有没有人知道浮动贷款利率也要FIX年限吗?

duazalea

想把贷款改成浮动的,如果利率有往上涨的迹象就立刻FIX成两年的, 但就是不知道浮动利率也有一年期,或几年期的年限吗?还是说我想FIX的时候,立刻就可以FIX?

wishjess

我家一直是floating   貌似没年限    应该是想什么时候fix都行的

duazalea

谢谢LSD,那怎么才能在涨之前知道消息呢?大家都有自己的贷款顾问可以帮忙盯着点吗?

love_3_month

duazalea 发表于 2011-9-16 08:01
谢谢LSD,那怎么才能在涨之前知道消息呢?大家都有自己的贷款顾问可以帮忙盯着点吗?

一般不能确切的知道, 银行随时涨或者跌

但是可以关心一下经济时事新闻, 常有经济师分析的, 尤其是ocr调整之前. ocr 在rbnz.govt.nz上可以看到. 6-7周调整一次 http://rbnz.govt.nz/monpol/statements/0090630.html

总的来说, 经济发展好了, 防止过热, 就要调高利率了........经济不好,就维持低利率.

NewLynnHse

浮动应该没有年限。有些银行在固定利率涨了以后，会给一小段时间让你选择旧的利率。现在问问银行做好准备。

无过

love_3_month 发表于 2011-9-16 08:18
一般不能确切的知道, 银行随时涨或者跌

但是可以关心一下经济时事新闻, 常有经济师分析的, 尤其是ocr调 ...

你现在很关心宝宝版么，现在孩子怎么样？东西都买全了么?

miaodan8529

可以随时fix的。 至于什么时候fix合适就要自己多观察了.……早上看新闻的时候倒是听说虽然reserve bank没有提高ocr，银行们也有可能在欧洲债务危机的影响下提高贷款利率。。。。大家都擦亮眼睛吧

sunnyrain

fix是没有年限的，一般银行想要调息都是偷偷的来，晚上银行下班后调，第二天早上公布，想改都没时间啊

love_3_month

无过 发表于 2011-9-16 09:15
你现在很关心宝宝版么，现在孩子怎么样？东西都买全了么?

现在开始慢慢买, 离买全还早, 嘿嘿....

无过

love_3_month 发表于 2011-9-16 10:00
现在开始慢慢买, 离买全还早, 嘿嘿....

盯着babycity,一旦出现全场25% off就下手，因为大件不可能有更便宜的了

lilinwei528

floating没有年限，随时fix都可以。如果你的顾问够负责的话，一般有上涨迹象，他们会及时通知你的

bengbeng

just came back from bank yesterday. My understanding is there is not a fixed term for being on floating rate. however, there is still a fixed term to telling you how long you need to pay off the mortgage. (my one is 30yrs). Sorry, cant type Chinese. Hope it make sense.

coffee2008

浮动利率是没有l年限，但其实现在是利率较低的时候，建议你锁定一个较适合你自己家庭情况的固定利率。因为趋势肯定是上调的。而且加息通常是毫无预兆的，如果你有不定期大笔收入想随时还款的话你也可以固定一部分，然后浮动一部分，这样就随时可以还款了。以现在的低利率其实还是固定好。就算在固定利率的情况下也可以安排每周多还款，而且利率是上涨的趋势，所以提前还款也不会有罚金。