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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › ASB全面上调其固定期限房贷利率
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[谈房] ASB全面上调其固定期限房贷利率   [复制链接]

HBSZ999 心中有爱 

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楼主
发表于 2021-7-14 09:58:56 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
2021年6月7日，ASB和BNZ的经济学家将他们预期的储备银行开始提高官方现金利率(OCR)的日期提前，由之前的2022年2月提前至2021年11月。

2021年7月7日，Westpac和ANZ的经济学家也对之前的预期做出了调整，均认为首次OCR调整将在今年11月进行。至此ANZ， Westpac，ASB，BNZ均达成一致。

Westpac认为储备银行(RBNZ)将在明年5月前加息三次，分别在11月、明年2月和5月。

ANZ首席经济学家预测，新西兰央行将从11月开始“稳步”提高OCR，到2023年2月达到1.75%。她认为11月份90%的概率会加息，在今年11月首次上调之后，明年2月和5月将继续上调，未来几年将进一步逐步收紧。

如果四大行的经济学家预测是准确的，那么在经过11月、明年2月和5月三次的加息之后，到2022年5月，官方现金利率将从目前的0.25%升至1%。

而就在今天，ASB全面上调了其固定期限房贷利率


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Elddies

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沙发
发表于 2021-7-14 10:12:15 |只看该作者 微信分享
好神奇啊，房贷怎么会涨呢？？？？

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DDD888

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板凳
发表于 2021-7-14 10:14:30 |只看该作者 微信分享
涨千分之三，太少了，毛毛雨啦，为何不涨多点啊？

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zks19960911

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政

地板
发表于 2021-7-14 10:22:05 |只看该作者 微信分享
Elddies 发表于 2021-7-14 09:12
好神奇啊，房贷怎么会涨呢？？？？

是吧？我也有跟你一样的疑惑呢，据论坛某些大佬说不是几年内都不会升息的吗？

请哪位大佬出来解答一下。。在线等，挺急的。。

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DDD888

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发表于 2021-7-14 10:29:22 |只看该作者 微信分享
zks19960911 发表于 2021-7-14 09:22
是吧？我也有跟你一样的疑惑呢，据论坛某些大佬说不是几年内都不会升息的吗？

请哪位大佬出来解答一下。 ...

那某些大佬绝对选不涨利息的银行啦，呵呵

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党中央
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发表于 2021-7-14 10:31:02 来自手机 |只看该作者 微信分享
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woshibaba

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发表于 2021-7-14 10:31:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
屌丝们又集体高潮了，哈哈哈哈.

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catalsdevelop

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发表于 2021-7-14 10:35:05 |只看该作者 微信分享
传说中的双重收割

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小手冰凉的兔子

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发表于 2021-7-14 11:26:48 |只看该作者 微信分享
OCR到1%的话利息大概到多少呢

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我要买车

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发表于 2021-7-14 11:34:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
我们借的都是8%的利息，就算涨1%，估计也涨不了1%。整体费用也就涨八分之一，还款压力总体可控

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vowoov

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新时政

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发表于 2021-7-14 11:35:55 来自手机 |只看该作者 微信分享
接下来通货膨胀，现在为了防止房市过热出来的政策没什么作用。

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anzbank

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发表于 2021-7-14 11:41:21 |只看该作者 微信分享
抗通胀最好的办法就是买入不动产
我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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包不同

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发表于 2021-7-14 12:08:31 |只看该作者 微信分享
Elddies 发表于 2021-7-14 09:12
好神奇啊，房贷怎么会涨呢？？？？

很明显你是没有经历过8%的年代

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Elddies

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发表于 2021-7-14 12:35:02 |只看该作者 微信分享
包不同 发表于 2021-7-14 11:08
很明显你是没有经历过8%的年代

哈哈，有啊，2012年左右嘛。

房价40-50万的黄金期啊。

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Elddies

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发表于 2021-7-14 12:35:44 |只看该作者 微信分享
DDD888 发表于 2021-7-14 09:29
那某些大佬绝对选不涨利息的银行啦，呵呵

大佬都是全款的嘿嘿～

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bodyhaven 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-7-14 12:53:16 |只看该作者 微信分享
房价短期和中期会怎么变化？
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包不同

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发表于 2021-7-14 12:54:15 |只看该作者 微信分享
Elddies 发表于 2021-7-14 11:35
哈哈，有啊，2012年左右嘛。

房价40-50万的黄金期啊。

当年8%其实还好， 现在的房价如果再来8%那很多人就未必受得了了

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HBSZ999 心中有爱 

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发表于 2021-7-14 13:15:40 |只看该作者 微信分享
bodyhaven 发表于 2021-7-14 11:53
房价短期和中期会怎么变化？

增速放缓是一定的
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北岛黑蜻蜓

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发表于 2021-7-14 14:32:43 |只看该作者 微信分享
zks19960911 发表于 2021-7-14 09:22
是吧？我也有跟你一样的疑惑呢，据论坛某些大佬说不是几年内都不会升息的吗？

请哪位大佬出来解答一下。 ...

好像除了ASB，今天其它银行暂时还没涨

ASB 是搅屎棍吗

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我公主我怕谁

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发表于 2021-7-14 14:38:31 |只看该作者 微信分享
北岛黑蜻蜓 发表于 2021-7-14 13:32
好像除了ASB，今天其它银行暂时还没涨

ASB 是搅屎棍吗

ASB是急先锋

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我要买车

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发表于 2021-7-14 14:47:20 来自手机 |只看该作者 微信分享
抓紧上市吧，趁着现在缺房源，差不多价格就要赶紧回笼资金，不要赚尽最后一个铜板。钱进了银行账户才算成功上岸

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发表于 2021-7-14 14:50:20 |只看该作者 微信分享
Elddies 发表于 2021-7-14 11:35
哈哈，有啊，2012年左右嘛。

房价40-50万的黄金期啊。

12年时我买的第一个投资房，当时利息首次跌破5%
8%的应该再早点。09-10年时

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stephen1

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发表于 2021-7-14 15:01:52 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2021-7-14 13:50
12年时我买的第一个投资房，当时利息首次跌破5%
8%的应该再早点。09-10年时 ...

06,07年时是9%到近10%，08年经济危机时开始下行。

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bondbunny

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发表于 2021-7-14 15:03:29 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2021-7-14 13:50
12年时我买的第一个投资房，当时利息首次跌破5%
8%的应该再早点。09-10年时 ...

是的，近20年利息的最高点是07―08年，08年全球经济危机暴发后利率掉头向下，09年各银行利率大战，有的银行为争取客户可以为贷款者代付违约金，以后利率再也没上去过

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bondbunny

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发表于 2021-7-14 15:05:51 |只看该作者 微信分享
我公主我怕谁 发表于 2021-7-14 13:38
ASB是急先锋

记忆中ASB一直是最先涨息最后降息

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zks19960911

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北岛黑蜻蜓 发表于 2021-7-14 13:32
好像除了ASB，今天其它银行暂时还没涨

ASB 是搅屎棍吗

可不是嘛，央行都没动asb敢擅自行动，果真行如其名，去做第一个吃螃蟹的银行了

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我公主我怕谁

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发表于 2021-7-14 15:06:59 |只看该作者 微信分享
bondbunny 发表于 2021-7-14 14:05
记忆中ASB一直是最先涨息最后降息

个人感觉asb 比较保守，所以出现你说的那种情况。

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小莹子

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发表于 2021-7-14 15:34:16 来自手机 |只看该作者 微信分享
bondbunny 发表于 2021-7-14 14:05
记忆中ASB一直是最先涨息最后降息

哦，原来是这样的.........

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LU99

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发表于 2021-7-14 15:38:01 |只看该作者 微信分享
跟ASB打交道一定要诚实， 可靠。 这是一家非常保守， 稳定的银行。
她的贷款就是批给你， 回头复查的可能性很大， 是个谨慎保守的大银行， 宁可不要你生意
也不能冒险。
当年Hamilton 那个BNZ银行经理跑到ASB贷款炒房，就是让ASB 给抓住其弄假材料
抓住了。
其实他也没有违约， 贷款也准时还。
所以大家要是跟他贷款最好别耍小心眼

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stephen1

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LU99 发表于 2021-7-14 14:38
跟ASB打交道一定要诚实， 可靠。 这是一家非常保守， 稳定的银行。
她的贷款就是批给你， 回头复查的可能性 ...

哎，提到ASB我就呵呵了，违规被查出而没通报，辞职了事的华人经理。。。

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