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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › The Gardens旁的Totora Heights Town House

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[谈房] The Gardens旁的Totora Heights Town House [复制链接]

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楼主

发表于 2018-4-17 13:01:05 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

各位大神，想请教The Gardens旁的Totora Heights Town House值不值得买啊？
预算有限只能买Town House，看过东区的都又贵又小，街道也很窄...
Torora Heights那里住得一定比较舒服
但所有朋友都反对啊

说南区不好不值得买，买个House还算，还要在南区买Town House很不保值，朋友都说买Flat Bush Town House更保值....
各位大神是不是也是这样想的
很想听听你们意见

谢谢你们

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沙发

发表于 2018-4-17 13:05:05 |只看该作者 微信分享

个人感觉那里的townhouse不值得买，lz价位到底多少啊别的地方都买不了么？

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SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2018-4-17 13:16:30 |只看该作者 微信分享

fletcherliving那个盘还行

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地板

发表于 2018-4-17 13:20:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

Town house挺好的，但是为啥去那里买啊。去botany买个小的不行吗

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发表于 2018-4-17 13:50:15 |只看该作者 微信分享

内啥~！若干年后你看着大家都买drury的townhouse的时候你就会觉得值了。

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发表于 2018-4-17 13:57:12 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2018-4-17 12:05
个人感觉那里的townhouse不值得买，lz价位到底多少啊别的地方都买不了么？

预算只有80万最多85万还要分租出去才可负担

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发表于 2018-4-17 13:57:46 |只看该作者 微信分享

vividgp 发表于 2018-4-17 12:16
fletcherliving那个盘还行

就是fletcher那个啊!

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发表于 2018-4-17 13:58:49 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2018-4-17 12:20
Town house挺好的，但是为啥去那里买啊。去botany买个小的不行吗

预算只有80万最多85万, 又想要新的

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发表于 2018-4-17 14:01:03 |只看该作者 微信分享

zpenga 发表于 2018-4-17 12:50
内啥~！若干年后你看着大家都买drury的townhouse的时候你就会觉得值了。

但这10几年要受身边朋友一直耻笑哈哈, 可能我的决定真的错了

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发表于 2018-4-17 14:11:03 |只看该作者 微信分享

80多万在那买townhouse不值。而且你以后有小孩要上学吗？那个区小学才4分全是印度小孩中学才1分全是毛利小孩

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发表于 2018-4-17 14:13:09 |只看该作者 微信分享

IVY926 发表于 2018-4-17 13:01
但这10几年要受身边朋友一直耻笑哈哈, 可能我的决定真的错了

自己住的舒服比较重要，我当时买房是价钱最高点，房价和朋友的北岸校区差不多。但是我房子新啊住的舒服比啥都划算。买一个别人说好自己不喜欢的图啥。是不

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发表于 2018-4-17 14:24:37 |只看该作者 微信分享

tedliu 发表于 2018-4-17 13:11
80多万在那买townhouse不值。而且你以后有小孩要上学吗？那个区小学才4分全是印度小孩中学才1分全是毛 ...

那里3房的Town House79万, 南区很不好但Totora Heights这小区内环境我觉得真的很喜欢

比东区很多小区还好, 跟老公都没打算要小孩, 很天真地想那天要了就搬家.....
不过朋友说不好, 各位天维大神也不建议, 我要放弃了
谢谢各位

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发表于 2018-4-17 14:33:07 |只看该作者 微信分享

zpenga 发表于 2018-4-17 13:13
自己住的舒服比较重要，我当时买房是价钱最高点，房价和朋友的北岸校区差不多。但是我房子新啊住的舒服比 ...

是的, 我也是这样想, 房子住得舒服最重要

但现在每天都给朋友轰炸说买那里肯定升不了值, 又说我跟老公也不是富户人家只有仅余资金, 第一个房买错区投资错误会更加翻身不了,
都叫我们去买FlatBush保值一点的房,
我应该会放弃那里了, 谢谢你们啊

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发表于 2018-4-17 14:36:13 |只看该作者 微信分享

IVY926 发表于 2018-4-17 13:33
是的, 我也是这样想, 房子住得舒服最重要
但现在每天都给朋友轰炸说买那里肯定升不了值, 又说我跟老 ...

再说一句啊，flatbush保值吗？我只知道去年flatbush跌的好像挺狠的。你可以去stonefields看看，价钱高一点但是挺舒服的。因为我就住这边

。

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发表于 2018-4-17 14:47:57 |只看该作者 微信分享

zpenga 发表于 2018-4-17 13:36
再说一句啊，flatbush保值吗？我只知道去年flatbush跌的好像挺狠的。你可以去stonefields看看，价钱高一 ...

虽然对我们来说有点远哈哈, 不过会去转转看看的, 谢谢你啊

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发表于 2018-4-17 16:13:08 |只看该作者 微信分享

IVY926 发表于 2018-4-17 12:57
就是fletcher那个啊!

这边挺舒服的但有飞机航线我住那个区域就是校区一般低密度很舒服住惯了到city中区就头疼
你们可以不同时间段多去那边溜达看看

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发表于 2018-4-17 16:32:52 |只看该作者 微信分享

住townhouse这种高密度的，要跟进奥克兰的公共设施的步伐，要有发展的眼光。不要买flat bush，那边没有通火车。可以看看glen inn， point england那边的3房新房，住建署/公共交通在发展那边，有铁路，离市区又近，以后孩子大了也好租。

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发表于 2018-4-17 17:00:08 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 rzrljb 于 2018-4-17 16:14 编辑

IVY926 发表于 2018-4-17 12:57
预算只有80万最多85万还要分租出去才可负担

我们当年买房和你需求基本一样，我觉得西区还是有可以选择的，可以到henderson height来看看小学很好的小区环境也不错 85w可以买到4室了，你可以再看看啊https://www.trademe.co.nz/1579062195
https://www.trademe.co.nz/1600185046
不在乎学区的话这种也不错，房子大楼下租金也不少
https://www.trademe.co.nz/1543738088
https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1543550041.htm?rsqid=d8301d21f37a4b78929721101622e789

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发表于 2018-4-17 19:09:51 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2018-4-17 15:32
住townhouse这种高密度的，要跟进奥克兰的公共设施的步伐，要有发展的眼光。不要买flat bush，那边没有通火 ...

Glen innes 和 point England 是岛毛大本营，公屋集中地！

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发表于 2018-4-17 20:13:27 |只看该作者 微信分享

leonardo216 发表于 2018-4-17 18:09
Glen innes 和 point England 是岛毛大本营，公屋集中地！

没你想得那么夸张，那边其实还行的，尤其GLEN INNES靠近GLENDOWIE的那块，最近盖了很多新房。POINT ENGLAND确实差些。GLEN INNES的诊所注册后看病才10块钱，哈哈哈，医生很多，不需要预约。
经常去GLEN INNES的PAKN SAVE，人不算多，也没啥治安问题。

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猩猩都叫兽

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发表于 2018-4-17 22:37:17 |只看该作者 微信分享

你可以买个location好的出租，然后自己再租个条件好的住啊。这样升值自住两不耽误。要不又想升值又想舒服那真得看眼光和胆识了。

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发表于 2018-4-17 23:38:15 |只看该作者 微信分享

vividgp 发表于 2018-4-17 15:13
这边挺舒服的但有飞机航线我住那个区域就是校区一般低密度很舒服住惯了到city中区就头疼
你们可以 ...

flat bush一样有飞机航线东南区几乎都这样

心有多远路就有多远我没心没肺所以飘洋过海

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SkyKiwi天使

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发表于 2018-4-18 09:37:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

IVY926 发表于 2018-4-17 13:33
是的, 我也是这样想, 房子住得舒服最重要
但现在每天都给朋友轰炸说买那里肯定升不了值, 又说我跟老 ...

你身边朋友肯定都买flat bush了。哈哈，flat bush的房子进去了真的就翻不了身了

注册会计+贷款，0279 606 606

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发表于 2018-4-19 12:10:26 |只看该作者 微信分享

mwe24 发表于 2018-4-18 08:37
你身边朋友肯定都买flat bush了。哈哈，flat bush的房子进去了真的就翻不了身了 ...

哈哈你怎么知道

朋友一般买Flat Bush，Dannemora一带
北岸，Hobsonville也有
所以看不上我的南区啊

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发表于 2018-4-19 12:19:52 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2018-4-17 21:37
你可以买个location好的出租，然后自己再租个条件好的住啊。这样升值自住两不耽误。要不又想升值又想舒服那 ...

很想你你的意见

你看来懂很多哈哈
Totora Heights大家都说不好虽然我很喜欢哈，那你觉得Flat Bush也不会是个location好区是吗？
本来打算Totora Heights，Flat Bush两选一因为方便上班..
我跟老公都不懂，只觉得Flat Bush多华人就能保值不会太差，可能想法真的太天真了

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发表于 2018-4-19 12:21:22 |只看该作者 微信分享

adsl2 发表于 2018-4-17 22:38
flat bush一样有飞机航线东南区几乎都这样

是的, 飞机航线这个我觉得还好, 周边环境比较重要

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发表于 2018-4-19 12:23:06 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Bearonrun 于 2018-4-19 11:26 编辑

楼主可以看看我之前写的帖子。
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... st%3D1%26digest%3D1

Totara Heights及附近几个区属于南区的中产阶级区，自住不错。但如果想保值，不要靠近西南Motorway 那一带，因为有电线塔和公房。

此外就是Totara Heights的土质较松软，而且斜坡度大，但之前的很多设计和施工没有充分考虑这个因素，所以很多斜坡房子的地基都有问题，建议买平地的房子，至少坡度不能太大。

如果楼主很喜欢那个区域，可以考虑附近Good Wood Heights（也有斜坡问题）和Hill park (老房大地)。

结构工程师

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发表于 2018-4-19 12:23:06 |只看该作者 微信分享

那些说不好的人，大多数很有可能根本不了解南区

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发表于 2018-4-19 12:27:06 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2018-4-17 16:00
我们当年买房和你需求基本一样，我觉得西区还是有可以选择的，可以到henderson height来看看小学很好的小 ...

谢谢楼主, 西区那两个我也喜欢哇
可惜西区离我们上班远了点
要再跟另一半认真再想想我们想怎样
谢谢你的建议啊

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rzrljb 发表于 2018-4-17 16:00
我们当年买房和你需求基本一样，我觉得西区还是有可以选择的，可以到henderson height来看看小学很好的小 ...

哗这眼光我们肯定不会有哈哈, 我跟老公都不懂，现在跟你们慢慢学习中
只觉得Flat Bush多华人就能保值不会太差，想法很天真

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