新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › QV 的 ereport 这个月免费（房子估价）

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[论事] QV 的 ereport 这个月免费（房子估价） [复制链接]

还是回国吧

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电梯直达

楼主

发表于 2021-3-13 15:22:11 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

个人感觉看看还行，参考价值因人而异，反正是免费，有兴趣的可以看看

https://qv.co.nz/

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淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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bondbunny

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沙发

发表于 2021-3-13 15:33:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

哈哈QV挺有主见的。查了几个最近成交的，估价有的低了3～40万，有的低了7～80万，不受市场热度影响

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小手冰凉的兔子

大天使

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板凳

发表于 2021-3-13 15:34:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

QV的估计还停留在去年疫情吗？太低了

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混乱中...

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地板

发表于 2021-3-13 16:18:55 |只看该作者 微信分享

qv估价是按正常经济发展计算，不计算暴冲和暴摔因素，比qv买高了可能短期出手时候回报率达不到预期，比qv买低了回报率会超乎想象

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还是回国吧

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发表于 2021-3-13 16:22:09 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2021-3-13 17:18
qv估价是按正常经济发展计算，不计算暴冲和暴摔因素，比qv买高了可能短期出手时候回报率达不到预期，比qv买 ...

哈哈，不一定，我家qv的估价就比黑羊的高

淹没吧，澳洲
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混乱中...

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发表于 2021-3-13 16:29:09 |只看该作者 微信分享

本帖最后由混乱中... 于 2021-3-13 17:30 编辑

还是回国吧发表于 2021-3-13 17:22
哈哈，不一定，我家qv的估价就比黑羊的高

黑羊只是按土地面积和房屋材料算价值，qv价值还包括比如地质硬度，出行便利度，噪音污染等级，说明你家综合素质好。

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windvale

灌水之王

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发表于 2021-3-13 17:39:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2021-3-13 17:29
黑羊只是按土地面积和房屋材料算价值，qv价值还包括比如地质硬度，出行便利度，噪音污染等级，说明你家综 ...

Corelogic propertyvalue 估价也和QV出入挺大，银行推荐用property value

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loszsy2011

灌水之王

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发表于 2021-3-13 17:54:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

差远了，和最近实际卖价一比就是打脸

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简爱

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发表于 2021-3-13 17:56:49 |只看该作者 微信分享

你那个估价一点不准，低估太多了。
你去 Property value 那个网站看一下，我觉得那个更准

活着

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简爱

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发表于 2021-3-13 17:57:13 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-3-13 16:33
哈哈QV挺有主见的。查了几个最近成交的，估价有的低了3～40万，有的低了7～80万，不受市场热度影响 ...

是的。
低估了太多。

活着

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简爱

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发表于 2021-3-13 18:00:09 |只看该作者 微信分享

windvale 发表于 2021-3-13 18:39
Corelogic propertyvalue 估价也和QV出入挺大，银行推荐用property value

对。
我觉得Corelogic propertyvalue估价，比较贴近市场。
我很喜欢那个网站

活着

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简爱

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发表于 2021-3-13 18:01:43 |只看该作者 微信分享

https://www.propertyvalue.co.nz
用这个网站看吧

活着

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auckland.clark

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发表于 2021-3-13 18:03:56 |只看该作者 微信分享

看了几个，挺有意思的。

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呼啸寒风

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发表于 2021-3-13 18:21:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

没跟上市场

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还是回国吧

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发表于 2021-3-13 19:57:06 |只看该作者 微信分享

简爱发表于 2021-3-13 19:01
https://www.propertyvalue.co.nz
用这个网站看吧

谢谢老板娘，看了好兴奋，我家的估价比QV的还高！！！

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

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rabbit

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发表于 2021-3-13 20:24:19 |只看该作者 微信分享

qv上找不到我家房子。why？

点评

auckland.clark 这个才是真正的保护了你的隐私呢详情回复发表于 2021-3-13 20:31:41

人生即使有伴也是寂寞的……

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还是回国吧

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发表于 2021-3-13 20:31:09 |只看该作者 微信分享

rabbit 发表于 2021-3-13 21:24
qv上找不到我家房子。why？

是不是门牌号有点另类的？

点评

rabbit 是我打的时候太心急了。现在找到了详情回复发表于 2021-3-13 20:38:10

淹没吧，澳洲
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auckland.clark

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发表于 2021-3-13 20:31:41 |只看该作者 微信分享

rabbit 发表于 2021-3-13 21:24
qv上找不到我家房子。why？

这个才是真正的保护了你的隐私呢

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我公主我怕谁

大天使

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发表于 2021-3-13 20:33:43 |只看该作者 微信分享

本帖最后由我公主我怕谁于 2021-3-13 22:13 编辑

价格好像穿越回去了，价格也太不靠谱了。。

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rabbit

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发表于 2021-3-13 20:38:10 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-3-13 21:31
是不是门牌号有点另类的？

是我打的时候太心急了。现在找到了

人生即使有伴也是寂寞的……

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Venox10111

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发表于 2021-3-13 20:44:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2021-3-13 21:47 编辑

混乱中... 发表于 2021-3-13 17:29
黑羊只是按土地面积和房屋材料算价值，qv价值还包括比如地质硬度，出行便利度，噪音污染等级，说明你家综 ...

不是的，relab 估价考虑的因素远远比qv多没见qv显示任何出行便利度的考量，relab有高速口的分析的
当然 report 部分黑羊肯定会做得更好并且永久免费提供，毕竟这方面黑羊有秘笈，修炼的远远比qv的程序员深

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Venox10111

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发表于 2021-3-13 20:48:59 |只看该作者 微信分享

windvale 发表于 2021-3-13 18:39
Corelogic propertyvalue 估价也和QV出入挺大，银行推荐用property value

这两家以前是一家，分家了

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我没JJJJJ

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发表于 2021-3-13 20:59:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2021-3-13 21:44
不是的，relab 估价考虑的因素远远比qv多没见qv显示任何出行便利度的考量，relab有高速口的分析的
当然 re ...

羊哥，为什么很多新房都卖了半年了，cv为什么还是只有地价？

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我公主我怕谁

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发表于 2021-3-13 21:08:36 |只看该作者 微信分享

本帖最后由我公主我怕谁于 2021-3-13 22:10 编辑

我没JJJJJ 发表于 2021-3-13 21:59
羊哥，为什么很多新房都卖了半年了，cv为什么还是只有地价？

cv 不是康嫂负责的么？估计没康嫂太忙没空更新cv吧，现在不是都2017年的么？

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Venox10111

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发表于 2021-3-13 21:09:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

我没JJJJJ 发表于 2021-3-13 21:59
羊哥，为什么很多新房都卖了半年了，cv为什么还是只有地价？

因为还没招到程序员，黑羊一个人忙到飞起

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我没JJJJJ

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发表于 2021-3-13 21:10:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

我公主我怕谁发表于 2021-3-13 22:08
cv 不是康嫂负责的么？

我问的意思是羊哥的网站为什么还没有更新

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发表于 2021-3-13 21:10:48 |只看该作者 微信分享

我没JJJJJ 发表于 2021-3-13 22:10
我问的意思是羊哥的网站为什么还没有更新

哦，我理解错了。

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我没JJJJJ

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发表于 2021-3-13 21:11:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2021-3-13 22:09
因为还没招到程序员，黑羊一个人忙到飞起

原来如此，好的谢谢

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Venox10111

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发表于 2021-3-13 21:11:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

我没JJJJJ 发表于 2021-3-13 22:10
我问的意思是羊哥的网站为什么还没有更新

新房同步是个难题，不过随着BC信息全了就好办了

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Venox10111

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发表于 2021-3-13 21:12:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

我没JJJJJ 发表于 2021-3-13 22:11
原来如此，好的谢谢

恩，羡慕qv corelogic 各有20个程序员

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