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[谈房] 看中一个房子，但是有长期合约的租客怎么办 [复制链接]

午餐肉

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2021-7-21 21:05:04 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

大家好，最近看上一个房子，但是中介说这个房子目前是有租客的，签的long term contract一直到2024年4月份。请问这种情况是不是买后了不能随便让房客搬出去？这样岂不是要等到3年后才能入住？

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风雨之后无所谓拥有

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沙发

发表于 2021-7-21 21:09:52 |只看该作者 微信分享

固定合同，除非别人同意搬走，否则就要期满。
三年后别人如果不想搬，你也不能强迫别人搬。

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Elddies

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板凳

发表于 2021-7-21 21:14:30 |只看该作者 微信分享

你确定不是租给housing NZ了么？哪个房东会签3年的合同。

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房奴甲

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地板

发表于 2021-7-21 21:15:03 |只看该作者 微信分享

我印象卖房是可以要求房客搬走的。我就算是买投资房都绝对不买带着租客的。

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sd2020

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发表于 2021-7-21 21:22:33 |只看该作者 微信分享

固定合约不可以，小心不要是租给housing nz的，会很麻烦，在家吸毒的。

泡泡泡泡泡泡泡泡泡泡

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午餐肉

大天使

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发表于 2021-7-21 22:41:38 |只看该作者 微信分享

好的谢谢大家

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MCM-FLO

大天使

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发表于 2021-7-23 17:15:06 |只看该作者 微信分享

不可以强迫租客搬走。按合同上的房租，有很多客人都是一次性付清半年或一年的房租。

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snow777

灌水之王

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发表于 2021-7-25 00:18:33 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2021-7-21 20:14
你确定不是租给housing NZ了么？哪个房东会签3年的合同。

哈哈，我也想这么说

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我要买车

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发表于 2021-7-25 07:50:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

买房带租客本身就是麻烦事，很多潜在的事情，只有发生了才知道。
如果买房合同里面可以谈，最好不要带租客。租客是上一任屋主的事情。让他们解决他们的问题。空房交割比较容易。现在找房客比找人修房子容易。哈哈

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