[谈房] 中区永远涨? [复制链接]

tianyalpangzi

开国大老

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地板

发表于 2017-9-20 13:17:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

酱鸡在中区的豪宅卖早了，原因是酱鸡不懂中区永远涨的道理，亏他还是华尔街的投资高手，简直是名不副实！

waitakere6

SkyKiwi天使

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发表于 2017-9-20 13:19:34 |只看该作者 微信分享

一直涨是可能的，毕竟通货膨胀，一直猛涨就不一定了。关键是实际涨幅能不能达到心理预期。

alvinrun

开国大老

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发表于 2017-9-20 13:33:03 |只看该作者 微信分享

地理位置好摆在那里地皮肯定涨
其实性价比真心不值那个价房子太破旧了

言必行行必果

NewLynnHse

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发表于 2017-9-20 14:16:45 |只看该作者 微信分享

location location location，不管在哪个城市，越靠近市区越贵

点评

天维房产 Grafton和Kingsland第一个不服啊，不对，现在也涨上来了。。。。详情回复发表于 2017-9-20 15:03:56

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

pear

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发表于 2017-9-20 14:19:00 |只看该作者 微信分享

不对，rich chinese都住北岸。

yayalala54

本站元老

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发表于 2017-9-20 14:33:20 |只看该作者 微信分享

alvinrun 发表于 2017-9-20 13:33
地理位置好摆在那里地皮肯定涨
其实性价比真心不值那个价房子太破旧了 ...

个人感觉买得起那边的，一般不差拆了重建的费用

261874939

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发表于 2017-9-20 14:42:02 |只看该作者 微信分享

不是北岸才是永不跌吗？

上sky看看losers怎么秀下限的

天维房产

社区管理员

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发表于 2017-9-20 15:03:56 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-9-20 14:16
location location location，不管在哪个城市，越靠近市区越贵

Grafton和Kingsland第一个不服

啊，不对，现在也涨上来了。。。。

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 [email protected]

ronaldlu

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发表于 2017-9-20 21:05:52 |只看该作者 微信分享

tianyalpangzi 发表于 2017-9-20 13:17
酱鸡在中区的豪宅卖早了，原因是酱鸡不懂中区永远涨的道理，亏他还是华尔街的投资高手，简直是名不副实！ ...

你错了，那是按你的想法。站高点看又是另一翻景象。

trdeyoualbert

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发表于 2017-9-20 21:24:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

所以key留了一块中区的地，这都不懂

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

NewLynnHse

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发表于 2017-9-20 22:48:56 |只看该作者 微信分享

天维房产发表于 2017-9-20 15:03
Grafton和Kingsland第一个不服

啊，不对，现在也涨上来了。。。。

房哥，说到grafton我就心痛啊，我拍那边的房子都输给了阿三。。。当时差点晕倒

Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-2 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-2 串个门加好友打招呼发消息	15#分享本帖地址发表于 2017-9-20 22:54:02 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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我真不是孙红雷

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发表于 2017-9-20 23:11:43 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2017-9-20 22:54
去看看新西兰，奥克兰在地球上的位置，小小奥克兰何德何能房价涨成这个样子。跌不跌是看以后有没有接盘 ...

大家都是前人的接盘侠，何必五十步笑百步

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-2 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-2 串个门加好友打招呼发消息	17#分享本帖地址发表于 2017-9-21 08:09:16 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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我真不是孙红雷

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发表于 2017-9-21 09:16:45 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2017-9-21 08:09
一只得了狂犬病的炒房狗，疯狂的背后是恐惧，现在绝大多数人已经没钱了，杠杆用到最大，海外资金很难再 ...

腰斩都是可以想象的，你指不能想象是什么地步？

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

rzrljb

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发表于 2017-9-21 09:27:10 |只看该作者 微信分享

除非多建几个副中心

aniceguy

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发表于 2017-9-21 12:18:42 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2017-9-21 09:27
除非多建几个副中心

副中心可能是奥克兰的必由之路，因为奥克兰的公交欠账落后太多，无法承受很多人往市中心赶。

rzrljb

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发表于 2017-9-21 13:18:26 |只看该作者 微信分享

aniceguy 发表于 2017-9-21 12:18
副中心可能是奥克兰的必由之路，因为奥克兰的公交欠账落后太多，无法承受很多人往市中心赶。 ...

大城市基本就是这样的，所以其实没必要买中区，如果能赌对未来的副中心有更大的机会

aniceguy

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发表于 2017-9-21 13:30:23 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2017-9-21 13:18
大城市基本就是这样的，所以其实没必要买中区，如果能赌对未来的副中心有更大的机会 ...

是的，大城市都需要副中心的。只是奥克兰的问题特别严重，因为地形（基本是分布在两边是海的一个狭长的地带）和缺乏提前规划又缺乏资金的原因，奥克兰的公交已经很难补上欠账，过了解决公交的窗口期了。公交不方便，就不能均匀的摊大饼，只能依靠副中心了。
所以副中心在象tekapuna, albany, new lynn, henderson, manukau, botany, panmure ， papakura等地方已经初步成型了

rzrljb

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发表于 2017-9-21 13:40:24 |只看该作者 微信分享

aniceguy 发表于 2017-9-21 13:30
是的，大城市都需要副中心的。只是奥克兰的问题特别严重，因为地形（基本是分布在两边是海的一个狭长的地 ...

但是奥克兰的副中心主要还是生活购物，并没有解决工作，例如北京中关村，国贸，金融界，就很好的聚集了工作的人，同时还有生活，购物，形成了副中心，奥克兰副中心要想启动必须同时提供工作的地方

aniceguy

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发表于 2017-9-21 14:10:40 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2017-9-21 13:40
但是奥克兰的副中心主要还是生活购物，并没有解决工作，例如北京中关村，国贸，金融界，就很好的聚集了工 ...

一些副中心，目前还主要是商业中心，但商业也会提供工作机会。比如店员，文员等
但也有很多副中心旁边就有工业区，比如panmure旁边有mt wellington, GI的工业区，botany有旁边的east tamaki工业区，当然最有希望的还是manukau,除了他现在附近的工商业区之外，它还有机场和港口在附近的物流，工作机会更多。