天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › FML | 吐槽八卦(可匿名) › FML..... 整租房子房客不繳水費
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 2875|回复: 38
打印 上一主题 下一主题

[金钱] FML..... 整租房子房客不繳水費 [复制链接]

kammie

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  92.6%

UID
10379
热情
2438
人气
4456
主题
154
帖子
2621
精华
0
积分
4889
阅读权限
30
注册时间
2005-5-14
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2014-9-12 11:02:22 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
如果整租房子房客不繳水費怎么辦
因為水費是under 房東的名, 不能改名
單子是直接寄到房東家由房東代交的.....
這種耍賴的房客真麻煩

使用道具 举报

purpleapple

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  36.34%

UID
312467
热情
17828
人气
19908
主题
245
帖子
16387
精华
11
积分
27268
阅读权限
30
注册时间
2012-2-21

游戏勋章 哈卡一族 家有学童 平安如意勋章

沙发
发表于 2014-9-12 11:06:52 |只看该作者 微信分享
发欠缴通知，告诉房客欠缴一定金额你会采取措施，真欠缴到一定数额就去tenancy tribunal告，请走然后从bond里扣，我们以前有个租客欠电费我们就每月提醒最后他们也怕麻烦，告完留个坏纪录，最后搬家也要花一次钱，房客也怕麻烦的。。。
奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

使用道具 举报

CWF895 实名认证  心中有爱 

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  20.37%

UID
55362
热情
14041
人气
14530
主题
412
帖子
18868
精华
6
积分
24073
阅读权限
30
注册时间
2005-11-8

荣誉勋章 猪猪勋章 懒人勋章 元老勋章 财富勋章 哈卡一族 10周年纪念 大地主 危险人物

板凳
发表于 2014-9-12 11:14:14 |只看该作者 微信分享
扣押金，赶走。。
新西兰卡车重卡交流群 305595431 这里是新西兰卡车，重卡驾驶者及爱好者交流经验共享信息的平台。分享驾驶乐趣，交流维修保养经验。

使用道具 举报

lindawang301

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  44.7%

UID
383231
热情
161
人气
1445
主题
73
帖子
1175
精华
0
积分
1447
阅读权限
20
注册时间
2014-6-27
地板
发表于 2014-9-12 11:17:32 |只看该作者 微信分享
出租的时候，除了房屋押金，预售几百元水电煤押金，你每月帮他缴然后问他讨

使用道具 举报

xytdt55

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  57.34%

UID
21829
热情
6264
人气
8553
主题
43
帖子
20814
精华
0
积分
17867
阅读权限
30
注册时间
2002-10-17

元老勋章 10周年纪念

5#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 11:19:35 |只看该作者 微信分享
问提是你们当初签约的时候有没有黑纸白字写下来这些都应该房客承担啊》？？？
Mt Eden公寓出租

使用道具 举报

NewLynnHse

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.01%

UID
280155
热情
102519
人气
126625
主题
1740
帖子
96446
精华
18
积分
164017
阅读权限
30
注册时间
2011-3-22

人气勋章-女性 畅游勋章 爱心勋章 元老勋章 灌水勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018年度金ID 2019许愿勋章 家有学童 美食活动 2018俄罗斯世界杯 2014许愿勋章 平安如意勋章

6#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 11:24:47 |只看该作者 微信分享
你收了押金有没有交到bond centre？
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具 举报

kammie

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  92.6%

UID
10379
热情
2438
人气
4456
主题
154
帖子
2621
精华
0
积分
4889
阅读权限
30
注册时间
2005-5-14
7#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 11:37:01 |只看该作者 微信分享
租約上有寫是水電和煤氣都是租客付的
押金都繳上去了, 一切跟足法律做

想趕她走.... 可是見她一個女人帶著幾個小屁孩覺得也挺慘的
上次她偷養動物不想跟她簽約哭得梨花帶雨的好心酸啊.....

使用道具 举报

ROYO

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  39.74%

UID
217812
热情
10041
人气
11980
主题
161
帖子
1725
精华
1
积分
11987
阅读权限
30
注册时间
2010-2-17

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政

8#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 11:48:02 |只看该作者 微信分享
如果房客每周准时交租，只是不按时交水费的话，就不能赶。
通常欠的钱要相当于3周的房租才可以上tribunal，一告一个准。

如果欠的钱少于3周，通常会调解，调解不成再排期审理，很浪费时间。而且得罪了房客，连房租都不交，房东就损失的更多。

使用道具 举报

jef07169

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  87.8%

UID
386309
热情
728
人气
1435
主题
52
帖子
7375
精华
0
积分
4817
阅读权限
30
注册时间
2014-8-10
9#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 11:50:22 |只看该作者 微信分享
这种事情宜早不宜迟，越积越多的话，就算打官司赢了你也拿不到钱！
【【【15年驾龄老司机】】】
★★★★★机场接送 ★★★★★
★★★★★小型搬家 ★★★★★
★★★★★旅游包车 ★★★★★
微信：jeff_01769

使用道具 举报

love_3_month

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  57.75%

UID
170718
热情
16407
人气
21388
主题
435
帖子
24365
精华
35
积分
31550
阅读权限
30
注册时间
2009-1-30

2019-2020年度金ID

10#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 11:50:34 |只看该作者 微信分享
kammie 发表于 2014-9-12 10:37
租約上有寫是水電和煤氣都是租客付的
押金都繳上去了, 一切跟足法律做

i think your sympathy comes at a cost........just think you donate the money to charity ba.
所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

使用道具 举报

kammie

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  92.6%

UID
10379
热情
2438
人气
4456
主题
154
帖子
2621
精华
0
积分
4889
阅读权限
30
注册时间
2005-5-14
11#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 11:55:39 |只看该作者 微信分享
ROYO 发表于 2014-9-12 10:48
如果房客每周准时交租，只是不按时交水费的话，就不能赶。
通常欠的钱要相当于3周的房租才可以上tribunal， ...

之前已經上過tribunal 了
現在租金是從WINZ 直接轉到戶口了
不過水費好像真的沒辦法呢
一直不交好像也只是會limit 供水量而已

使用道具 举报

icesolomon

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  52.12%

UID
8835
热情
5162
人气
7026
主题
68
帖子
2836
精华
0
积分
7606
阅读权限
30
注册时间
2003-12-12
12#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 11:56:35 |只看该作者 微信分享
法制社会，一切按合同走。
没合同的话，更简单，直接请人走，就不要计较那点小钱啦，眼不见，心不烦。

使用道具 举报

kammie

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  92.6%

UID
10379
热情
2438
人气
4456
主题
154
帖子
2621
精华
0
积分
4889
阅读权限
30
注册时间
2005-5-14
13#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 12:00:21 |只看该作者 微信分享
love_3_month 发表于 2014-9-12 10:50
i think your sympathy comes at a cost........just think you donate the money to charity ba.

已經累積到$700 多了

使用道具 举报

love_3_month

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  57.75%

UID
170718
热情
16407
人气
21388
主题
435
帖子
24365
精华
35
积分
31550
阅读权限
30
注册时间
2009-1-30

2019-2020年度金ID

14#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 12:05:55 |只看该作者 微信分享
kammie 发表于 2014-9-12 11:00
已經累積到$700 多了

wow, that is over a year? - we have 4 people and only cost $50-60 a month.
所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

使用道具 举报

kammie

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  92.6%

UID
10379
热情
2438
人气
4456
主题
154
帖子
2621
精华
0
积分
4889
阅读权限
30
注册时间
2005-5-14
15#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 12:09:37 |只看该作者 微信分享
love_3_month 发表于 2014-9-12 11:05
wow, that is over a year? - we have 4 people and only cost $50-60 a month.

還沒到一年呢, 她們家用水量特大可能小孩多吧

使用道具 举报

love_3_month

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  57.75%

UID
170718
热情
16407
人气
21388
主题
435
帖子
24365
精华
35
积分
31550
阅读权限
30
注册时间
2009-1-30

2019-2020年度金ID

16#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 12:12:03 |只看该作者 微信分享
Tell her you want to raise the rent by 20 per week to include the water charge.
1

查看全部评分

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

使用道具 举报

吉祥果

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  6.28%

UID
47281
热情
6783
人气
8449
主题
37
帖子
5232
精华
10
积分
10314
阅读权限
30
注册时间
2005-8-22

10周年纪念

17#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 12:21:15 来自手机 |只看该作者 微信分享
这种很麻烦，要么让他们搬走扣押金，超过押金就只能上tenancy tribunal，我家房客也是这样，我没有办法只能帮他们包了，watercare都说这是个漏洞，户头名字必须跟owner但是没有办法

使用道具 举报

rentexL

Rank: 6Rank: 6

升级  44.33%

UID
322341
热情
70
人气
483
主题
19
帖子
87
精华
0
积分
333
阅读权限
20
注册时间
2012-5-3
18#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 12:37:09 |只看该作者 微信分享
欠水费也可以申请tribunal 终止租约呀

给租客出 14 Days notice, 然后申请tenancy tribunal. 从租客收到notice到上tribunal那天只要超过14天租客还是没有交清水费，房东可以申请终止租约. 一般tribunal 会给租客一点时间去凑钱，但到期还没还清tenancy 就会被终止，租客不搬可以直接拿tribunal order 申请 eviction.

这种领福利的水费就不要再一直拖， 只会越拖欠的越多，你要是申请了tribunal， 而且拿到tribunal order 终止租约，领福利的租客有时候会拿tribunal order 去WINZ那里申请紧急救助金来还欠的水费

使用道具 举报

kammie

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  92.6%

UID
10379
热情
2438
人气
4456
主题
154
帖子
2621
精华
0
积分
4889
阅读权限
30
注册时间
2005-5-14
19#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 12:39:49 |只看该作者 微信分享
吉祥果 发表于 2014-9-12 11:21
这种很麻烦，要么让他们搬走扣押金，超过押金就只能上tenancy tribunal，我家房客也是这样，我没有办法只能 ...

我當初打電話去Watercare 聽到不能轉名那事我都傻眼了

使用道具 举报

rentexL

Rank: 6Rank: 6

升级  44.33%

UID
322341
热情
70
人气
483
主题
19
帖子
87
精华
0
积分
333
阅读权限
20
注册时间
2012-5-3
20#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 12:40:06 |只看该作者 微信分享
目测估计现在楼主被欠的水费还没有超过BOND的金额，不趁现在解决，等欠费超过Bond, 这种领福利的你想把钱追回来那就真的是。。。。。。

使用道具 举报

kammie

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  92.6%

UID
10379
热情
2438
人气
4456
主题
154
帖子
2621
精华
0
积分
4889
阅读权限
30
注册时间
2005-5-14
21#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 12:42:04 |只看该作者 微信分享
rentexL 发表于 2014-9-12 11:37
欠水费也可以申请tribunal 终止租约呀

给租客出 14 Days notice, 然后申请tenancy tribunal. 从租客收到 ...

聽大家的意見都是說要終止租約
其實我有管理的manager 我還是交給他去辦好了

使用道具 举报

游客

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  9.78%

UID
33190
热情
15910
人气
20274
主题
162
帖子
7378
精华
1
积分
21956
阅读权限
30
注册时间
2003-3-8

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 新时政 幸运四叶草勋章 游戏勋章 玫瑰勋章 元老勋章 胜利勋章 10周年纪念 20周年纪念 暗黑破坏神III 2019许愿勋章 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

22#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 14:11:25 |只看该作者 微信分享
楼主你确定700刀都是用的水费?不包括fixed charge?
fixed charge是应该房东付的,你只能问房客要回他用的那部分的钱.

使用道具 举报

kammie

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  92.6%

UID
10379
热情
2438
人气
4456
主题
154
帖子
2621
精华
0
积分
4889
阅读权限
30
注册时间
2005-5-14
23#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 14:17:40 |只看该作者 微信分享
游客 发表于 2014-9-12 13:11
楼主你确定700刀都是用的水费?不包括fixed charge?
fixed charge是应该房东付的,你只能问房客要回他用的那 ...

$700 只包括water 和wastewater charge
fixed charge 好像是每年$200 吧我們一早付了

使用道具 举报

kammie

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  92.6%

UID
10379
热情
2438
人气
4456
主题
154
帖子
2621
精华
0
积分
4889
阅读权限
30
注册时间
2005-5-14
24#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 14:19:41 |只看该作者 微信分享
謝謝大家的意見!
我們已經把欠款交給管理公司代我們追討了~
希望能順利取回來吧
謝謝大家!!!!

使用道具 举报

denema

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  30.72%

UID
213515
热情
7309
人气
8810
主题
180
帖子
6693
精华
1
积分
11536
阅读权限
30
注册时间
2010-1-14

元老勋章 10周年纪念 活力小宝贝

25#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 15:06:02 |只看该作者 微信分享
楼主他心软了，把房子租我呗，我哭女儿一起哭是不是房租都可以不缴啊？
楼主太好心，心太软，有些人就是拿这些来欺负人。楼主既然全按法律就按法律走好了。。。
--请提供供应商的资料--

使用道具 举报

吉祥果

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  6.28%

UID
47281
热情
6783
人气
8449
主题
37
帖子
5232
精华
10
积分
10314
阅读权限
30
注册时间
2005-8-22

10周年纪念

26#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 15:30:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
kammie 发表于 2014-9-12 11:39
我當初打電話去Watercare 聽到不能轉名那事我都傻眼了

全奥克兰的房东都很傻眼啊，watercare的人都说是council的问题

使用道具 举报

kammie

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  92.6%

UID
10379
热情
2438
人气
4456
主题
154
帖子
2621
精华
0
积分
4889
阅读权限
30
注册时间
2005-5-14
27#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 16:14:44 |只看该作者 微信分享
denema 发表于 2014-9-12 14:06
楼主他心软了，把房子租我呗，我哭女儿一起哭是不是房租都可以不缴啊？
楼主太好心，心太软，有些人就是拿 ...

是啊.... 好心反被欺負啊....
怪不得現在房東們愈來愈狠啊

使用道具 举报

oplwy

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  47.02%

UID
61483
热情
18743
人气
21872
主题
260
帖子
17709
精华
0
积分
29403
阅读权限
30
注册时间
2006-1-22
28#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 16:38:52 |只看该作者 微信分享
包水怕他们用来洗车什么的。
燃烧吧~~！ 我的帖子！！！

使用道具 举报

skywindcn

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  99.36%

UID
344203
热情
12378
人气
14485
主题
85
帖子
2880
精华
5
积分
14968
阅读权限
30
注册时间
2012-9-27

新时政 10周年纪念 魔兽世界纪念勋章

29#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 21:16:32 |只看该作者 微信分享
purpleapple 发表于 2014-9-12 10:06
发欠缴通知，告诉房客欠缴一定金额你会采取措施，真欠缴到一定数额就去tenancy tribunal告，请走然后从bond ...

这个一定金额定多少合适呢？
Life is never easy~

使用道具 举报

Locksmiths

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  24.88%

UID
52391
热情
11784
人气
14843
主题
27
帖子
5747
精华
0
积分
16244
阅读权限
30
注册时间
2005-10-11
30#分享本帖地址
发表于 2014-9-12 21:23:55 |只看该作者 微信分享
水费是可以改在租客名下的，每次账单的信封上写的清清楚楚，我家就是这样
打开烦恼，锁住秘密

使用道具 举报

12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-11-30 18:19 , Processed in 0.031706 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部