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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 算是捡漏了吧？
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[谈房] 算是捡漏了吧？ [复制链接]

英雄爱江山

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发表于 2021-12-15 17:48:04 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

10 Deverell Place,


Northcross



114w拿下，区也不错房也不错freehold没有硬伤，算是捡漏了吧？

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飞狗

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新时政 10周年纪念 暗黑破坏神III

沙发
发表于 2021-12-15 18:12:48 |只看该作者 微信分享
闹瓷口好区吗？114确实不贵
废狗

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野牛

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 幸运四叶草勋章 玫瑰勋章 怦然心动勋章 元老勋章 游戏勋章 爱心勋章 新时政 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2018许愿勋章 平安如意勋章

板凳
发表于 2021-12-15 18:16:40 |只看该作者 微信分享
价格不错，房子屋况比较旧， 装修和维护估计12-15万这样， 也不算是漏了
本人丑的看一眼都qj视觉。

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红叶疯了

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地板
发表于 2021-12-15 18:29:02 |只看该作者 微信分享
要校网没校网 要地没地。屋况也不怎么好  离市中心还远。还便宜么
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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pategao 商业/机构认证 

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念 20周年纪念

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发表于 2021-12-15 18:30:13 |只看该作者 微信分享
腰斩价格吗？
时代不同了，竟然熬到白金了

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吃草的狮子

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政 游戏勋章 畅游勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2018年度金ID 平安如意勋章

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发表于 2021-12-15 18:59:37 |只看该作者 微信分享
这个行情下114拿下价钱很好，但不能说是漏，房子本身很旧也是价钱上不去的原因。

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阿凡提.达

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 体育勋章 幸运四叶草勋章 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯 暗黑破坏神III 魔兽世界纪念勋章

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发表于 2021-12-15 19:06:30 |只看该作者 微信分享
飞狗 发表于 2021-12-15 18:12
闹瓷口好区吗？114确实不贵

NORTHCROSS不是NORTHCOTE

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英雄爱江山

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发表于 2021-12-15 19:29:08 来自手机 |只看该作者 微信分享
红叶疯了 发表于 2021-12-15 18:29
要校网没校网 要地没地。屋况也不怎么好  离市中心还远。还便宜么

Albany校网挺好的，外加450的地，屋况是差点但是80年的房子其实还可以。四舍五入算在Browns bay了，也是好区吧。

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发表于 2021-12-15 20:28:17 |只看该作者 微信分享
一下雨就知道是不是漏了
上sky看看losers怎么秀下限的

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红叶疯了

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发表于 2021-12-15 20:31:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
英雄爱江山 发表于 2021-12-15 19:29
Albany校网挺好的，外加450的地，屋况是差点但是80年的房子其实还可以。四舍五入算在Browns bay了，也是 ...

Albany校网！？！？
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-12-15 20:32:49 |只看该作者 微信分享
飞狗 发表于 2021-12-15 18:12
闹瓷口好区吗？114确实不贵

乳沟这个房子在闹瓷口就不只114了。。。northcross在torbay旁边
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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wangsen5197

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发表于 2021-12-15 20:34:38 |只看该作者 微信分享
Meadowbank 4房2卫才拍了1.3m  估价1.6+

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-12-15 20:35:30 |只看该作者 微信分享
飞狗 发表于 2021-12-15 18:12
闹瓷口好区吗？114确实不贵

这房子放到northcote point分分钟2m+，不要小看闹瓷口
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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无色咖啡

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最强王者 尊贵铂金 新时政 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2021-12-15 21:24:56 |只看该作者 微信分享
不错，现在虽然处于有价无市的阶段，但是，是不是还是会出一些价格美丽的盘。
当然，也会出一些价格超级高的盘。

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catalsdevelop

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发表于 2021-12-15 22:41:52 |只看该作者 微信分享
感觉不错，至少没亏，别管有没有幺蛾子。市场不存在捡漏的可能，只可能是刚需买家看不上或者对炒房客来说，不具性价比。

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onetreehill1

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发表于 2021-12-15 22:58:18 |只看该作者 微信分享
这个房子风水实在太差了，所以价格上不去

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小手冰凉的兔子

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发表于 2021-12-15 23:30:31 来自手机 |只看该作者 微信分享
对不起，在skykiwi，只有房价腰斩和永不跌，没有捡漏微跌或者微涨。

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大D

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发表于 2021-12-16 02:46:45 |只看该作者 微信分享
wangsen5197 发表于 2021-12-15 20:34
Meadowbank 4房2卫才拍了1.3m  估价1.6+

哪个？那真的崩了，之前这区都2M以上

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wangsen5197

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发表于 2021-12-16 07:40:22 |只看该作者 微信分享
大D 发表于 2021-12-16 02:46
哪个？那真的崩了，之前这区都2M以上

你看一下barfoot昨天拍卖记录， 懒得找了。。。

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vodafone2degree

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2021-12-16 08:28:29 来自手机 |只看该作者 微信分享
问题这漏自己捡的还是别人捡的，再讨论比较好。
别人捡的贵，自己捡的便宜

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ButterflyWing 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-12-16 09:06:44 |只看该作者 微信分享
wangsen5197 发表于 2021-12-15 20:34
Meadowbank 4房2卫才拍了1.3m  估价1.6+

好像是流拍了？ 我翻了一下BT昨天拍卖记录，没看到这个成交？

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英雄爱江山

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发表于 2021-12-16 09:12:36 |只看该作者 微信分享
红叶疯了 发表于 2021-12-15 20:31
Albany校网！？！？

抱歉看错了不在Albany校区，但是瞄了一眼学校都是10分的应该也不错吧

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是个狼灭 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-12-16 09:38:42 |只看该作者 微信分享
英雄爱江山 发表于 2021-12-16 09:12
抱歉看错了不在Albany校区，但是瞄了一眼学校都是10分的应该也不错吧

我上个房子在这里，不错的区，安静，学校都是10分，小中高都有，而且离albany和browns bay很近，走路到browns bay和torbay海边只要30-40分钟

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是个狼灭 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-12-16 09:43:23 |只看该作者 微信分享
这房子不错啊，没觉得简陋，外面设计很漂亮，位置也好，距离高速和车站近，市场真的冷了

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onetreehill1

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发表于 2021-12-16 10:51:12 |只看该作者 微信分享
ButterflyWing 发表于 2021-12-16 09:06
好像是流拍了？ 我翻了一下BT昨天拍卖记录，没看到这个成交？

我也翻了一下昨天Barfoot的拍卖，一共30个房子，没有一个是来自Meadowbank区的房子。他肯定是搞错了。

最接近他说的拍到130万 的是120万 Pass in 的Lot12- 8 Coronet Place, Avondale

补充内容 (2021-12-16 10:55):
8 Coronet Place, Avondale  CV78万， 拍到120万流拍

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onetreehill1

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发表于 2021-12-16 10:53:52 |只看该作者 微信分享
大D 发表于 2021-12-16 02:46
哪个？那真的崩了，之前这区都2M以上

昨天Barfoot的拍卖，一共30个房子，没有一个是来自Meadowbank区的房子，他搞错了，如果说是Avondale的房子我信了，要是说是Meadowbank的房子鬼才信呢，哈哈

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angelee123 商业/机构认证 

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发表于 2021-12-16 10:57:35 |只看该作者 微信分享
是个狼灭 发表于 2021-12-16 09:38
我上个房子在这里，不错的区，安静，学校都是10分，小中高都有，而且离albany和browns bay很近，走路到br ...

只要30-40分钟？

只要？
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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是个狼灭 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-12-16 11:08:22 |只看该作者 微信分享
angelee123 发表于 2021-12-16 10:57
只要30-40分钟？

只要？

我说走路，本身又不是bay区，30多分钟算近了啊，开车也就5分钟

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angelee123 商业/机构认证 

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发表于 2021-12-16 11:11:11 |只看该作者 微信分享
是个狼灭 发表于 2021-12-16 11:08
我说走路，本身又不是bay区，30多分钟算近了啊，开车也就5分钟

这倒是  不过走路30-40分钟到海边的确是稍微远了点

走，远了点

开车，还得找车位

要是能控制在走路15-20分钟，就好多了
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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是个狼灭 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-12-16 11:13:04 |只看该作者 微信分享
angelee123 发表于 2021-12-16 11:11
这倒是  不过走路30-40分钟到海边的确是稍微远了点

走，远了点

那得是bay区边缘了，browns bay那么大，还有人20分钟走不到呢，northcross是brownsbay的地界，glenfield的房价，划算区

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