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新西兰天维网社区 › 论坛 › 新西兰南岛 › 基督城/坎特伯雷|皇后镇|丹尼丁|其他 › PLASTER的房子真的那么糟吗？

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[基督城/坎特伯雷] PLASTER的房子真的那么糟吗？ [复制链接]

留不住的青春

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楼主

发表于 2012-3-14 13:08:37 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由留不住的青春于 2012-3-14 22:51 编辑

看上一个房子，2005年造，外部是PLASTER的，其他都很满意。但是好多身边中国朋友都说别买PLASTER，说是容易漏水。可是几十年前的房子都不大数是PLASTER的吗？也不是一直用到现在，也很好嘛。今天一老外说当然漏水的房子不光是PLASTER的，BRICK或WEATHERBOARD也会有啊，最主要还是看建造手艺活，不能以偏概全。所以我想多了解下，PLASTER到底有那么糟吗？真的那么不值得买吗？希望大家多给点忠肯建议吧，谢谢！

对了，如果PLASTER的房子真容易漏水，保险公司会管包赔偿或补修吗？

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沙发

发表于 2012-3-14 13:16:10 |只看该作者 微信分享

北岛这个情况严重,南岛还好.

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板凳

发表于 2012-3-14 13:25:02 |只看该作者 微信分享

还是不买为妙。

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2012-3-14 13:47:41 |只看该作者 微信分享

其他不了解，但是保险公司不会管的。

不然漏水房问题就不会闹了这么十几年了。

人生就像打电话，不是你先挂，就是我先挂。

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发表于 2012-3-14 13:50:31 |只看该作者 微信分享

归根还是不够结实

保暖和隔音差

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办理时间：周一至周五（节假日除外）9:00-12:00
咨询热线：03-3433650(9:00-12:00)
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地址：106 Hansons Lane，Riccarton，Christchurch
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发表于 2012-3-14 14:05:27 |只看该作者 微信分享

关于Plaster的房子没这么恐怖，砖瓦的不是照样漏的一塌胡涂，关键要看是什么建筑商建的。一般大的有名的老子号建筑商都有质量保障，看表面工艺的精细程度就可以判断出房子的质量状况，看上去简易粗糙的房子不要买，即使砖瓦也会出问题。另外最重要的是查看这个房子是不是频繁买卖，而且是出租房，这种情况你买房时要小心。如果屋主一直住在这里，因为孩子大了而搬出学区房，你可以豪不犹豫的买下，既是plaster的也没关系，你想如果这房子有问题的话，屋主还会住那么久吗，据说plaster分粗和细两种，最好选粗表面plaster比较好。一点经验仅供参考吧。

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发表于 2012-3-14 14:36:37 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 MaxPower 于 2012-3-14 16:18 编辑

恩，ls说的是，出租房用的plaster不够好，

我住的那个，冬天冷，然后碰见繁忙路段，那些玩车的大排气特他妈的吵人

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发表于 2012-3-14 15:50:38 |只看该作者 微信分享

首先保险公司是不会房子漏水的，不管是什么材质的。
其次，你说砖和WEATHERBOARD的也会漏水，没错，但是如果从概率上来说。PLASTER的漏水几率比砖和WEATHERBOARD大的多。
其三，你说PLASTER也有好的，如果是好的建筑商建造。但是很多人是不会管是不是好的建筑商建造的，因为这种材料相比较其他材料就是容易漏水。如果你买了，到时候想卖，就会不好脱手。当然如果你想以后就自己住下去，而且相信好建筑那房子的是信的过的建筑商，那就无所谓了。

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发表于 2012-3-14 15:56:04 |只看该作者 微信分享

个人意见，能不买就不买

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SkyKiwi天使

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发表于 2012-3-14 16:38:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

外墙貌似爱脏，总得漆

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发表于 2012-3-14 17:10:13 |只看该作者 微信分享

我想问一下，回答lz问题的同学们是自己亲身体验还是道听途说还是有权威数据，我与6楼的同学是一个想法。我自己的房子40多年了，上一人房主也在这住了40年了，没感觉plaster的房子有什么不好的，上次eqc来修房子还和我说有时候plaster比木头好。

简单的人，简单的生活。没事就发呆幻想。

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发表于 2012-3-14 21:33:07 |只看该作者 微信分享

2000年以后的就没事，之前的就容易有问题，不过这种房子不好保养，每6年要粉刷一次才可以的

真正的男人

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发表于 2012-3-14 22:00:46 |只看该作者 微信分享

外表光鲜，里面木头可能已经烂掉了。

如果真的发生上面的情况，会恶心一辈子的。

Where is hell? Here on Earth. Here are the life struggles, the sins, the failures and fall downs. You have been brought here to purge yourself, so you can go up where the light is.

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发表于 2012-3-14 22:10:09 |只看该作者 微信分享

Plaster 已经过时了现在有一种新的材料

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发表于 2012-3-14 23:10:24 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 p2p 于 2012-3-14 22:14 编辑

不是所有的plaster都会漏水，但是。。。1995年的plaster你竟然真敢买？？

漏水房的建造年代主要集中在改building code后的1994年到2000年，主要材料集中在plaster。有人说开发商好就行，但这根本不是开发商的问题，而是那时候根本不知道这种材料有问题，是认知问题。还是Google一下这些关键字吧：new zealand leaking house plaster

leaking house的问题，在NZ也吵了十年了。如果现在刚买的房子真是那时候建的漏水房，不仅保险不会赔，上法院告也不会赔，根本就没人同情，本来就家喻户晓的东西谁让你不知道啊。

你预测　或者不预测　地震就在那里　　不增不减
你留下　或者不留下　基督城就在那里　不来不去
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天津警备区

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发表于 2012-3-14 23:12:00 |只看该作者 微信分享

Felixhunter 发表于 2012-3-14 22:10
Plaster 已经过时了现在有一种新的材料

你是说一种外表看起来像plaster, 但是是一种砖？好像是字母C开头。不记得怎么拼了。

A gun in hand is better than the police on the phone. The first line of defense is you.

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SkyKiwi天使

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发表于 2012-3-14 23:12:41 |只看该作者 微信分享

hugh911 发表于 2012-3-14 16:10
我想问一下，回答lz问题的同学们是自己亲身体验还是道听途说还是有权威数据，我与6楼的同学是一个想法。我自 ...

40年的房子。。。那是NZ的golden time时期，那时候建的房子是质量最好的，后来1994年改了building code。而且那时候也不用plaster

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你留下　或者不留下　基督城就在那里　不来不去
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留不住的青春

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发表于 2012-3-14 23:50:16 |只看该作者 微信分享

本帖最后由留不住的青春于 2012-3-14 22:50 编辑

Felixhunter 发表于 2012-3-14 21:10
Plaster 已经过时了现在有一种新的材料

请问是什么新材料呢？这种新材料是不是就会好很多呢？

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留不住的青春

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发表于 2012-3-14 23:52:56 |只看该作者 微信分享

p2p 发表于 2012-3-14 22:10
不是所有的plaster都会漏水，但是。。。1995年的plaster你竟然真敢买？？

漏水房的建造年代主要集中在改 ...

不好意思，写错了，房子7年新。那05年的房子是不是就没事呢？

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SkyKiwi天使

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发表于 2012-3-15 13:33:57 |只看该作者 微信分享

你如果见过builder建Plaster的房子，你也会心理有疑问的。
我的邻居分割地建房，自己住砖墙的，Plaster的卖给别人。
所谓Plaster就是用泡沫塑料（包装电器用的那种）作为墙体再涂上一层石膏和油漆。因此日晒雨淋时间久了就有问题。但如果墙体是水泥预制件＋Plaster则没有这个问题。估计民用房用水泥预制件的不多。

茶是君子，酒是浊人。清风明月，结庐林间，清茶一杯，好书一卷，耳不闻尘世喧嚣，眼不见逐利小人，那是多么美好的人生！

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发表于 2012-3-15 18:08:38 |只看该作者 微信分享

天津警备区发表于 2012-3-14 22:12
你是说一种外表看起来像plaster, 但是是一种砖？好像是字母C开头。不记得怎么拼了。

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