新西兰天维网社区 › 论坛 › 新西兰南岛 › 基督城/坎特伯雷|皇后镇|丹尼丁|其他 › 第一次下offer,失败了....

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[基督城/坎特伯雷] 第一次下offer,失败了.... [复制链接]

tonyhood

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2014-5-23 19:04:02 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

价钱是最高的,但是加了个贷款能贷到的条件就被否决了...55555555...整个人都不好了.

虽然那个房子地段很好,但是房间很小,只能这么安慰自己了...

下星期去申请贷款,预批了再看房吧...

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巴依老爷

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沙发

发表于 2014-5-23 19:09:45 |只看该作者 微信分享

帮顶。。。。。。。。。。。。。。

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tonyhood

长老级

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板凳

发表于 2014-5-23 19:11:23 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2014-5-23 19:09
帮顶。。。。。。。。。。。。。。

谢谢,555555555555....

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ann!nio

大天使

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地板

发表于 2014-5-23 19:23:27 |只看该作者 微信分享

還是先預批吧,沒預批要看多少的房子心理也沒譜呀

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gsy110

灌水之王

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发表于 2014-5-23 19:33:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

有预批也要Subject to finance 除非你现金买就不用，银行需要看具体哪个房子才给你批贷款的。预批只是告诉你你能贷到钱以及能最多贷多少钱

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tonyhood

长老级

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发表于 2014-5-23 20:28:05 |只看该作者 微信分享

ann!nio 发表于 2014-5-23 19:23
還是先預批吧,沒預批要看多少的房子心理也沒譜呀

嗯 ,星期一就去办..

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tonyhood

长老级

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发表于 2014-5-23 20:29:00 |只看该作者 微信分享

gsy110 发表于 2014-5-23 19:33
有预批也要Subject to finance 除非你现金买就不用，银行需要看具体哪个房子才给你批贷款的。预批只是告诉你 ...

是啊.难道那家是现金付款嘛..5555..

本来以为一举搞定了的.....

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SSSAT

开国大老

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发表于 2014-5-23 21:27:13 |只看该作者 微信分享

什么房子???

提供各种潜水课程及各种TRIPS. PAUA DIVING, SPEARFISHING, PADI, SCUBA DIVING.
专业潜水,FREEDIVING, SNORKELLING, SCUBA DIVING.
AKAROA DIVE OR FISHING CHARTER.
潜水装备门店.
地址:UNIT 3, 251 BLENHEIM ROAD, RICCARTON, CHRISTCHURCH
电话:　０２７６６６８９１１

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Philip_J._Fry

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发表于 2014-5-23 23:14:56 |只看该作者 微信分享

subject to finance 和 subject to solicitor approval 是必须加上的。后悔了还有退路。

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tonyhood

长老级

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发表于 2014-5-23 23:23:30 |只看该作者 微信分享

Philip_J._Fry 发表于 2014-5-23 23:14
subject to finance 和 subject to solicitor approval 是必须加上的。后悔了还有退路。

好吧，那到也是。。

真谢谢你，我都想下次下offer无条件的说。

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tonyhood

长老级

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发表于 2014-5-23 23:25:45 |只看该作者 微信分享

SSSAT 发表于 2014-5-23 21:27
什么房子???

一个58年建的房子但是它改了双层玻璃和煤气烧水，就觉得还行。。

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新人

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发表于 2014-5-24 08:21:28 |只看该作者 微信分享

不要灰心，我们几年前也碰到二次是出价最高，但是卖家选择了其他人，也不一定是放条件多少的问题。人也有运气，也许卖家更愿意卖给当地kiwi。不管怎样，努力再找就行。

无

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1977pacmann

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发表于 2014-5-24 10:00:05 |只看该作者 微信分享

58年的房子已经挺老了, 大多数这个年代的还有石棉..没买到也不是坏处.

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tonyhood

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发表于 2014-5-24 13:17:40 |只看该作者 微信分享

新人发表于 2014-5-24 08:21
不要灰心，我们几年前也碰到二次是出价最高，但是卖家选择了其他人，也不一定是放条件多少的问题。人也有运 ...

嗯,也只能继续再努力啦~~

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tonyhood

长老级

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发表于 2014-5-24 13:18:47 |只看该作者 微信分享

1977pacmann 发表于 2014-5-24 10:00
58年的房子已经挺老了, 大多数这个年代的还有石棉..没买到也不是坏处.

嗯,是啊..没买到的时候还想过这个问题,现在哈哈........没得想了都.

周末再接再厉,去看看别的吧..

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醉明月

老站友

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发表于 2014-5-24 13:48:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

tonyhood 发表于 2014-5-24 13:18
嗯,是啊..没买到的时候还想过这个问题,现在哈哈........没得想了都.

周末再接再厉,去看看别的吧..

买房也有个机遇，是不能急的，好在目前房价相对稳定，挑选余地大。祝你好运。

谁与共，醉明月

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醉明月

老站友

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发表于 2014-5-24 13:48:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

tonyhood 发表于 2014-5-24 13:18
嗯,是啊..没买到的时候还想过这个问题,现在哈哈........没得想了都.

周末再接再厉,去看看别的吧..

买房也有个机遇，是不能急的，好在目前房价相对稳定，挑选余地大。祝你好运。

谁与共，醉明月

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tonyhood

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发表于 2014-5-24 17:50:21 |只看该作者 微信分享

醉明月发表于 2014-5-24 13:48
买房也有个机遇，是不能急的，好在目前房价相对稳定，挑选余地大。祝你好运。

嗯,非常感谢..不过我觉得房源不够多..哈哈. 喜欢的地方没人卖房子....

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linlin0107 linlin0107 当前离线 UID 149061 热情 48 人气 504 主题 27 帖子 189 精华 0 积分 392 分享 0 记录 0 相册 2 好友 1 日志 0 在线时间 779 小时注册时间 2008-7-22 阅读权限 0 最后登录 2018-5-30 头像被屏蔽禁止访问 UID 149061 热情 48 人气 504 主题 27 帖子 189 精华 0 积分 392 阅读权限 0 注册时间 2008-7-22 串个门加好友打招呼发消息	19#分享本帖地址发表于 2014-5-24 21:57:31 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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tonyhood

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发表于 2014-5-25 00:04:38 |只看该作者 微信分享

linlin0107 发表于 2014-5-24 21:57
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-728072060.htm

汗，您的房子太贵了，我们负担不起

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haotian

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发表于 2014-5-26 08:11:19 |只看该作者 微信分享

tonyhood 发表于 2014-5-25 00:04
汗，您的房子太贵了，我们负担不起

别灰心，买房子的过程有时候还是挺有意思的。先把预批弄好，然后让房东出builder report，放unconditional offer有时候真的是很大优势

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doitagain

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发表于 2014-5-26 08:45:20 |只看该作者 微信分享

房子也是缘分了，我原来看一个房子，出的价格是最高的，什么附加条件都没有，但是原房主还是把房子卖给了出价第二的，没办法，因为这事咱也不能去问人家去，不过现在想想，我现在买的房子无论是地点还是房子本身都比之前的强好多，价格也差不多，所以说相信有更好的在等着你呢

真正的男人

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不听不看不说

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发表于 2014-5-26 09:58:46 |只看该作者 微信分享

现在进入冬季了，房事相对减少很正常。

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tonyhood

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发表于 2014-5-26 17:07:12 |只看该作者 微信分享

haotian 发表于 2014-5-26 08:11
别灰心，买房子的过程有时候还是挺有意思的。先把预批弄好，然后让房东出builder report，放unconditiona ...

啊,还可以让房东出builder report的呀?我们都不知道的说..汗...

下次看中房子试试~ 非常谢谢你呀~~

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tonyhood

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发表于 2014-5-26 17:12:30 |只看该作者 微信分享

doitagain 发表于 2014-5-26 08:45
房子也是缘分了，我原来看一个房子，出的价格是最高的，什么附加条件都没有，但是原房主还是把房子卖给了出 ...

嗯,昨天和今天又去看了几家房子,都不是很满意,但是好像心态好一点了,不那么急吼吼的了..

主要是第一次看房,那个房子进去就觉得好舒服感觉很好,所以特别想要.再看的几家房子,进去就觉得真的是别人的家,只是进去溜达一下而已,连仔细看的念头都没有..

算了,只能再慢慢找了.不过我们贷款预批下来了,心里也有底了,下次也有机会出无条件了..

谢谢你哈~~

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