1.5M 双人自住FHB买房求推荐

hill006

看了两个月，还是懵逼，感觉在售房源很少，完全没头绪。
预算1.5-1.55 想住北岸，丁克不考虑学区，工作在中区所以最好能上18号高速容易。之前看过的觉得比较喜欢的区： greenhithe, mairangi bay.
不考虑plaster， 不考虑500平以下的地。感觉选择非常少。。。。。
感觉对北岸各个社区还是不太了解，请论坛大神们支招。。。。

红叶疯了

Fhb好地方。。。

lavinia

那就买blockhouse bay啊

juliewu

aragornknt

在等等吧，500平以上mairangi bay里外稍微新一点的房子得170-200万

only过好日子

你在中区上班，住在北岸，就算就在高速边上，上了高速也堵的你怀疑人生，路上来回每天1.5个小时是逃不掉的。

鯇魚

我以为已经崩盘贱卖法拍漫天了，没有吗？

DaMaFan

你不考虑学区还得容易上18号高速，mairangi bay就别看了，我觉得你这个预算和要求不如看看Glenfield和TotaraVale,和一些sunnynook靠谱一些。但500以上的地还是有一定难度

无色咖啡

你发错地方了，你应该法在房屋交易里面的求购选项，这里多是讨论房市的人

zhong5487

greenhite附近靠近高速的区应该可以买到。不要执着500地，只要形状地势相对理想就行，地不是够大才够好

comsuntech

中区上班的话肯定买中区啊，500的地1.5的话可以看mt ablert，waterview和pt chev

BLACKICE

好房不会选择这个时间上市的。。。。。。。。。。。。。

hill006

aragornknt 发表于 2022-10-24 12:08
在等等吧，500平以上mairangi bay里外稍微新一点的房子得170-200万

这区这么贵的吗？之前还看到一个plaster的，卖家期待1.5. 拍卖最高出价1.3流拍了。18A Honeysuckle Lane这个感觉如何，可能1.45左右拿下。。这个价位这个区岂不是还可以？

hill006

BLACKICE 发表于 2022-10-24 15:43
好房不会选择这个时间上市的。。。。。。。。。。。。。

是啊，感觉现在市场上房源太少了。基本剩下的都是卖家要么当传家宝的，要么就是烂到没人要的。

hill006

comsuntech 发表于 2022-10-24 15:30
中区上班的话肯定买中区啊，500的地1.5的话可以看mt ablert，waterview和pt chev

没住过中区，但是感觉中区太老旧了。。。。。年轻人还是想住新点社区

不间断电源

Devonport 可以吗？下周有房上市，
加我微信：43760202

hill006

DaMaFan 发表于 2022-10-24 14:16
你不考虑学区还得容易上18号高速，mairangi bay就别看了，我觉得你这个预算和要求不如看看Glenfield和Totar ...

这几个里面我去过sunnynook，有朋友住那里，感觉非常的密集，社区也比较老旧。。。。其他两个我搜搜看

rzrljb

lz你的要求比较非主流，所以你对各个区的理解也是和大众有偏差的，有些很贵的好区你可能根本看不上，有些别人不觉得很好的区反而很适合你，你在中区上班但是不走1号，走18号，你上班的地方是不是不在cbd？如果在cbd的话1号还是快，其次你不要求学区，还要求社区不要太老旧，要求有地，那么我觉得你还不如买去west harbor或者hobsonvile，这2个区上班更方便，社区更新。如果说你上班就在cbd然后还不要求学区，不如看看hillcrest或者northcote，birkenhead

hill006

rzrljb 发表于 2022-10-24 16:45
lz你的要求比较非主流，所以你对各个区的理解也是和大众有偏差的，有些很贵的好区你可能根本看不上，有些别 ...

首先很感谢。 没错，工作在中区，不在cbd，从18号下刚好可以比较容易。加上起得早，我不太担心交通的问题。West harbor 感觉两极分化严重，而且没啥房源。贵的买不起，便宜的基本到处有色人种。我去看过一个1.3左右的房子，周围邻居印度阿三直勾勾看着我。。。。 hobsonvile好像也是类似。要么就是超级密度开发的连拍，要么就是老豪宅，这个预算又买不到非plaster的。。northcote我刚来新西兰2017年时候最先住过，感觉还凑合，但是比较老旧。birkenhead和northcote类似。
哎难呀。朋友建议我等，等一波利率之前fixed的新到期的人，可能会释放很多房源。。。。可是我感觉自住房没必要等，啥时候能买就买。就在现在市场上找找，能找到合适的就定了。。。。

混乱中...

上班要过桥不建议买北区，保证你不出一个月崩盘。如果非要北区建议你辞职，在阿巴泥商业区找个sale工作很容易，加10万左右可以买阿巴泥期房，宇宙中心你这的拥有。

猪猪爱芝士

greenhithe不至于买不到吧 我也是几个月前才买的自住房 1.5出头就拿下了 方方正正的600+平地 一层砖瓦 上18号很方便 到目前确实居住体验非常好 lz再看看呢

烟迷le眼

Unsworth heights也可以看看，这个区交通非常方便，18号1号无缝连接

michaeljiang219

楼主，你这样问很难买到房的，你现在觉得哪个好就先买，大不了过几年再换就是了

rzrljb

hill006 发表于 2022-10-24 17:23
首先很感谢。 没错，工作在中区，不在cbd，从18号下刚好可以比较容易。加上起得早，我不太担心交通的问题 ...

新西兰房源就是慢慢出来的，要有耐心，买自住房看房子最少看个3个月

我真不是孙红雷

猪猪爱芝士 发表于 2022-10-24 18:40
greenhithe不至于买不到吧 我也是几个月前才买的自住房 1.5出头就拿下了 方方正正的600+平地 一层砖瓦 上18 ...

不是每个人都有眼光看得上大平层砖瓦。。。这需要没见过世面的沉淀。。。你看看lz举的例子里那个mairangi bay的房子。。。这大坡，而且越往高了建越省面积，就看上房子新了。。。想当年我是小白的时候也是买的3层自住，但是地比较平，现在看见楼梯就觉得恶心，到处都是楼梯。。。如果这面积铺成平面才是真享受。。。

我真不是孙红雷

rzrljb 发表于 2022-10-24 20:02
新西兰房源就是慢慢出来的，要有耐心，买自住房看房子最少看个3个月

别慢慢的。。。看见喜欢就下手。。。我当初看了9个月。。。不是房价涨多少的问题，是生生把预算从70万看到100万。。。

我真不是孙红雷

hill006 发表于 2022-10-24 15:51
这区这么贵的吗？之前还看到一个plaster的，卖家期待1.5. 拍卖最高出价1.3流拍了。18A Honeysuckle Lane ...

看到mairangi bay这个价了就可以继续等了，以后出的比这更平更好的估计也就150了。。。这个房子不咋地看着。。。当然你喜欢就好。。。

补充内容 (2022-10-24 22:52):
你要500的地你这块地也是废的，还不如2,300平地舒服和有价值。。。

variable

我听到亲戚说喜欢二楼的，我当时就想，买了之后你就后悔。

zhong5487

hill006 发表于 2022-10-24 17:23
首先很感谢。 没错，工作在中区，不在cbd，从18号下刚好可以比较容易。加上起得早，我不太担心交通的问题 ...

https://www.barfoot.co.nz/property/residential/waitakere-city/west-harbour/house/838508

不会啊，155万预算，很多房子可以买到，这套west harbour的就不错啊，才147万

31 westpark drive

DaMaFan

hill006 发表于 2022-10-24 15:51
这区这么贵的吗？之前还看到一个plaster的，卖家期待1.5. 拍卖最高出价1.3流拍了。18A

18A这个房子你去看了吗？落差很大，每天回家跟爬长城一样，要不一个新房不至于才145的，同样小4房地才200的近新房在matipo最近卖了185+，mairangi bay总体是好区了在北岸，greenhithe的Mackay Dr比较符合你要求房源也多，但最少也要160万高，你要能接受200-400多的地，一下就海阔天空了。。