[论事] 今天公布的住房新政，初步细节和规定 Fact Sheet [复制链接]

Elddies

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板凳

发表于 2021-10-19 13:39:33 |只看该作者 微信分享

现在是整个城市都属于medium density了？？？？

补充内容 (2021-10-19 14:45):
重新看了一下新闻，新的zone 2023年出来，也不是连森林里都可以建的

261874939

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地板

发表于 2021-10-19 13:44:22 |只看该作者 微信分享

人人自建房啦以后。。

太好了在NZ也有住天朝的感觉。

以后垃圾桶会更壮观了哈哈很快路边停车全面收费，管你是什么区

在以后就是画线等车场哈哈

上sky看看losers怎么秀下限的

Jan90

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发表于 2021-10-19 13:45:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个好可怕…single house zone都不好了，life style吧

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发表于 2021-10-19 14:05:27 |只看该作者 微信分享

根本是把全國各地的zoning 系統給廢了 - 地方規劃中央化的又一傑作

MNZPI

是个狼灭

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发表于 2021-10-19 14:07:18 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-10-19 15:05
根本是把全國各地的zoning 系統給廢了 - 地方規劃中央化的又一傑作

香港人给分析分析会产生什么样的连锁反应吧

Pltr

大天使

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发表于 2021-10-19 14:10:12 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-10-19 15:05
根本是把全國各地的zoning 系統給廢了 - 地方規劃中央化的又一傑作

哈哈一切只是刚刚开始！或许还有更多利好会出台！

美股，干里粮啊！

Pltr

大天使

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发表于 2021-10-19 14:14:35 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2021-10-19 14:44
人人自建房啦以后。。

太好了在NZ也有住天朝的感觉。

在后院游泳，隔壁六楼的邻居可随时偷窥你？哈哈哈

美股，干里粮啊！

AcuraR

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发表于 2021-10-19 14:15:46 |只看该作者 微信分享

local authority revenue stream受影响，debit to revenue ratio超标，政府筹款困难，大型capital project受阻。不排除其他审核过程费用激增的可能？

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发表于 2021-10-19 14:16:11 |只看该作者 微信分享

是个狼灭发表于 2021-10-19 15:07
香港人给分析分析会产生什么样的连锁反应吧

連鎖反應就是各種更小的房子將會出來

但可以看到是建多不代表房價就會下降 UP搞高密度都搞了5年了市內鞋盒房子雨後春筍但請問房價有跌過嗎？最後結果就是大家只能以更高的價錢買居住環境更槽更小的房子而已

不過阿Q 點大家原居地本來就差不多這樣子有什麼沒見過呢已經很不錯了呵呵

MNZPI

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variable

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发表于 2021-10-19 14:24:21 |只看该作者 微信分享

那麼現有的大地和urban區就沒那麼香了？

yushiji

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发表于 2021-10-19 14:26:25 |只看该作者 微信分享

这么下去，老区没法住了都，今天邻居起三层，明天前栋起

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发表于 2021-10-19 14:28:00 |只看该作者 微信分享

我选择新西兰发表于 2021-10-19 15:21
以后建房子不要resourse consent 了，开发商在费用上可以节省一些吗？也不用再看邻居的脸色了？
...

我在另外一個帖說了建房本來就不一定要RC 的鄰居臉色也不是必須甚至超了陽光角也可能給你過 ... case by case

什麼時候它們不如連BC 都不用了 DC也不收了那就是真的大解放了

MNZPI

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发表于 2021-10-19 14:30:49 |只看该作者 微信分享

Auckland Council 的初步回應果然他們不承認是我們的問題但這招就是充著奧克蘭而來的為什麼不找RC部門或者管planning policy的高層出來說兩句呢：

https://ourauckland.aucklandcoun ... ng-says-mayor-goff/

MNZPI

Amy2007

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发表于 2021-10-19 14:31:07 |只看该作者 微信分享

对地的面积没有要求么，多大的地都可以这么做？

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发表于 2021-10-19 14:32:51 |只看该作者 微信分享

Amy2007 发表于 2021-10-19 15:31
对地的面积没有要求么，多大的地都可以这么做？

Mixed housing zones 對地沒有面積要求也好久了.....

MNZPI

是个狼灭

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发表于 2021-10-19 14:35:00 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-10-19 15:16
連鎖反應就是各種更小的房子將會出來

但可以看到是建多不代表房價就會下降 UP搞高密度都搞了5年了市 ...

哈哈，是啊，大家都住惯了鸽子笼，也就本地洋人会受不了吧，现在已经有很多老洋人卖了自住房搬去郊区或者别的城市了，以后没开发潜力的旧房价格可能会下降？

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发表于 2021-10-19 14:37:30 |只看该作者 微信分享

是个狼灭发表于 2021-10-19 15:35
哈哈，是啊，大家都住惯了鸽子笼，也就本地洋人会受不了吧，现在已经有很多老洋人卖了自住房搬去郊区或者 ...

不只是奧克蘭威靈頓基督城這些也放寬呢所以真的不喜歡大概只能去像但尼丁這些城市了論壇好像有個但尼丁中介呢

MNZPI

anzbank

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发表于 2021-10-19 14:38:30 |只看该作者 微信分享

yushiji 发表于 2021-10-19 15:26
这么下去，老区没法住了都，今天邻居起三层，明天前栋起

靠近CT交通便利的老区终极命运就是给弱势群体廉价住，属于普世价值

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

是个狼灭

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发表于 2021-10-19 14:39:34 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-10-19 15:37
不只是奧克蘭威靈頓基督城這些也放寬呢所以真的不喜歡大概只能去像但尼丁這些城市了論壇好像有個但尼 ...

其实也就奥克兰惠灵顿需要需要高密度房子吧，其他地方没感觉那么挤，盖高密度的真的卖得出去么

angelee123

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发表于 2021-10-19 14:41:07 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2021-10-19 15:38
靠近CT交通便利的老区终极命运就是给弱势群体廉价住，属于普世价值

普遍没车位，大家都去搭公共交通上班

然后有钱人住远郊有地有景的房子开车上班

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

261874939

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发表于 2021-10-19 14:43:20 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-10-19 15:16
連鎖反應就是各種更小的房子將會出來

但可以看到是建多不代表房價就會下降 UP搞高密度都搞了5年了市 ...

有道理，所以我觉得我可以接受高密度，本来在天朝就是这么生活过来的，能建三层绝对是利好消息！有地建还不错啦，迟早就跟澳洲一样，只能百万买个公寓了。

上sky看看losers怎么秀下限的

261874939

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发表于 2021-10-19 14:44:45 |只看该作者 微信分享

Pltr 发表于 2021-10-19 15:14
在后院游泳，隔壁六楼的邻居可随时偷窥你？哈哈哈

怕毛，都是互看了，看多了也就不看了哈哈

我就怕以后垃圾桶太多味太大，建议学学国内统一建个垃圾站。

上sky看看losers怎么秀下限的

Miaomitiff

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发表于 2021-10-19 14:45:32 |只看该作者 微信分享

There is still Waitakere Foothills Zone in Auckland. :P

Amy2007

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发表于 2021-10-19 15:03:32 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-10-19 15:32
Mixed housing zones 對地沒有面積要求也好久了.....

具体什么时候实施呢？

我选择新西兰我选择新西兰当前离线 UID 361175 热情 6438 人气 8593 主题 199 帖子 2837 精华 0 积分 9085 分享 0 记录 1 相册 1 好友 36 日志 1 在线时间 5140 小时注册时间 2013-6-18 阅读权限 1 最后登录 2023-12-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 361175 热情 6438 人气 8593 主题 199 帖子 2837 精华 0 积分 9085 阅读权限 1 注册时间 2013-6-18 串个门加好友打招呼发消息	28#分享本帖地址发表于 2021-10-19 15:05:46 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2021-10-19 15:17:08 |只看该作者 微信分享

Amy2007 发表于 2021-10-19 16:03
具体什么时候实施呢？

明年8月當公佈這些plan changes 就開始有法律效力了

MNZPI

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发表于 2021-10-19 15:30:03 |只看该作者 微信分享

我选择新西兰发表于 2021-10-19 16:05
“It is also concerning that while the announced changes focus heavily on quantity, they do not ad ...

漏水屋又是另外的事了現在主要說的是居住環境質量的問題

除了Unitary Plan 奧克蘭還有所謂的 Auckland Design Manual 現在只是建議指標但既然政府那麼瘋狂相信Council 會開始動真格了可能會要求發展符合某些指標（例如最低房間大小等）要看看怎樣和中央政府角力

想當年花了幾年時間又諮詢又研究搞個UP出來好像風風火火的樣子想不到才5年 (到今天還是 operative in part 就是還沒完全生效呢 ) 這個政府就把它廢了

MNZPI