邻居家卖房，上市一天就卖了

上周听邻居说他们家要卖，邻居是租客，据说在这个地方已经租了超过10年，屋主说卖房就卖房，搞得邻居家很是不开心啊。

跑题了，然后邻居还特地跑来和我们打招呼，说周末中介要来做open home，人来人往可能会打扰到我们，还和我们道了歉。当然，这也没什么，可以理解。奇怪的是，这个open home就上周六搞了一次，然后就没了，听邻居说当天就收到了将近10个offer，第二天就卖了。

顿时，我都震惊了，我知道最近似乎房市很火，但是没想到这么火，震惊震惊

iceberg2

你这租客邻居真懂礼貌，我这华人房东和他群租客从来都觉得打扰邻居理所当然。

哈哈 我家旁边挂了有两个月了，还在open home: 估计房子不好

但是其实邻居家的房子还挺破的，就是邻居平时自己收拾的还不错，虽然破破的，但是看着还算齐整

iceberg2 发表于 2020-10-3 12:04
你这租客邻居真懂礼貌，我这华人房东和他群租客从来都觉得打扰邻居理所当然。 ...

做了两三年邻居了，他们都还挺nice的，平时大家也还互相送送小礼物小美食啥的

Venox10111

中区东部有个小房一天就30个offer，asking price 的不知道抬高到多少钱

还是回国吧

太爽了！！！继续火，美国要大乱，又有一大批人要移民新西兰了！！！哈哈！！！

出租也是 南区 周四晚放trade me 约周二看房 然后就租了

Venox10111

匿名者 发表于 2020-10-3 13:31
出租也是 南区 周四晚放trade me 约周二看房 然后就租了

房价看来要再上一个台阶了

skyeyes

这么火，还会有流拍

Venox10111

skyeyes 发表于 2020-10-3 13:46
这么火，还会有流拍

流拍往往是屋主要价太高，有套房60平米出头，relab估价在70万，屋主一定要80万+，当然流拍了

XiaoFaye

Venox10111 发表于 2020-10-3 12:07
中区东部有个小房一天就30个offer，asking price 的不知道抬高到多少钱

毕竟是宇宙中心，人类起源的地方。

vampire控

你们在哪个区呀？是不是交通很好？

西瓜专家

好房，不发愁卖。一定会很快买的。

现在的房市是，差房也来凑热闹，乱涨价。

最大的问题，你们要想想，为什么现在都在卖房子？？？ 如果房子会继续涨，为什么不留着房子？

还是，想在这一波涨势的情况下卖了，因为之后卖不了这么高了。。。（因为走跌了）

西瓜专家 发表于 2020-10-3 15:09
好房，不发愁卖。一定会很快买的。

现在的房市是，差房也来凑热闹，乱涨价。

为什么现在都在卖房子？—————没有啦，上市房源其实比去年同期少，买家比去年多，所以就是买方市场啦

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3956375&extra=page%3D1

salesonline

恭喜楼主，你们家肯定住在好区，要不要挂上去卖一下试试，不接20个Offer不卖，哈哈哈   

Venox10111

匿名者 发表于 2020-10-3 15:20
为什么现在都在卖房子？—————没有啦，上市房源其实比去年同期少，买家比去年多，所以就是买方市场啦 ...

对的，这是一个很重要的指标我看也没有其它机构发布统计，可能有政治上的原因

工党都说了，要搞大量民工移民，以后房子肯定不够住了

HarryYu

匿名者 发表于 2020-10-3 15:20
为什么现在都在卖房子？—————没有啦，上市房源其实比去年同期少，买家比去年多，所以就是买方市场啦 ...

说反了，供给小于需求，是卖方市场，买方需要加价购买。

西瓜专家 发表于 2020-10-3 15:09
好房，不发愁卖。一定会很快买的。

现在的房市是，差房也来凑热闹，乱涨价。

供给小于需求，现在最大的问题是很多屋主都不卖，房源太少。如果都拿出来卖，也就不会出现现在这种卖方市场了。

Domani

匿名者 发表于 2020-10-3 19:08
供给小于需求，现在最大的问题是很多屋主都不卖，房源太少。如果都拿出来卖，也就不会出现现在这种卖方市 ...

利率那么低，租金都能盖过利息，导致很多人都没有卖房的压力了。

Domani 发表于 2020-10-3 19:13
利率那么低，租金都能盖过利息，导致很多人都没有卖房的压力了。

是啊，利息低到都能自己cover自己，只要有租客，没任何理由卖房子。

HarryYu 发表于 2020-10-3 19:04
说反了，供给小于需求，是卖方市场，买方需要加价购买。

打错一个字

Venox10111

Domani 发表于 2020-10-3 19:13
利率那么低，租金都能盖过利息，导致很多人都没有卖房的压力了。

利率降低同时service rate 降低，同时疫情期间银行存款直接暴涨，造成现在银行要大放水。明年奥克兰均价2m 我也不奇怪。

beck@

火热~~~~~~~~~~~~~~~~·

西瓜专家

匿名者 发表于 2020-10-3 19:22
是啊，利息低到都能自己cover自己，只要有租客，没任何理由卖房子。

那为什么，最近放出来的房子，都是好房子。好房子为什么都要现在来卖啊。。。 难道他们知道以后有事？

西瓜专家 发表于 2020-10-4 10:29
那为什么，最近放出来的房子，都是好房子。好房子为什么都要现在来卖啊。。。 难道他们知道以后有事？ ...

别搞笑啦，好房子差房子都有，天气转暖房市旺季到啦

西瓜专家 发表于 2020-10-4 10:29
那为什么，最近放出来的房子，都是好房子。好房子为什么都要现在来卖啊。。。 难道他们知道以后有事？ ...

牛鬼蛇神房和所谓好房子都有，而且前者可是不少，很多都趁着房市好拿出来卖了。谁说都是好房子。任何时候都是啥样房都有，市场不好的时候反而相对好房比较多，因为有信心卖掉，越是市场好，越要注意有些问题房滥竽充数，趁机卖掉。

Venox10111

西瓜专家 发表于 2020-10-4 10:29
那为什么，最近放出来的房子，都是好房子。好房子为什么都要现在来卖啊。。。 难道他们知道以后有事？ ...

现在上市的牛鬼蛇神比好房多得多了，好房子都是用抢的基本上一秒就有几十个offer

Kuo

会不会是为了赶租客搞的假卖房