[说地] 22 Peek Street, Ellerslie 可以分吗 [复制链接]

Rank: 13

升级 66.44%

UID: 396327
热情: 7617
人气: 8645
主题: 45
帖子: 297
精华: 0
积分: 8322
阅读权限: 30
注册时间: 2015-2-20

电梯直达

楼主

发表于 2023-2-15 22:24:18 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请教论坛大神22 Peek Street, Ellerslie 可以分几个？才卖了1.35 是漏吗？

分享0 收藏2

AcuraR

Rank: 16

升级 39.3%

UID: 66261
热情: 14223
人气: 16805
主题: 80
帖子: 2643
精华: 1
积分: 16965
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-10

沙发

发表于 2023-2-16 09:00:40 |只看该作者 微信分享

太夸张了一下干回五年前

rzrljb

Rank: 18

升级 76.44%

UID: 10029480
热情: 45274
人气: 48240
主题: 101
帖子: 16698
精华: 0
积分: 55288
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

板凳

发表于 2023-2-16 09:08:44 |只看该作者 微信分享

好多大地房cv回17了

红叶疯了

Rank: 17

升级 84.91%

UID: 63107
热情: 31605
人气: 32906
主题: 107
帖子: 9072
精华: 1
积分: 36982
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-9

地板

发表于 2023-2-16 09:15:51 |只看该作者 微信分享

玩犊子了
。。。。。

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

LLVV

Rank: 17

升级 55.4%

UID: 402614
热情: 27931
人气: 29255
主题: 84
帖子: 4753
精华: 0
积分: 31080
阅读权限: 30
注册时间: 2015-6-5

5#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 09:25:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

喔喔喔喔喔～

AcuraR

Rank: 16

升级 39.3%

UID: 66261
热情: 14223
人气: 16805
主题: 80
帖子: 2643
精华: 1
积分: 16965
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-10

6#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 09:36:28 |只看该作者 微信分享

楼主买的吗？

quad5

Rank: 13

升级 40.32%

UID: 301856
热情: 4311
人气: 5664
主题: 33
帖子: 3936
精华: 0
积分: 7016
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-8

7#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 09:37:32 |只看该作者 微信分享

厉害了，奥克兰房价打回原形了。未来几年这都是常态？

陌生的香港人

Rank: 18

升级 51.49%

UID: 98567
热情: 39981
人气: 46823
主题: 74
帖子: 13106
精华: 4
积分: 50297
阅读权限: 30
注册时间: 2006-11-23

8#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 10:00:33 |只看该作者 微信分享

才635 的地 Mixed Housing Suburban（雖然PC78 可以變成Urban 但一樣只是3個）後面縮窄得13米雨水管道不詳又有火山景觀保護overlay - 建3個就差不多了

MNZPI

Kuo

Rank: 18

升级 6.23%

UID: 283043
热情: 30504
人气: 47295
主题: 38
帖子: 4399
精华: 0
积分: 41245
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-21

9#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 10:06:20 |只看该作者 微信分享

才600多就大地了？

mss

Rank: 13

升级 48.12%

UID: 163608
热情: 6155
人气: 7710
主题: 52
帖子: 838
精华: 0
积分: 7406
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-2

10#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 10:21:42 |只看该作者 微信分享

只要现在不少高密度开发出来的房子还没消化掉，要等新一波人口红利形成

hc1989

Rank: 16

升级 7.4%

UID: 206888
热情: 13326
人气: 15638
主题: 128
帖子: 1490
精华: 3
积分: 15370
阅读权限: 30
注册时间: 2009-11-12

11#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 11:54:13 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2023-2-16 10:00
才635 的地 Mixed Housing Suburban（雖然PC78 可以變成Urban 但一樣只是3個）後面縮窄得13米雨水管道不詳 ...

不是683的地吗

AcuraR

Rank: 16

升级 39.3%

UID: 66261
热情: 14223
人气: 16805
主题: 80
帖子: 2643
精华: 1
积分: 16965
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-10

12#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 11:55:17 |只看该作者 微信分享

不管开发，5房自己住也挺划算啊

猩猩都叫兽

Rank: 17

升级 25.92%

UID: 376663
热情: 19819
人气: 21955
主题: 151
帖子: 8306
精华: 2
积分: 25184
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

13#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 12:43:11 |只看该作者 微信分享

这个价格真的可以。同天还有个西区te atatu south 650的地挺好的砖房设计装修都不错100万就卖了。去年只能买个3房联排的价格。。。

Rank: 17

升级 31.4%

UID: 52743
热情: 22046
人气: 24710
主题: 74
帖子: 5529
精华: 0
积分: 26279
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-14

14#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 12:46:15 |只看该作者 微信分享

这波中区跌得真厉害。

我公主我怕谁

Rank: 14

升级 83.28%

UID: 276344
热情: 10321
人气: 15850
主题: 3
帖子: 2110
精华: 0
积分: 14164
阅读权限: 30
注册时间: 2011-2-12

15#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 12:53:28 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2023-2-16 12:46
这波中区跌得真厉害。

因为上一波中区上涨厉害，上一波涨幅相对低的地方也跌，但是就跌太厉害。盈亏盈亏同源，涨跌也是类似的。

补充内容 (2023-2-16 12:54):
*就没跌太厉害*

补充内容 (2023-2-16 12:55):
赢亏同源，不能修改帖子太麻烦了

matm

Rank: 16

升级 3.62%

UID: 108253
热情: 13405
人气: 15898
主题: 39
帖子: 815
精华: 0
积分: 15181
阅读权限: 30
注册时间: 2007-2-20

16#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 13:02:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

这房子，感觉在2017年也不止才135吧

我公主我怕谁

Rank: 14

升级 83.28%

UID: 276344
热情: 10321
人气: 15850
主题: 3
帖子: 2110
精华: 0
积分: 14164
阅读权限: 30
注册时间: 2011-2-12

17#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 13:09:39 |只看该作者 微信分享

matm 发表于 2023-2-16 13:02
这房子，感觉在2017年也不止才135吧

这房2017年CV130万

matm

Rank: 16

升级 3.62%

UID: 108253
热情: 13405
人气: 15898
主题: 39
帖子: 815
精华: 0
积分: 15181
阅读权限: 30
注册时间: 2007-2-20

18#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 13:26:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

我公主我怕谁发表于 2023-2-16 13:09
这房2017年CV130万

CV对个案没有太大意义。简单看了下，路对面29号，地差不多大，3房1卫的原始屋况，2016卖了1.32。22号4房3卫，按目前屋况状态，在2016／2017应该能有1.5了。

我公主我怕谁

Rank: 14

升级 83.28%

UID: 276344
热情: 10321
人气: 15850
主题: 3
帖子: 2110
精华: 0
积分: 14164
阅读权限: 30
注册时间: 2011-2-12

19#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 13:28:31 |只看该作者 微信分享

matm 发表于 2023-2-16 13:26
CV对个案没有太大意义。简单看了下，路对面29号，地差不多大，3房1卫的原始屋况，2016卖了1.32。22号4房3 ...

那就不知道这房具体怎么样了，毕竟没实地看过房。

xuloli

Rank: 17

升级 0.43%

UID: 217971
热情: 18055
人气: 19353
主题: 108
帖子: 2464
精华: 2
积分: 20086
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-18

20#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 13:45:40 |只看该作者 微信分享

matm 发表于 2023-2-16 13:26
CV对个案没有太大意义。简单看了下，路对面29号，地差不多大，3房1卫的原始屋况，2016卖了1.32。22号4房3 ...

蛮合理的，但是需要注意一下16年是高点顶峰，不知道当时溢价了多少，但不管如何现在这个价格肯定是原地踏步了的

GA Architecture

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 4.67%

UID: 14121654
热情: 208
人气: 209
主题: 3
帖子: 8
精华: 0
积分: 214
阅读权限: 20
注册时间: 2023-1-26

21#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 14:29:45 |只看该作者 微信分享

这个地方高差约3m, 污水管线在前面穿过，极限情况能做6个， 5个会比较宽敞。如果有需要可以联系我们GA Architecture, 0204555520

kikilulu

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 49159
人气: 59684
主题: 22
帖子: 20417
精华: 0
积分: 64857
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

22#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 15:10:54 |只看该作者 微信分享

mss 发表于 2023-2-16 10:21
只要现在不少高密度开发出来的房子还没消化掉，要等新一波人口红利形成

http://news.skykiwi.com/na/zh/2023-02-16/450493.shtml
去年7/8月才开放边境，所以最新数据显示2022年人口净增15800，远远低于2014-2019年的每年净增57600。新一波人口红利还没有形成。

x-ray

Rank: 13

升级 32.32%

UID: 148610
热情: 5222
人气: 6760
主题: 20
帖子: 1175
精华: 0
积分: 6616
阅读权限: 30
注册时间: 2008-7-19

23#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 18:08:45 |只看该作者 微信分享

明显自住买家买的，好价格，恭喜上车了。

rzrljb

Rank: 18

升级 76.44%

UID: 10029480
热情: 45274
人气: 48240
主题: 101
帖子: 16698
精华: 0
积分: 55288
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

24#分享本帖地址

发表于 2023-2-17 10:45:18 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2023-2-16 12:43
这个价格真的可以。同天还有个西区te atatu south 650的地挺好的砖房设计装修都不错100万就卖了。去年只能 ...

前几天te atatu 660 地，4房2卫砖瓦，屋主自建，卖了90多

rachelxi

Rank: 14

升级 83.6%

UID: 397410
热情: 13722
人气: 14214
主题: 13
帖子: 370
精华: 0
积分: 14180
阅读权限: 30
注册时间: 2015-3-9

25#分享本帖地址

发表于 2023-2-17 10:57:13 |只看该作者 微信分享

现在分来干嘛多少联排现在都停工了售价低成本高拿到手上血亏

xuloli

Rank: 17

升级 0.43%

UID: 217971
热情: 18055
人气: 19353
主题: 108
帖子: 2464
精华: 2
积分: 20086
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-18

26#分享本帖地址

发表于 2023-2-17 12:20:47 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2023-2-17 10:45
前几天te atatu 660 地，4房2卫砖瓦，屋主自建，卖了90多

有没有地址，谢谢

rzrljb

Rank: 18

升级 76.44%

UID: 10029480
热情: 45274
人气: 48240
主题: 101
帖子: 16698
精华: 0
积分: 55288
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

27#分享本帖地址

发表于 2023-2-17 12:46:49 |只看该作者 微信分享

xuloli 发表于 2023-2-17 12:20
有没有地址，谢谢

我说错了卖了91.9，前几天有人发帖来着
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... amp;highlight=atatu

https://www.barfoot.co.nz/proper ... -south/house/842051

676的地

补充内容 (2023-2-17 12:48):
Tirimoana School 学区，17年我在那附近想买套房，都没有这么便宜的价格