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[谈房] 请问refix的时候，如果达不到现在银行的lvr要求怎么办？ [复制链接]

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SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2022-1-16 08:57:23 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

听说现在贷款很严，还要看日常支出。公司有个洋人十来万工资一年，refix的时候居然被银行要求全面停掉gym membership。

之前银行贷款太容易，利息又低，轻松就可以贷出很多钱买房。要是refix达不到lvr或者dti要求怎么办呢？请问需要补钱吗？要是银行这么要求了，在哪里变出这么多钱来交啊

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....oΟ药葫芦

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沙发

发表于 2022-1-16 09:09:48 |只看该作者 微信分享

那就不能refix了

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板凳

发表于 2022-1-16 09:25:17 |只看该作者 微信分享

现在银行会看你的日常开销的很细

生活不只是钱和女人还有诗和远方——中国毛利

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地板

发表于 2022-1-16 09:44:37 |只看该作者 微信分享

refix不查账吧？难不成每年锁定利率的时候，重新走一遍贷款程序？

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发表于 2022-1-16 09:48:27 |只看该作者 微信分享

refix 不查帐。你那朋友应该restructure

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发表于 2022-1-16 09:51:04 |只看该作者 微信分享

plasticbeach 发表于 2022-1-16 10:48
refix 不查帐。你那朋友应该restructure

我也觉得听起来像refinance

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发表于 2022-1-16 10:47:42 |只看该作者 微信分享

refix不查的。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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心中有爱

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发表于 2022-1-16 11:51:26 |只看该作者 微信分享

开源 & 节流

减掉一些固定的支出或者证明有额外的固定收入

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发表于 2022-1-16 12:46:42 |只看该作者 微信分享

再不行，要有賣房準備喔！！畢竟未來升息又急又抖，銀行也擔心。

SIGN

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发表于 2022-1-16 13:42:34 |只看该作者 微信分享

洋人同事跟你说的，是refi = refinance，你听成了refix，完全是两码事

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发表于 2022-1-16 13:54:26 |只看该作者 微信分享

Refix 和refinance 完全不是一码事。

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发表于 2022-1-16 14:07:04 |只看该作者 微信分享

真吓人，原来事虚惊一场啊，这里这么多华人每人都好几百万贷款的如果每年refix还要查账那就完了

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发表于 2022-1-16 14:17:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

Refix不查的。不用担心。refinance才需要查。

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发表于 2022-1-17 08:24:26 |只看该作者 微信分享

NZAUSSIE 发表于 2022-1-16 15:07
真吓人，原来事虚惊一场啊，这里这么多华人每人都好几百万贷款的如果每年refix还要查账那就完了 ...

还是很麻烦，很多人interest only，如果refinance的话可以换家银行继续interest only，但是不换就得交本金了

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发表于 2022-1-17 08:30:17 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-1-17 09:24
还是很麻烦，很多人interest only，如果refinance的话可以换家银行继续interest only，但是不换就得交本 ...

interest only同一家银行在refix的时候也可以续啊。

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发表于 2022-1-17 08:33:18 |只看该作者 微信分享

豆苗发表于 2022-1-17 09:30
interest only同一家银行在refix的时候也可以续啊。

有时间限制，例如3年，到期了你就不能继续interest only了，但是你refinance就可以去别家继续

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发表于 2022-1-17 09:12:49 |只看该作者 微信分享

Refix要查，那几年前那些用海外收入做贷款不全得银拍了。。

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