2/9 Richardson Rd, 卖了105.4万。。。。又一奇葩白人抢走了

nz1st

https://www.barfoot.co.nz/570661

贫民区这个1/9 share 2000多平米的 crosslease CV 61万。据说昨天拍到105万多。。。。洋人抢走了，战胜了华人同胞

是不是疯了？有去现场的吗？中介们有何分析？

pategao

嗯,这区比我住的好多了

bondbunny

那地方还好啊，对面就是条名街。
那附近去年有个unit就拍了天价。

NewLynnHse

毕竟是中区，区摆在那

桜の栞

mt albert和mangere相比, 你會更願意住那一區

Venox10111

为什么我看地图和系统都是5家呢？

大S

小号的richardson road 楼主说成贫民区
让我无地自容啊 楼主标准太高了

nz1st

Venox10111 发表于 2016-5-26 15:38
为什么我看地图和系统都是5家呢？

有两家各占1/3，前面3家占1/3，

小马虎

华人基本 都不喜欢cross-lease，洋人也就直接追上呗。看样子有两个厨房，有“”小开发“”的潜力，找个房客什么的，多弄点租金呗。

not419

小马虎 发表于 2016-5-26 19:57
华人基本 都不喜欢cross-lease，洋人也就直接追上呗。看样子有两个厨房，有“”小开发“”的潜力，找个房客 ...

楼下 卫浴和厨房是非法的吧？

not419

大S 发表于 2016-5-26 19:48
小号的richardson road 楼主说成贫民区
让我无地自容啊 楼主标准太高了

楼主年幼，听风是雨。听老九替楼主解释一番：小号的richardson road 以北是金三角（mt albert山下），而以南确实一般，虽然交通购物极为方便，但不是gladstone校区，以前是吸毒、小偷泛滥，现在有所改观。

not419

bondbunny 发表于 2016-5-26 19:09
那地方还好啊，对面就是条名街。
那附近去年有个unit就拍了天价。

明白人，对面确实是金三角。richardson road 以南是坡下,差别很大的感觉

rui888888

用黑羊差了下估价， 显示
区间平衡价*
83.51万  

装修区间
81万 (屋况一般) - 86万 (屋况很好)  
相差20多万，那是不是卖得太高了？

bondbunny

rui888888 发表于 2016-5-27 11:39
用黑羊差了下估价， 显示
区间平衡价*
83.51万  

homes也只有87w。去年隔壁有政府房的街上一个4家相连的2房unit拍了79.7w，详情见：http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 1602&fromuid=10
这4房2卫双层独立屋这个价也不算意外。

nz1st

小马虎 发表于 2016-5-26 15:57
华人基本 都不喜欢cross-lease，洋人也就直接追上呗。看样子有两个厨房，有“”小开发“”的潜力，找个房客 ...

是呀，华人看重楼下可单独出租，搞点250-300的收入

nz1st

rui888888 发表于 2016-5-27 07:39
用黑羊差了下估价， 显示
区间平衡价*
83.51万  

哇。。。挺准的。俺的心理价位也就是90万

阿海

我还记得有个网友问我这个多少钱，我还说得90高不排除超过100万呢。

真的高过100万了。。。

nz1st

阿海 发表于 2016-5-27 11:58
我还记得有个网友问我这个多少钱，我还说得90高不排除超过100万呢。

真的高过100万了。。。 ...

Bro Sea, you are right. Reserve was 980K

nz1st

不知当年买这个的后悔没有，幸亏朋友当年没抢到

[email protected]

是不是最近房价开始上行了？100万可买freehold的了！

rzrljb

[email protected] 发表于 2019-9-19 20:36
是不是最近房价开始上行了？100万可买freehold的了！

大哥看看发帖时间，16年最高点,买的兄弟估计肠子都悔青了，因为他邻居1号今年底月卖了79w

rzrljb

nz1st 发表于 2019-9-19 19:13
不知当年买这个的后悔没有，幸亏朋友当年没抢到

买的兄弟估计肠子都悔青了，因为他邻居1号今年底月卖了79w

war2009

这样对比一下，房价跌了20%呢。