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[论事] 投资停车位 parking space in CBD [复制链接]

Janurary

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2016-5-19 10:51:03 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

有没有高人指点一下投资停车位这个investment如何？值得做吗？

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不是不知道怎么拼January，是注册时这个名字已经被用了，就加了个r。

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CWF895

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沙发

发表于 2016-5-19 11:42:44 |只看该作者 微信分享

CBD的行情一般大概一周一个车位能收入30-50刀，你跟投资额算一下回报率就是了，我个人认为高于6，7%就有的做

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youngswheel

本站元老

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板凳

发表于 2016-5-19 12:12:15 |只看该作者 微信分享

好像卖的很少啊

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Janurary

开国大老

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地板

发表于 2016-5-19 12:21:49 |只看该作者 微信分享

CWF895 发表于 2016-5-19 10:42
CBD的行情一般大概一周一个车位能收入30-50刀，你跟投资额算一下回报率就是了，我个人认为高于6，7%就有的 ...

谢谢谢谢。小弟超级门外汉，问个初级问题。如何算投资回报率呢？见笑了。

不是不知道怎么拼January，是注册时这个名字已经被用了，就加了个r。

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mimisa

大天使

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发表于 2016-5-19 12:27:27 |只看该作者 微信分享

LZ这主意不错，比现在的房子都靠谱。

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CWF895

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发表于 2016-5-19 12:31:38 |只看该作者 微信分享

Janurary 发表于 2016-5-19 11:21
谢谢谢谢。小弟超级门外汉，问个初级问题。如何算投资回报率呢？见笑了。 ...

年收入/投资额

比如说：50刀X52周/50000刀(投资额）=0.052 就是5.2%

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GETAGATE

开国大老

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发表于 2016-5-19 13:14:58 |只看该作者 微信分享

假设1个车位5万，买10个要50万（可能还不能贷款除非买个小型停车场那样当整体生意）。每周每个假设50一周500，当然实际租金可能要高些现在50估计租不了一周了，但是车位好像5万也不够。有50万不如南区买个房，租金收入类似，但是管理起来省心毕竟就一个租客，这个要和10个租客打交道才获得类似收益。而且将来升值前景不明朗。外加还有不少管理费吧？算下来真没多少。。。感觉这个没有10%的毛回报没什么意思啊。。。还不如前几天看房版有个朋友打算出地但是需要别人投入20万盖房那个靠谱呢