你好大律师，我住房合约中有明显错误（已经回答）

零余者

你好。我跟中介签了半年的住房合约，签字前我问他如果想临时走怎么办，他说给他提前三周通知就行了。
现在我提前告诉他了，但是他说必须要找到人住才可以，太没有信用了。
我仔细看了一下合约，合约上他犯了个错误，应该是2012年8月到2013年2月，但是他写成2012年8月到2012年2月。
把2013写成2012了，这样是不是可以认定合约无效啊？
谢谢

FX!

这种明显的小错误你认为法院会作为无效的理由吗？
如果这个中介真的和你说提前三周说要搬走就可以了，那你真的是被骗了。
Fixed Term Contract是必需要缴钱或找人来住才能脱身的额。

AMICUS_LAW

您好，在法律上合约精神不止是文字那么简单。

我们有一个用词叫做contract of mistake, 如果是双方共同的错误，但是实际意义不变，那么合同是不可以解除的。

而如果是单独错误，而造成一方被误导，合同可以解除。

您所指出的是共同错误，合同不可以就此而解除。