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[时尚家居] 连排的2层apartment外墙是plaster的？02年建的，敢买吗？ [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2011-8-22 14:36:22 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 NZSX 于 2011-8-22 15:35 编辑

看到一套一房一厅挺喜欢，可是外墙是plaster的，apartment和apartment之间是concrete。看帖子里很多人说，不要碰plaster，内心纠结，这个到底敢不敢买，还是说builder report说没事就行？谁能告诉我呀～～～急

builder, report

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沙发

发表于 2011-8-22 15:36:07 |只看该作者 微信分享

DDDDDDDDDDDDDDDDD

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板凳

发表于 2011-8-22 17:22:17 |只看该作者 微信分享

这个最好别碰哦，REPORT说现在没事应该不代表以后没事的吧，慎重。

不要心存侥幸，要找注册水工！---联合水工四年多来一直致力提供专业的内水，煤气，外水，服务奥克兰小伙伴。从2013年的学徒到现在，联合水工的会员已经成长为大牌水工（certifying plumber and gasfitter drainlayer)感谢大家一路陪伴和支持！我们将一如既往的提供专业，高效的服务。021-332137苏

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地板

发表于 2011-8-22 19:52:38 |只看该作者 微信分享

谢谢LS，现在买个房子可真难呀

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SkyKiwi天使

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发表于 2011-8-22 19:56:19 |只看该作者 微信分享

Stay away with plaster, unless you have too much money to spend.

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发表于 2011-8-22 21:02:54 |只看该作者 微信分享

5# Neptune
{:8_395:} 我也不想买，我这不是没钱么，就plaster的便宜又好看

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SkyKiwi天使

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发表于 2011-8-22 21:54:00 |只看该作者 微信分享

如果是非Cavity的plaster房子，LZ不要考虑了，风险大太；有些公寓的质量更差。Leaky house的维护费不是所有人都可以承受的，如果是Leaky apartment，后果更糟。

房子对大家很重要，质量和安全要优先考虑。买房子不能图好看，便宜，即便是在资金有限的情况下。买房子一定不能急啊，大伙攒钱都不易。 LZ宁可租房子，也别着急买到不好的房子。

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发表于 2011-8-22 23:04:13 |只看该作者 微信分享

7# tt90
那个房子中介说是有Cavity system的，但我其实也不知道这是什么，楼上你说的真是太中肯了，我还是再等等看吧。。。谢谢！

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资深运营官

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发表于 2011-8-23 10:42:46 |只看该作者 微信分享

不是说不能买plaster的房子，只是02年建的就要慎重

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2011-8-23 11:03:23 |只看该作者 微信分享

现在房子走的挺快的，建议LZ上银行做个贷款逾批，把Account Manager的联系方式收好，看上哪个房子，让他给查查有没有在黑名单里。这样起码心理有个数。做逾批不代表你最后一定要跟这家银行贷款。

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发表于 2011-8-24 09:41:54 |只看该作者 微信分享

投资需谨慎。就算没毛病，将来很难脱手。

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发表于 2011-8-25 10:01:45 |只看该作者 微信分享

风险大。。。。。。。。。。

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发表于 2011-8-27 08:34:09 |只看该作者 微信分享

千万别碰plaster的房子

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发表于 2011-9-3 14:57:26 |只看该作者 微信分享

并不是说plaster的房子都不能碰吧，只是像lz看到的这种02年建的plaster的屋子去要慎重考虑一下吧。04年以后，按照新的building code造的，有ccc的都不会有什么太大问题的。

建议楼主做builder's report，查小区每年开会的记录，和council确认这房子有没有ccc，先从这些做起吧~

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发表于 2011-9-3 16:46:02 |只看该作者 微信分享

还是不要买plaster的屋子，一是容易裂会造成漏水;另外不好卖

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发表于 2011-9-4 01:40:55 |只看该作者 微信分享

刚刚买了一间了哎，，，里面的很喜欢，但是外面的话，之前也一直在犹豫的，但后来问了会装修的朋友，这样的外墙现在看起来应该还可以住多6/7年的，房子是03年盖的，而且还是上上一手的房主自己盖的房。，到时再翻新费用大概是6000左右，可是如果我要翻新的话，我就会把外墙换成木板，费用是在3万左右，如果换成砖的话更贵，而且还要报建，所以打算换成木板，还会装成欧式风格的，呵呵。。。往好的方面想就可以安慰一下自己啦，。

[/u

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发表于 2011-9-4 11:15:06 |只看该作者 微信分享

好像新盖的房子问题不是太大。新房子的排水系统好很多

花农：）

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发表于 2011-9-4 14:10:35 |只看该作者 微信分享

不建议买。我老公是agent，前年卖过一个plaster的apartment，有几对买家曾找过builder来看，说即便现在没问题，以后住个几年问题就出来了。屋主再降价出手，也没人再敢买。

慎重买房！！！
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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2011-9-26 07:42:58 |只看该作者 微信分享

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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G

SkyKiwi天使

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发表于 2011-9-26 09:32:10 |只看该作者 微信分享

连排的话你，人家家的你都还要负责给钱，过几年要命阿，白送可能都没有人敢买。

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发表于 2011-9-26 10:52:49 |只看该作者 微信分享

現在很多kingsland...parnell都有...
還是鋼筋水泥的apartment安心點

要對自己好一點, 每天都過得充實一點, 每天都努力一點點

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SkyKiwi天使

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发表于 2011-10-4 11:34:57 |只看该作者 微信分享

哇，我都不知道什么是plaster了。。怎么看

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发表于 2011-10-4 20:18:49 |只看该作者 微信分享

02年的PLASTER很少有CAVITY SYSTEM吧，楼主最好不要碰，是在什么区啊？不知道楼主的价位在哪里，如果40万以内的话不如在好区看UNIT

Cicy Zhu |Residential Sales| Barfoot & Thompson Northcote
Licensed under the Real Estate Agents Act 2008
Ph. 09 480-8179 Mob. 021438048
E-mail: [email protected]
WE LOVE SELLING AUCKLAND

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发表于 2011-10-13 00:30:16 |只看该作者 微信分享

不要碰了。。。

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发表于 2011-10-13 21:18:30 |只看该作者 微信分享

02年危险时期啊，建议买unit啊，虽然外表不像排房好看

Barfoot & Thompson
需要找Eastern Bays （Remuera, Parnell, Meadowbank, Mission Bay,Kohimarama,St Heliers, Orakei, Glendowie, St Johns) 地区房子的鞋童们可以联系我喔021686911 [email protected]

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发表于 2011-10-13 23:16:18 |只看该作者 微信分享

02,03,04,05，06这几年盖的房子质量都有点差。那些plaster房就更差了，最好不要碰。

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不感冒的圣诞节

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发表于 2011-10-14 12:08:41 |只看该作者 微信分享

我觉得1房1厅的根本就不需要考虑是不是PLASTER的问题,这种小房子应该不会长久住的,2.3年后换的话也不会坏掉的.

反而这是可以用来砍价的一个point.只要价钱划算以后卖也很好.

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SkyKiwi天使

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发表于 2011-10-14 12:52:42 |只看该作者 微信分享

如果LZ是用来当投资房的话，那可以考虑
而且这类房外墙也多以这类材料。
并不是说所有石膏板都不好，好要看当时的设计公司和建筑公司的质量。

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发表于 2011-10-14 19:33:40 |只看该作者 微信分享

我也认为慎重多一点，泡沫的间隙或墙跟很容易渗水，冬天时较容易发现问题。

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