现在的房东都是怎么想的？？？

yax

朋友马上要回来了托我帮忙找找房子，人家给了个budge。我这边上咱天维网一看，好多都TM不标价，我就不明白了，这买东西明码标价，租房子到了中介也是明码标价，哪个区几房多少钱，你觉得价格地段都合适再约时间看房什么的。看了都合适了就租，你这不写价格我还要挨个的打电话去问，你还要挨个电话的告诉，不知道是房东们都太闲了想找人聊聊天还是你想从电话里知道什么信息？？？你太贵我就是打了电话也不会租。 真心想不明白，无非是浪费电话费和时间。而且是双方的时间。你有什么要求写明就好了嘛，想租男生租女生租情侣，不租学生，不许煮食，不包水电等等你有啥要求写明白就是了，不写价格是什么用意请明白的大神给指点指点。

yz_1990129

沙发


不标价的眼睛自动过滤

yax

yz_1990129 发表于 2016-1-22 23:03
沙发

10个有8个不标价格，标价格的不是我找的房。

Peter4bxd

我也想过这个 说面议之类的应该都是想要了解一下房客
如果不满意可能就会说的高些

南蛮民工

同感  真不明白有多少个意思  根本就是浪费大家的时间和感情

yax

Peter4bxd 发表于 2016-1-22 23:12
我也想过这个 说面议之类的应该都是想要了解一下房客
如果不满意可能就会说的高些 ...

面议的更王八蛋，你把人框去了然后高价吧人给砍走。要是人好的话他350的房子能250租了？？？？ 除非看上人家了没安好心。 再说了有那么傻的人吗，人家不和你说多少钱你就过去看房？你就租的起200刀的房到了看的都挺好结果一问房价350你不就SB了。有车的还好说，到哪里一脚油的事，无非是费点油，那没车的留学生坐车倒车的搭时间搭钱。我还是想不通为什么不写价格。我觉得租房也像车版一样必须写价格。

Conax

基本上，想要住好環境的，就別找發帖不帶照片的
想要住便宜的，就別找發帖不說價錢的

NewLynnHse

我就是不标价的那种，因为我要看看租客是什么样的人。感觉不错的就开价500，不想租的就说650。。。哈哈

123精神病

以前在奥克兰的时候租房子也是这样的。经常就是跑了好几个才找到合适的房子。很多也都是不标价的，但是你要是看到照片的话大概也会有个心理价位吧。
如果特豪那种的，我当时租不起，就连看都不看的。

喵喵888

这样看人下菜碟更方便。你一露面，车手机衣服发型做派口气，就是给你报价的参考，有神马不明白的，呃？万一先说好了250，见面一看，尼玛你富二代，那他就真TM250了！

yax

NewLynnHse 发表于 2016-1-22 23:40
我就是不标价的那种，因为我要看看租客是什么样的人。感觉不错的就开价500，不想租的就说650。。。哈哈 ...

为什么不能直说，价格想租多少就是多少，想租给谁就给谁，房东和租客都有选择的权利，留下联系方式，在看房子的人当中选一个就好，为什么要看人下菜碟？你价格出的合适我去看房，价格不合适直接跳过。即使价格合适了房子也不一定合适，租客也未必租。房东也一样，你出了价人家觉得价位可以承受就来看房，你不喜欢可以直说租客的条件不符合，没什么不可以的吧？？？？ 看人下菜碟的事儿不地道。再说很多时候租客说的和做的根本不一样，即使签了合同也会闹上法庭的也不是没有。
再说了你写了房租价格想租的也还是要打电话问地址的，这个时候你可以简单的了解一下基本的条件和你的要求，可以就来看房不可以就算了。省得是我这样的人打了8个电话全都超了人家的预算。浪费我的话费

yax

喵喵888 发表于 2016-1-22 23:56
这样看人下菜碟更方便。你一露面，车手机衣服发型做派口气，就是给你报价的参考，有神马不明白的，呃？万一 ...

难道你就非要租给他不成？？？你就不能说对不起你的条件不太符合我的要求？

巴依老爷

不写价钱的都是看人下价格
很多人会先问你想找多少钱的
出价格有个原则，谁先出价谁处于劣势
房东总是想把房租到更高，它们要看你能出到的最高价才会考虑
假如房东把价格放上去，第一华人爱砍价，它写 150很多华人房客也会先砍30；第二价格一放房东就被动了，租金高的就被过滤了，但房东还想把所有的潜在房客捞住，还想租出去高价格。
所以理解吧，新西兰是个小市场，很多行业价格混乱的要死，而且没有任何规律可言

acetmac

yax 发表于 2016-1-23 00:02
难道你就非要租给他不成？？？你就不能说对不起你的条件不太符合我的要求？ ...

不标价很正常，起码放点照片还是合理的。你看到照片觉得可以然后打个电话可以理解。
要是什么都没有 自动过滤掉就好了。有什么好气的对吧

yax

巴依老爷 发表于 2016-1-23 00:05
不写价钱的都是看人下价格
很多人会先问你想找多少钱的
出价格有个原则，谁先出价谁处于劣势

租房可以砍价？？？看来我是来太久了。

喵喵888

yax 发表于 2016-1-22 23:02
难道你就非要租给他不成？？？你就不能说对不起你的条件不太符合我的要求？ ...

开玩笑别介意。去trademe 吧。明码标价，带照片，带地图，正经合同，中介一般保护双方利益，很少有说不清楚的猫腻，不太废话。

yax

acetmac 发表于 2016-1-23 00:06
不标价很正常，起码放点照片还是合理的。你看到照片觉得可以然后打个电话可以理解。
要是什么都没有 自动 ...

好办法，找房没经验啊

yax

喵喵888 发表于 2016-1-23 00:14
开玩笑别介意。去trademe 吧。明码标价，带照片，带地图，正经合同，中介一般保护双方利益，很少有说不清 ...

也对，主要是来的人不会英文啊，要是租个洋人的房子怕她没法沟通所以才想说找同胞的房子的。而且Trade me很多要中介费。几百刀就没了。

GoToNorthAKL

非常反感不标价的。

还有就是生意转让也不标价。如果我只有5万的启动资金，你就是把一个价值30万的生意10万卖给我，我也同样买不起。

卖房子也是一样道理。

呼吁以后立法，必须明码标价。

margot

GoToNorthAKL 发表于 2016-1-23 01:12
非常反感不标价的。

还有就是生意转让也不标价。如果我只有5万的启动资金，你就是把一个价值30万的生意10 ...

应该是明码标价，节约双方时间。有没有照片到没有太多争议。毕竟不是看到照片就会租房的。还是要实地看房的。华人租出来的房子都不算贵。还包了很多东西。
今年情况好像华人房东多于华人租客。

swicl

NewLynnHse 发表于 2016-1-22 23:40
我就是不标价的那种，因为我要看看租客是什么样的人。感觉不错的就开价500，不想租的就说650。。。哈哈 ...

太坏了，原来是这种心态

purpleapple

yax 发表于 2016-1-22 22:57
为什么不能直说，价格想租多少就是多少，想租给谁就给谁，房东和租客都有选择的权利，留下联系方式，在看 ...

你为什么不上trade me 看房，全部都是明码标价啊，是为了图华人便宜么？便宜无好货啊，是为了图语言方便吗？那出国干啥？

MSSA

不明码标价是因为房主想看人 根据人在定价，有时候人看着不错也许会收到少点，boarding这种东西人很重要招个傻逼进来即使多20块也没啥意思

pangxinzhu

我就是 明码标价，带照片，带详细介绍，带地图，带正经合同的 房东，楼主多看看，适合你要求的房东也不少， 只是有的租的快，你要花点心思筛选一下你合适的就好。有些房东出发点不一样，也只是他们有自己的考虑，你不能理解到罢了。不过我也是很烦那种完全不给价钱，哪怕只是个区间，让别人跑一趟，自己不嫌麻烦，浪费房客的时间和油也无所谓的人。我以前租房不给价钱区间的一律不看，唧唧歪歪的肯定合不来。

xdh666666

没照片没房价没大概地区的，基本都是垃圾房或/和垃圾房东，100%准确

明日复明日

等你买到房 然后出租的时候你就懂了
存在都有它的道理 房东能做房东都不是傻的

薄荷巧克力

跟房东一起住的房子，就别想着会有多好多自在的了。
基本没有什么享受，就是一个“住”的地方。

ronaldlu

现在的房客都是怎么想的？？？

yax

明日复明日 发表于 2016-1-23 21:19
等你买到房 然后出租的时候你就懂了
存在都有它的道理 房东能做房东都不是傻的 ...

我自己有房。出租的房子全部都是交给中介管理。都是明码标价。一年一续合同。当时出租的时候中介约时间有兴趣的他们会留下填一个表格。中介都是拿了几个租客的的申请材料让我选了才做credit check然后就租了。双方选嘛。

yax

purpleapple 发表于 2016-1-23 11:06
你为什么不上trade me 看房，全部都是明码标价啊，是为了图华人便宜么？便宜无好货啊，是为了图语言方便 ...

因为孩子在这里上初中。他妈妈今年刚刚过来陪读。租个洋人的房子还是有语言上的问题。这就是为什么找华人的房子。出国也是为孩子。做父母的用心良苦啊。