22 Graham ave, Te Atatu Peninsula

PQNZ

这个cv1.15m. 809m 转角地，昨天拍卖卖了158w. 这些人是不是疯了？ 都大难临头了，都不看skykiwi房版么？等着跳楼了估计...

hj_win_1

转角地啊，分割完几套都是独立车道的新房啊。。。。。。多少人买房看重这一点。。。。。。

tiannz

现在不是流行在别人恐惧的时候贪婪吗

aprily

有请各位大神，这地儿能建4套6套还是8套？

猩猩都叫兽

aprily 发表于 2020-3-19 11:58
有请各位大神，这地儿能建4套6套还是8套？

能建公寓。。。30平米那种。20套以上。

chang186

现在纽币很低，能换钱回来买房是最好了，贷款利率也低，该买一定会买的，疫情影响经济一定会有，不过一定也是暂时的，如果投资的话，买房还是最避险。^_^

极速狂风

地非常不错，平，管道啥都有，没有别的烦心事。朋友研究过，利润可观

aprily

猩猩都叫兽 发表于 2020-3-19 12:10
能建公寓。。。30平米那种。20套以上。

对，步行上班，不需要停车位那种

urbaner

利息这么低，很正常吧，不算特别贵了。 现在行情差不多都这样，也不觉得会跌。 股市能几天跌去10%+，房子会吗？   最近一直在看房，就是买不起这么贵的

人左之由

有人知道1 Stafson Ln昨天拍卖了多少吗？也在半岛的大地。

PQNZ

老友粉加辣 发表于 2020-3-19 13:18
钱留在手上就只能贬值吧。现在40一只烧鸭，以后40半只。现在100万买套房，过段时间100万就买半套了。 ...

确实...房子卖了拿着现金，这俩礼拜已经身价缩水20%了.....

261874939

说房价不行的  纯粹吓唬人   市场上的交易量 成交价看看 再说房价不行

yangranwu

261874939 发表于 2020-3-19 13:52
说房价不行的  纯粹吓唬人   市场上的交易量 成交价看看 再说房价不行

不是吓唬你，在这里你敢说房价不跌，等着喷死你..赶快跑吧

猩猩都叫兽

PQNZ 发表于 2020-3-19 13:28
确实...房子卖了拿着现金，这俩礼拜已经身价缩水20%了.....

不是现金为王吗哈哈

人左之由

房价至少要几个月后才能出现影响吧，等失业人口上去后，morrgagee sales增多后。。。
现在还只是初期阶段。

陌生的香港人

Studio 才能是最低30平方米  其他的兩房以上都至少要45平方米

不過完全不用停車位  如果不提供的話沒有車道不車道的問題了 但如果要做停車位 這個轉角位也可以是個問題 更不要說front yard setback 1.5m 後退距離的限制  和就是做一套獨棟不分割都要拿RC的問題 確保房子設計能讓他們滿意

還有council 對這些高密度內面佈局也越來越嚴格  例如不能五六個房間但客廳就小小的  保證你外面不能建得過大  裡面不能建得過小  還要提供一定空間做儲物室 公用垃圾桶等 -  所以不是真的可以想建多少就建多少

annie2018

想不出任何上涨的理由。

猩猩都叫兽

annie2018 发表于 2020-3-19 18:59
想不出任何上涨的理由。

地值钱还是。现在没什么地的房子或者没开发潜力的，不是很好。可开发的，真的是赚多赚少的问题。你要这么想，就不会觉得贵了。要不那些人的钱存着挣的更少。买地开发怎么比存着强。我认识好几个人最近都开始囤地了。当然你说未来几个月地价会不会下降，真的不好说。但是需求只要有，就不影响。新房值不值那个钱，每个人判断不同。但是大家都被洗脑了觉得建筑成本这么高房价没理由降。而且现在租金回报可以覆盖利息，拿着风险不太大也可能。