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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 又是拍卖没成功的一天，手里的钱要不要也拿去搞开发算了 ...

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[谈房] 又是拍卖没成功的一天，手里的钱要不要也拿去搞开发算了…… [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2021-5-26 12:43:47 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看房一年，最近越来越焦虑，手里大概就70万现金，想买个二套然后现在住的出租。因为单身，所以贷款能力有限，想买的房子从比我出价高几万到现在比我多20万的，真的心累了，怕越到后面越买不起，现在砸手里缩水，在想要不要把现金拿去做融资，拿烂区的大地盖6-7个联排算了……

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沙发

发表于 2021-5-26 12:50:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

去吧，记得做完还有心情上来发帖

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板凳

发表于 2021-5-26 12:52:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2021-5-26 12:50
去吧，记得做完还有心情上来发帖

你做开发赔了？

点评

trdeyoualbert 俺沒钱，上屎盖都是蹭别人的网，做开发哪有赔的，人有多大胆，地有多大产，哈哈哈详情回复发表于 2021-5-26 12:56:10

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地板

发表于 2021-5-26 12:53:49 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2021-5-26 12:50
去吧，记得做完还有心情上来发帖

去相亲版看看有没有有PR有钱的阿姨吧，那样说不定都不用贷款。

点评

trdeyoualbert 你跟楼主讲啊，哈哈哈详情回复发表于 2021-5-26 12:56:42

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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发表于 2021-5-26 12:55:33 |只看该作者 微信分享

klkfe 发表于 2021-5-26 12:52
你做开发赔了？

说句正经的吧，如果可以供得起，尽快买大地，然后慢慢再想开发的事。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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发表于 2021-5-26 12:56:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

klkfe 发表于 2021-5-26 12:52
你做开发赔了？

俺沒钱，上屎盖都是蹭别人的网，做开发哪有赔的，人有多大胆，地有多大产，哈哈哈

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发表于 2021-5-26 12:56:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2021-5-26 12:53
去相亲版看看有没有有PR有钱的阿姨吧，那样说不定都不用贷款。

你跟楼主讲啊，哈哈哈

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发表于 2021-5-26 13:00:00 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2021-5-26 12:56
你跟楼主讲啊，哈哈哈

你也去看看吧，说不定以后就不用奋斗了？

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trdeyoualbert 从来不奋斗，哈哈哈详情回复发表于 2021-5-26 13:26:45

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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发表于 2021-5-26 13:02:09 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2021-5-26 12:56
俺沒钱，上屎盖都是蹭别人的网，做开发哪有赔的，人有多大胆，地有多大产，哈哈哈 ...

打算开发你的大平层吗？

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trdeyoualbert 没钱呀，哈哈哈详情回复发表于 2021-5-26 13:27:16

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2021-5-26 13:26:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2021-5-26 13:00
你也去看看吧，说不定以后就不用奋斗了？

从来不奋斗，哈哈哈

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发表于 2021-5-26 13:27:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2021-5-26 13:02
打算开发你的大平层吗？

没钱呀，哈哈哈

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发表于 2021-5-26 13:39:20 |只看该作者 微信分享

手上有房自住,如果有合伙人,现在有地,拿钱一起做开发可以啊.

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发表于 2021-5-26 13:55:36 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2021-5-26 12:55
说句正经的吧，如果可以供得起，尽快买大地，然后慢慢再想开发的事。

100W以内还有什么区的大地房可以买？

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发表于 2021-5-26 14:15:25 |只看该作者 微信分享

jcx1231 发表于 2021-5-26 13:55
100W以内还有什么区的大地房可以买？

我母鸡道啊，我是来等踝斩的。

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发表于 2021-5-26 14:52:08 |只看该作者 微信分享

我觉得还是搞开发划算，租金将来都不能抵税

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发表于 2021-5-26 15:05:09 |只看该作者 微信分享

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发表于 2021-5-26 15:10:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

你直接30万买熟地，40万盖。盖完就卖，没有借贷压力，只要不陪都能走掉

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trdeyoualbert 三十万熟地？？请问你有卖的吗？？？哈哈哈详情回复发表于 2021-5-26 15:58:58

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发表于 2021-5-26 15:28:13 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2021-5-26 12:56
俺沒钱，上屎盖都是蹭别人的网，做开发哪有赔的，人有多大胆，地有多大产，哈哈哈 ...

上屎盖的没个5套房都丢人

点评

trdeyoualbert 对不起，俺真的是沒有，连5个房间都没有，哈哈哈，但俺不怕丢人，哈哈哈详情回复发表于 2021-5-26 15:58:09

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发表于 2021-5-26 15:58:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

太极宗师001 发表于 2021-5-26 15:28
上屎盖的没个5套房都丢人

对不起，俺真的是沒有，连5个房间都没有，哈哈哈，但俺不怕丢人，哈哈哈

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发表于 2021-5-26 15:58:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

comsuntech 发表于 2021-5-26 15:10
你直接30万买熟地，40万盖。盖完就卖，没有借贷压力，只要不陪都能走掉

三十万熟地？？请问你有卖的吗？？？哈哈哈

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发表于 2021-5-26 16:04:24 |只看该作者 微信分享

comsuntech 发表于 2021-5-26 15:10
你直接30万买熟地，40万盖。盖完就卖，没有借贷压力，只要不陪都能走掉

这是在奥克兰么

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-5-26 16:46:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-5-26 16:04
这是在奥克兰么

听起来像小镇

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发表于 2021-5-26 19:43:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

感觉70万现金现在拿去开发，风险太大了。如果是18.19年哪怕20年中，都可以去尝试一下
因为那个时候80-90万可以买到地，金融公司贷款个150就可以搞好卖了，现在地都150万了，而且建材贵，还短缺，市场将要出来一堆新房，只有这些钱现在去入手分割我觉得换我我会心慌

不过我觉得屯个大地是可以的，租金可以cover就行，先留着

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-5-27 20:28:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2021-5-26 19:43
感觉70万现金现在拿去开发，风险太大了。如果是18.19年哪怕20年中，都可以去尝试一下
因为那个时候80-90万 ...

留着那以后呢？以后排屋会越来越多，到那个时候再盖也不见得有钱赚。。

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发表于 2021-5-27 21:43:09 |只看该作者 微信分享

楼主看房看了一年啊，比我还厉害。。。
我看了三个月，感觉心太累了。。。。。现在已经不太想看了，没啥动力

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发表于 2021-5-27 22:28:33 |只看该作者 微信分享

70万现金。。。。。。亮了

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发表于 2021-5-28 10:11:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

arrow0517 发表于 2021-5-27 20:28
留着那以后呢？以后排屋会越来越多，到那个时候再盖也不见得有钱赚。。 ...

留着地总是会增值的，放着好了。你盖了卖拿了钱也还是买房子，没区别，贷款能力强留买2套，出租留着就好，也不用折腾分割，现在搞分割，除非手里有团队，或者现金多的人，没钱又不会盖的，我觉得留着地就好了

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发表于 2021-5-28 11:20:11 |只看该作者 微信分享

重仓屎币啦，不是70万变7000万，提前退休；就是一夜回到解放前。。。

Diu~~~~~~~

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~~奇异鸟鸟~~

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发表于 2021-5-28 11:30:37 |只看该作者 微信分享

hlissnake 发表于 2021-5-27 21:43
楼主看房看了一年啊，比我还厉害。。。
我看了三个月，感觉心太累了。。。。。现在已经不太想看了，没啥动 ...

你自己的房子卖了没有

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发表于 2021-5-28 12:13:36 |只看该作者 微信分享

昨天去看了一个拍卖 3 william ave， title上政府有采矿权的地都拍到了292万真不理解买地的人怎么想的开发出来有这么个条款哪有买家买啊，现在的市场看不懂

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