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[谈房] 请问可分割盘都有哪些注意事项？ [复制链接]

LovingJiyeon

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2021-3-8 20:37:10 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看上一套房子但是long drive里面一家。房子属于mixed housing suburban zone。
但我担心是不是如果以后分割还要邻居签字？

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rzrljb

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沙发

发表于 2021-3-8 21:03:37 |只看该作者 微信分享

drive way的宽度可能限制你未来的开发，因为你开发很多套就需要比较宽的drive way，而你没有的话concil不会批你的开发计划

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Spring.Miao

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板凳

发表于 2021-3-8 21:10:53 |只看该作者 微信分享

补充楼上， drive way的宽度和长度都会影响以后开发

Triangle Solar Energy 三方能源 - 太阳能电力
0800 888 123
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119900

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地板

发表于 2021-3-8 21:15:09 |只看该作者 微信分享

担心的合理。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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陌生的香港人

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发表于 2021-3-8 21:38:57 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2021-3-8 21:58 编辑

看看多寬吧  當然還有看你要分多少

至於鄰居看看這塊地的title 有沒有什麼特別條款要求（但目測一般應該都沒有  只是說不能阻礙出入這些  這些是不是灰色地帶我不知道或許當初做這條車道時全世界都沒有想到現在的全民大開發所以現在可能人們開始懂了可能會有住戶想要求修改這些ROW covenant 文件放點條件上去要求哪戶要多建都要大家同意？但這樣的修改大概也要全部住戶同意才行）都是民事的問題  但至少對council來說  審批時他們不會因為車道多了幾台車而要求你拿鄰居同意

如果想分多的話倒是需要擔心設計有沒有空間能符合倒車要求（車道寬度這些規定是不錯放在這但如果不是超得太誇張和比要求的少得太離譜是可以申請括免的  例如車道一般如果少於2.5m寬就真的免問了  其他都得看具體情況）現在房子位置能不能給車能過屋簷有沒有無端端伸了出來讓甚至是大型車輛（搬家具的運煤氣甚至救護車）不能開進去  能不能夠寬度做所謂的passing bay  甚至行人道等比較重要  -  對council來說前提是交通安全為上

MNZPI

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