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[谈房] 租房提前解约 [复制链接]

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楼主
发表于 2021-7-19 13:41:11 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
我朋友租了个房子没到期想解约,提前跟租房代理说了愿意房租付到找到新租客.现在想问一下房东不回复怎么办.新的租房法可以不可让租房代理去转租呢?房东如果总是拖着怎么办呢.谢谢!

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沙发
发表于 2021-7-19 13:54:06 |只看该作者 微信分享
有一个朋友系列 ……

契约精神真的很重要。

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发表于 2021-7-19 14:35:11 |只看该作者 微信分享
需要租客去找新房客,然后转合约给新房客,房东不能无理拒绝这种转合约

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地板
发表于 2021-7-19 15:02:19 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2021-7-19 14:35
需要租客去找新房客,然后转合约给新房客,房东不能无理拒绝这种转合约

租客要转给谁都可以?

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发表于 2021-7-19 15:07:52 |只看该作者 微信分享
包不同 发表于 2021-7-19 15:02
租客要转给谁都可以?

肯定不是啊,要新房客的家庭工资水平差不多的,如果房东给出充分理由的话就可以拒绝

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发表于 2021-7-19 15:17:15 |只看该作者 微信分享
Elddies 发表于 2021-7-19 15:07
肯定不是啊,要新房客的家庭工资水平差不多的,如果房东给出充分理由的话就可以拒绝 ...

我也觉得房东至少要有选择租客的权利, 要不随便转给转个人叫不上房租谁负责

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发表于 2021-7-19 15:24:01 |只看该作者 微信分享
自己找租客接盘。。。不然毁约自己看吧。。
上sky看看losers怎么秀下限的

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8#分享本帖地址
发表于 2021-7-19 15:28:38 |只看该作者 微信分享
你房东真惨,建议你不要随便找个人接盘,好好和房东沟通,反正我宁可不租也不想我的租客随便转租出去

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发表于 2021-7-19 15:30:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2021-7-19 15:24
自己找租客接盘。。。不然毁约自己看吧。。

跟agent说了可以付广告费让agent找房客,房东一直没回复 所以房子没发租.

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发表于 2021-7-19 15:49:16 |只看该作者 微信分享
包不同 发表于 2021-7-19 15:02
租客要转给谁都可以?

新规就是这么写的

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发表于 2021-7-19 15:52:55 |只看该作者 微信分享
包不同 发表于 2021-7-19 15:17
我也觉得房东至少要有选择租客的权利, 要不随便转给转个人叫不上房租谁负责 ...

但是不是那么容易挑,你自己招租客可以不要岛毛印度人,但是如果你租客转租找了组印度人,有正常收入,你怎么拒绝,种族歧视肯定不行

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发表于 2021-7-19 16:00:25 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2021-7-19 15:52
但是不是那么容易挑,你自己招租客可以不要岛毛印度人,但是如果你租客转租找了组印度人,有正常收入,你 ...

看来以后都不要签fixed的租约了, 好坏房客的区别可大了

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发表于 2021-7-20 15:38:00 来自手机 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2021-7-19 15:52
但是不是那么容易挑,你自己招租客可以不要岛毛印度人,但是如果你租客转租找了组印度人,有正常收入,你 ...

把后面的房租都付了 可以解约

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发表于 2021-7-20 17:09:39 |只看该作者 微信分享
0800 836262 新的法律是好像说可以转租任何人, 不需要房东同意
你给这个电话打去问问

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发表于 2021-7-20 19:32:10 |只看该作者 微信分享
一般都会同意的。只要租金付到新房客搬进来的时候直接替换房东不会有问题的
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