[谈房] 有人帮忙解释这个房子CV这么高、为什么卖这么便宜 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2024-5-26 06:43:01 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/search?search_string=31%20McClintock%20Road

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混乱中...

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沙发

发表于 2024-5-26 16:33:12 |只看该作者 微信分享

菜b才看cv，商场如战场，价格从来就没有一个定数，都是双方博弈的结果，附近销售状况，房产本身素质，大环境影响，还有对阵双方自身的心理素质都会对结果产生影响。

鯇魚

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板凳

发表于 2024-5-26 16:59:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

光猜猜哈。浴室连张照片都没有，且说只有一个浴室，却有五个卧室。恐怕有大问题。不是LIM有问题就是浴室本身有问题。

鯇魚

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地板

发表于 2024-5-26 17:10:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

噢看了一下有个subdivision consent。多半是给Council打电话去改过CV。

liston

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发表于 2024-5-26 17:48:33 |只看该作者 微信分享

翻新的房子，现在市场就这个样子，也许就是急于出手，市场就是市场，没有那么多理由

这个家伙很低调

261874939

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发表于 2024-5-26 18:11:52 |只看该作者 微信分享

这不就是租房砖家说的腰斩么。。

大漏！

上sky看看losers怎么秀下限的

paulwood

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发表于 2024-5-26 18:17:58 |只看该作者 微信分享

这地理位置不好，离 Headhunters 总部太近了。而且140平米的室内面积肯定卧室都特小。

Life is too short to waste on stupid people, they are just not smart enough to understand what you are talking about.

kikilulu

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发表于 2024-5-26 18:21:42 |只看该作者 微信分享

因为 2021年CV 并不能反应当前2024年的市场价格

rzrljb

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发表于 2024-5-26 22:15:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

恐怕是有地分出去了

dilligaf

中级站友

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发表于 2024-5-27 08:45:40 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2024-05-26 17:11
这不就是租房砖家说的腰斩么。。

大漏！

买啊

hnlx1229

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发表于 2024-5-27 09:25:05 |只看该作者 微信分享

仔细看一看就知道了呀~第一个那个cv上房子价值都快170多万明显就是有问题嘛~八成当初做了啥为了卖房~
至于房子本身车库都没拍~楼下肯定是做了非法改建了贷款都没法贷~现在就是有现金的还可能买买地~或者一大堆风险去买这个房子咯~

wolfchild

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发表于 2024-5-27 12:06:02 |只看该作者 微信分享

cv房子价值178万，我重新盖一个都不用这么多钱

酔生夢死

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发表于 2024-5-27 14:25:53 |只看该作者 微信分享

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lm135

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发表于 2024-5-27 14:53:57 |只看该作者 微信分享

因为这个房子16年82万买的现在低于CV卖不是很正常吗？你不会以为每年CV涨价你都要向原房主补差价吧LOL

我真不是孙红雷

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发表于 2024-5-27 19:27:45 |只看该作者 微信分享

你问问中介土地面积多少

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好