除非你在建过程中，水电的管线铺设，建房过程都能做到Labour only，即是所有建筑材料都自己购买只让builder按你的要求建造 ...
sportfighter 发表于 2010-11-23 12:39 PM

自己建房，需要自己监工，如果家人有懂盖房的，一套房子省下的也不少

不过懂得少，哈哈哈

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