本帖最后由 匿名 于 2015-3-16 21:23 编辑
话说，这个房客入住之前，写了一篇关于房子的问题，以下是他的Email原文
Thanx for meeting up with me yesterday. I am quickly jotting down my notes and understanding of the meeting. Please confirm that I have included all points we discussed.
- The bedroom to be used privately by me, is the first room on the left as one enters the main door.
- The bed presently there will be removed, for me to use my own bed.
- The bathroom and toilet are on the same level as the bedroom.
- Cooking (if any) is to be done in the area where the stove presently is.
- A fridge and microwave will be provided by you at the very earliest.
- Weekly rent agreed at $150.00 per week (all inclusive).
- Included in the rent - electricity, water, gas, internet, and use of the telephone land line (Free calls only).
- A bond of 2 weeks advance rent ($300.00) plus a week rent in advance is to be paid upfront ($150.00). This makes it a total of $450.00 to be credited to the account number given by you.
- Parking of one vehicle is permitted on the driveway/grass.
- Tentative date of start is 2nd June 2014.
These are all the points that I feel cover all that we discussed. Please advise if I have left out any or you would like to add any.
Tx again
我想也都是之前提过的问题，提了两条关于冬天不能用电暖器，否则电费另付，还有就是要搬走提前两周通知，他也同意了，于是1号星期日，他说要搬东西进来，房租从2号开始算，我也同意了。从2号开始他入住了，房租每周按时付，觉得这个人还不错。接着问题来了。。。。
1. 他住了一个多星期，就和我说，他有个儿子，现在和他前partner分开了，在争儿子的抚养权，所以将来如果他可以带儿子回来住，可不可以。 我一想，这是他的孩子啊，于是说可以，将来到时候再看怎么收费的问题。
2. 又过了没几天，我另外的房间的房客搬走了，他看那个房间比较好，于是就说要搬到那个房间去，问我多少钱，我说一样的价格，于是他搬了过去。
3. 他搬过去另外一个以后，那个房间有一条天线的接口的，他说没法子看电视，让我想办法把天线弄好，我们觉得既然人家住在这里，那么就让他住的开心，于是我们花了200多，把他的房间及另外一个房间装好了天线。
4. 又过了几天，他又突然和我说，他结了三次婚，最后的这个老婆（白人）现在和他分居，但是现在又想和他处处看，因为他说他和最后这个老婆之间没有什么太大的矛盾，就是这个老婆的大女儿不喜欢他们在一起，所以总是找事儿，他说他最后这个老婆的大女儿在他老婆那里编故事，说他怎么怎么样她了。（注：这个老婆不是之前那个孩子的妈妈，之前的孩子妈妈是没有结婚的。）他问我，如果这个老婆要过夜的话可不可以，只是先试试看，如果他们之间可以挽回的话，那再说长住的事情。我想这也关系人家将来幸福的事情，就和他说带他老婆过夜没问题，但是每次过夜要交10刀，因为用水用电啊。他同意了。
结果，他有时候带他老婆有时候带别的女人过夜，或者叫另外的女人回来吃饭，从来不和我们说。我们和他说这样不行啊，发了通知给他，说以后再也不许带人来了，包括过夜。
大概一个月后的长周末，我们全家出去玩，他看着我们全家上车开走了，我们前脚走，后脚他就叫了一个女人回来吃饭，没有给我们任何通知，结果他不知道我父亲留在家里了。
等我们游玩回来以后，找他谈话，再次给他个通知，不能带人。他当时就说了，你以为我是那个谁谁谁（一个不付房租的房客被我们赶走了），我不是那么容易被撵走了，你们没理由要求我不能带人的。。。。他就说我们歧视他的朋友，把他的受过良好教育的朋友和之前房客的那些乱七八糟的朋友同等对待，这是不公平的。而且你之前答应我可以带人过夜的，现在我就要开庭去争我儿子的抚养权，你不让我带人过夜，整个打乱我的计划啦等等。
我们一商量，觉得这也是关系到人家争孩子的事情，于是就和他说，同意他带人过来做客而且只要过夜就要交钱。从此以后，他每周都带人过来，或吃饭或喝茶。
5. 我们专门为房客准备了一个全新的冰箱，因为别的房客不煮东西，他基本上是一个人霸占了整个冰箱，冰箱门那边放的都是他的调料，冷藏部分有四层，他的东西每一层都摆了一些，连鸡蛋都是整盘放进冰箱，冷冻三层，他占了两层，整条的面包冻在那里。
有一段时间，家里来了亲戚，我们买的菜什么的有点多，我们自己的冰箱放不下，于是就放了一些在房客的冰箱里，因为那时候只有两个房客，冰箱很多空地方。他不干了，说要开他自己的那个小冰箱。我们和他说，你开可以啊，但是因为我们已经提供了冰箱给你用，你要开自己的冰箱每周多交10刀。他就说，你以为我是开银行的，10刀是很多钱啊，他说你看你把冰箱都用上了，我的东西没法放了，这个冰箱是给我们房客用的，你就不能用。你要把你的东西拿走。
那时候就两个房客用冰箱，我说既然你这样说，那么我要把冰箱每一层都标上该谁使用，你也不能霸占别人的位置。结果冰箱里标明了每个人的位置，他继续霸占着整个侧门部分，还是要求我们把东西拿走。
6. 我们的房租是包水电网的，他用水用电从来没有想过节约，一个星期洗四五次衣服都是经常地，而且每次只洗两三件衣服，开最高的水位，我们想，这个当时也没有规定人家一周洗几次衣服，就算了，但是自打他住进来，水电费高了很多。因为他每周还要熨几次衣服。我们都没有说什么。
7.他虽然全职上班，但是一天三餐全部在家做，中午还回来煮饭，我们从来没有说过什么。
8.在他付了两周的房租以后，我们给了他三周的通知让他23号搬走。上周，他说他找到了一个房子，但是那个房子要月底才能空下来，他问能不能待到28号。我说可以，但是你要付房租。这周是第三周了，他该付房租了，他说我之前交了两周的押金，那个就是我的房租，我告诉他押金是押金，房租是房租，不能等同的。押金会在你走的时候退还给你的。
他今天又给我们发了消息说：请注意我房间现已装置行动探测器，请不要在我的房间外偷望，否则我会交律师处理，作为滋扰他人私密，请自重。 Please note I have also installed a movement sensor camera to record unauthorised entry in my room. You and your parents are advised not to enter my bedroom without permission.
晕死，我们最近有好多人过来看房子，都是因为不想再和他打交道，从来没有和他说过让别人进入他的房间看看，竟然给我们这么个通知。
如果他从这周开始不付房租，到了23号还赖着不走，我们能够直接去申请Trespass吗？因为我看他这个样子是打算赖到28号才搬走了。
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匿名
发表于 2015-3-16 15:16:23
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