查看: 1067|回复: 9

[谈房] 讨论下商业物业 [复制链接]

kayanmeng

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 5.44%

UID: 261580
热情: 3523
人气: 4781
主题: 117
帖子: 2096
精华: 0
积分: 5272
阅读权限: 30
注册时间: 2010-10-24

电梯直达

楼主

发表于 2024-3-27 19:53:30 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

现在奥克兰的office空置率哪能查到数据很多地方是不是都一周四天work from home?

商业物业现在是不是只能投仓库？店铺和办公楼都不得行了

分享0 收藏0

使用道具举报

pategao

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 6.97%

UID: 133900
热情: 35821
人气: 39539
主题: 201
帖子: 6668
精华: 0
积分: 41394
阅读权限: 30
注册时间: 2007-12-19

沙发

发表于 2024-3-27 19:59:30 |只看该作者 微信分享

我的店铺感觉还行的，既享受商业物业租金收入又有土地增值机会

时代不同了，竟然熬到白金了

使用道具举报

261874939

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 55764
人气: 75204
主题: 6
帖子: 30124
精华: 0
积分: 80835
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

板凳

发表于 2024-3-27 20:00:50 |只看该作者 微信分享

应该不是work from home。是没有work了。

在家办公优先裁

上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具举报

kayanmeng

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 5.44%

UID: 261580
热情: 3523
人气: 4781
主题: 117
帖子: 2096
精华: 0
积分: 5272
阅读权限: 30
注册时间: 2010-10-24

地板

发表于 2024-3-27 20:02:14 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2024-3-27 19:59
我的店铺感觉还行的，既享受商业物业租金收入又有土地增值机会

那真的很不错，说明眼光很好

使用道具举报

我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 41.69%

UID: 298954
热情: 37785
人气: 45884
主题: 134
帖子: 12561
精华: 5
积分: 48337
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

5#分享本帖地址

发表于 2024-3-27 20:05:01 |只看该作者 微信分享

居民区里的卫星mall店铺都还可以。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

使用道具举报

kayanmeng

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 5.44%

UID: 261580
热情: 3523
人气: 4781
主题: 117
帖子: 2096
精华: 0
积分: 5272
阅读权限: 30
注册时间: 2010-10-24

6#分享本帖地址

发表于 2024-3-27 20:20:35 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2024-3-27 20:00
应该不是work from home。是没有work了。

在家办公优先裁

我也听说了，太奇葩了，谁在家办公先裁谁，企业主是怎么想的。在家办公的剩了公司成本，在工作内容没有减少的情况下，大家都回去办公，多好啊！之后再把办公室面积减少，租金又省了一部分

使用道具举报

kayanmeng

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 5.44%

UID: 261580
热情: 3523
人气: 4781
主题: 117
帖子: 2096
精华: 0
积分: 5272
阅读权限: 30
注册时间: 2010-10-24

7#分享本帖地址

发表于 2024-3-27 20:22:42 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2024-3-27 20:05
居民区里的卫星mall店铺都还可以。。。

嗯，很准确，还有比较离市中心比较远的商业街，我们东区howick老街那边，每家生意都还不错

使用道具举报

rzrljb

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 76.28%

UID: 10029480
热情: 45247
人气: 48213
主题: 101
帖子: 16689
精华: 0
积分: 55256
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

8#分享本帖地址

发表于 2024-3-28 11:25:44 |只看该作者 微信分享

kayanmeng 发表于 2024-3-27 20:20
我也听说了，太奇葩了，谁在家办公先裁谁，企业主是怎么想的。在家办公的剩了公司成本，在工作内容没有减 ...

在家办公效率低

使用道具举报

无色咖啡

=白金会员=

Rank: 17

升级 86.7%

UID: 197539
热情: 31871
人气: 35132
主题: 67
帖子: 7017
精华: 1
积分: 37339
阅读权限: 30
注册时间: 2009-8-29

9#分享本帖地址

发表于 2024-3-28 14:38:43 |只看该作者 微信分享

个人感觉，办公楼还是不要碰了，warehouse, warehouse & outlet比较好维护，维护费低，好出租，地税涨幅小。

使用道具举报

我要买车

=白金会员=

Rank: 17

升级 88.11%

UID: 30482
热情: 32530
人气: 35468
主题: 211
帖子: 6826
精华: 0
积分: 37622
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

10#分享本帖地址

发表于 2024-3-28 15:57:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2024-3-28 14:38
个人感觉，办公楼还是不要碰了，warehouse, warehouse & outlet比较好维护，维护费低，好出租，地税涨幅小 ...

交通便利的仓库类的商业物业，或者可以商住两用的，不过历史经验证明，这方面的回报率主要来自租金，增值部分很难参考民宅

使用道具举报

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[谈房] 讨论下商业物业 [复制链接]

浏览过的版块

最强王者

永恒钻石

尊贵铂金

新时政

元老勋章

10周年纪念

20周年纪念

活动贡献勋章

幸运四叶草勋章

怦然心动勋章

游戏勋章

爱心勋章

玫瑰勋章

畅游勋章

小星星勋章

2019许愿勋章

2018许愿勋章

魔兽世界纪念勋章

平安如意勋章

体育勋章

哈卡一族

2016欧洲杯

2018俄罗斯世界杯