新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
查看: 3071|回复: 42
打印 上一主题 下一主题

[谈房] 纠结,老房子是保留还是拆 [复制链接]

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  74.7%

UID
200699
热情
12977
人气
13790
主题
86
帖子
588
精华
0
积分
13735
阅读权限
30
注册时间
2009-9-22
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2025-2-12 07:00:24 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
所在地区: 奥克兰东南区 Manukau
一块地上有一个老房子,老房子建得比较靠前,后面的地可以盖两个新的两层独栋,最近准备开发,我当时买这个房子的时候的想法是,分割后把老房子卖掉,保守估计应该能卖到70万,现在咨询了两个在建筑行业多年的朋友,都提议把老房子拆了,盖三个全新的独栋,我就纳闷,把老房子拆了,70万没了,还要准备一笔钱盖个新的,这个帐怎么算都不划算吧,不知道我的纠结有没有道理

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  14.74%

UID
322025
热情
14924
人气
15033
主题
57
帖子
1413
精华
0
积分
15737
阅读权限
30
注册时间
2012-4-30

永恒钻石 尊贵铂金 新时政

沙发
发表于 2025-2-12 08:27:40 |只看该作者 微信分享
我不是专家,我感觉分割了卖掉更好吧,首先你卖掉的老房子不牵连什么税(求证),如果你现在拆掉建3个卖掉的话是要交收入税的。这就要综合看了,三个扣掉税之后是不是比原来计划赚得多了。
1

查看全部评分

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止发言

UID
30482
热情
31550
人气
34470
主题
204
帖子
6614
精华
0
积分
36523
阅读权限
1
注册时间
2004-12-16
板凳
发表于 2025-2-12 08:33:49 来自手机 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
299579
热情
52809
人气
72130
主题
6
帖子
29689
精华
0
积分
77592
阅读权限
30
注册时间
2011-10-18

活动贡献勋章 元老勋章 幸运四叶草勋章 怦然心动勋章 游戏勋章 新时政 爱心勋章 玫瑰勋章 畅游勋章 小星星勋章 10周年纪念 20周年纪念 2019许愿勋章 2018许愿勋章 魔兽世界纪念勋章 平安如意勋章

地板
发表于 2025-2-12 08:38:12 |只看该作者 微信分享
一看就是不常来房版看砖家侃大山吹牛皮的

一个字 卖!

分割+重建or do up都是卖不上价,底层砖家砖家说了每年15-30八仙跌跌跌

卖掉拿钱买剑客mf基金保平安,定存也行。

什么大A美股就别听砖家的了,美股都要埋人了

补充内容 (2025-2-12 09:38):
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1
上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  18.47%

UID
198825
热情
23089
人气
23201
主题
24
帖子
1030
精华
0
积分
23693
阅读权限
30
注册时间
2009-9-8

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政

5#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 09:55:11 |只看该作者 微信分享
老房子能卖70万,主要卖的是地价,拆了不会去了70万的
1

查看全部评分

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  58.41%

UID
10029480
热情
42106
人气
44891
主题
95
帖子
16016
精华
0
积分
51681
阅读权限
30
注册时间
2016-6-1

尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

6#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 10:16:04 |只看该作者 微信分享
没必要拆吧

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  93.84%

UID
162141
热情
41730
人气
54799
主题
511
帖子
20154
精华
11
积分
58767
阅读权限
30
注册时间
2008-11-15

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 幸运四叶草勋章 小星星勋章 元老勋章 畅游勋章 怦然心动勋章 10周年纪念 2019-2020年度金ID 20周年纪念 平安如意勋章

7#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 10:26:58 |只看该作者 微信分享
房子状态好的话就不要拆了。

事实上印度人喜欢这样做,后面盖新房的时候,前面旧房先出租,等盖好也许一个个都卖掉。他们还评论华人总是喜欢拆了建新,保留旧房最起码还有个租房收入,

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  21.41%

UID
31061
热情
30657
人气
32934
主题
71
帖子
24677
精华
4
积分
44281
阅读权限
30
注册时间
2003-3-30

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 游戏勋章 元老勋章 畅游勋章 小星星勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2019许愿勋章

8#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 10:45:06 |只看该作者 微信分享
这个不是一概而论的,首先房子在什么区?
如果房子所在区域好,有很好的校区之类,那么拆了重建也会有很好的市场,投入的钱绝对能赚回来。
反之,如果房子所在区域不怎么好(按你说的价格,你的房子应该属于不太好的区域),那么没必要拆了重建,因为重建的新房未必能比你现在简单装修后多卖多少。

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  13.12%

UID
386182
热情
16409
人气
23676
主题
176
帖子
4753
精华
21
积分
22623
阅读权限
30
注册时间
2014-8-7

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

9#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 11:31:19 |只看该作者 微信分享
楼主的问题问得好。 两个方案都各有优缺点。我两种方案的项目都做过。

得从具体的项目考虑多个因素, 然后算收益和风险决定。
结构工程师

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
25151
热情
43492
人气
51180
主题
1978
帖子
36271
精华
7
积分
66630
阅读权限
30
注册时间
2002-4-7

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 玫瑰勋章 游戏勋章 畅游勋章 新时政 财富勋章 元老勋章 猪猪勋章 懒人勋章 10周年纪念 20周年纪念 危险人物 2018俄罗斯世界杯

10#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 11:33:55 |只看该作者 微信分享
你不拆老的,买家会买你后面新的?

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止发言

UID
30482
热情
31550
人气
34470
主题
204
帖子
6614
精华
0
积分
36523
阅读权限
1
注册时间
2004-12-16
11#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 11:48:35 来自手机 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
299579
热情
52809
人气
72130
主题
6
帖子
29689
精华
0
积分
77592
阅读权限
30
注册时间
2011-10-18

活动贡献勋章 元老勋章 幸运四叶草勋章 怦然心动勋章 游戏勋章 新时政 爱心勋章 玫瑰勋章 畅游勋章 小星星勋章 10周年纪念 20周年纪念 2019许愿勋章 2018许愿勋章 魔兽世界纪念勋章 平安如意勋章

12#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 12:13:29 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2025-2-12 12:48
老区里没人买新房吗?新房周围都是旧房,就没人要了吗

又学到了新知识
哈哈哈啊哈哈哈哈
上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
62436
人气
86823
主题
178
帖子
43621
精华
0
积分
96696
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

13#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 12:23:27 |只看该作者 微信分享


只要不是在超级烂区,如果是我,就拆。一块大地,建2个新房,留个老房子(连地刚70万),这个老房子肯定影响2个新房子的价格。拆了老房子,肯定不是70万就没了,不存在这个情况的。通常也就损失10万左右,地价才是根本的。但是,损失的10万可以在3个新房上赚30万以上回本了。如果这个老房子再影响新房子的布局,更应该拆。
1

查看全部评分

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  55.81%

UID
372089
热情
29212
人气
30240
主题
81
帖子
2619
精华
0
积分
31162
阅读权限
30
注册时间
2014-1-21
14#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 13:06:58 来自手机 |只看该作者 微信分享
在不影响新房布局情况下。看下旧房屋况,结构。面积,大致计算一下就好了,我并不觉得不拆旧房会影响新房价格,土地分布合理的情况下

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
25151
热情
43492
人气
51180
主题
1978
帖子
36271
精华
7
积分
66630
阅读权限
30
注册时间
2002-4-7

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 玫瑰勋章 游戏勋章 畅游勋章 新时政 财富勋章 元老勋章 猪猪勋章 懒人勋章 10周年纪念 20周年纪念 危险人物 2018俄罗斯世界杯

15#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 13:13:39 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2025-2-12 12:48
老区里没人买新房吗?新房周围都是旧房,就没人要了吗

你这种样子做开发,迟早赔钱

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止发言

UID
30482
热情
31550
人气
34470
主题
204
帖子
6614
精华
0
积分
36523
阅读权限
1
注册时间
2004-12-16
16#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 14:41:32 来自手机 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
25151
热情
43492
人气
51180
主题
1978
帖子
36271
精华
7
积分
66630
阅读权限
30
注册时间
2002-4-7

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 玫瑰勋章 游戏勋章 畅游勋章 新时政 财富勋章 元老勋章 猪猪勋章 懒人勋章 10周年纪念 20周年纪念 危险人物 2018俄罗斯世界杯

17#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 15:38:50 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2025-2-12 15:41
多盖一个房子,能贷到款吗?
少拆一个,银行多认一份收入,
高高兴兴拆了,挣不挣钱先不说

我觉得你再看看CLARK给出的建议,别后面二个卖不出想要的价格,然后整个项目资金链出问题。

在你算这算那的同时,要想到达到你预期价格的可行性,什么是绊脚石。

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  25.12%

UID
10050170
热情
11012
人气
11173
主题
10
帖子
288
精华
0
积分
11256
阅读权限
30
注册时间
2017-1-5
18#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 15:47:19 |只看该作者 微信分享
有意思,很好的议题

既然是开发,首先就是从全局规划开始考虑问题,可行性先行,然后再核算成本

1先看看环境,旧房子的layout是不是会阻碍你开发的规划,很多老房子虽然建的靠前,但是前面setback都很大,你看看新房的,基本卡着RC的要求来,距离boundaries都比较近,这种情况就很可能直接导致一个大地是分几个房子的区别,多个房子就多一份利润,密集开发就指着这挣钱了。

估计有人要来杠好区怎么办,先不说楼主这个应该不是什么特别好的区,就是真的好区,你开发2个好的独栋,有个existing的老房子杵在这里,市场价值都要多多少少受到稀释,无论是美观还是土地面积等软硬指标,你站在买家角度考虑下

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
299579
热情
52809
人气
72130
主题
6
帖子
29689
精华
0
积分
77592
阅读权限
30
注册时间
2011-10-18

活动贡献勋章 元老勋章 幸运四叶草勋章 怦然心动勋章 游戏勋章 新时政 爱心勋章 玫瑰勋章 畅游勋章 小星星勋章 10周年纪念 20周年纪念 2019许愿勋章 2018许愿勋章 魔兽世界纪念勋章 平安如意勋章

19#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 16:26:49 |只看该作者 微信分享
我发现挺多砖家没看到楼主说地在南区马努卡。。。

提醒下各位,你们可以继续给建议了。

lol
上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止发言

UID
30482
热情
31550
人气
34470
主题
204
帖子
6614
精华
0
积分
36523
阅读权限
1
注册时间
2004-12-16
20#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 17:40:23 来自手机 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
299579
热情
52809
人气
72130
主题
6
帖子
29689
精华
0
积分
77592
阅读权限
30
注册时间
2011-10-18

活动贡献勋章 元老勋章 幸运四叶草勋章 怦然心动勋章 游戏勋章 新时政 爱心勋章 玫瑰勋章 畅游勋章 小星星勋章 10周年纪念 20周年纪念 2019许愿勋章 2018许愿勋章 魔兽世界纪念勋章 平安如意勋章

21#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 18:04:41 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2025-2-12 18:40
房子拆完了,挖一半,发现下面有事情,要补材料,做测量,council watercare随便扯皮六个月一年,让你改 ...

邻居是不会喜欢全拆的,都拆掉邻居就成“老房子”,砖家说这会影响销售卖不上价又要螺旋跌跌跌了

喜欢全拆的只有楼主的建筑朋友。。或还有。。哈哈哈

不怕啦,现在降息通道,高利贷也不是这么可怕,借就完事。

风浪越大越大,鱼越贵。
上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  41.69%

UID
298954
热情
37785
人气
45884
主题
134
帖子
12561
精华
5
积分
48337
阅读权限
30
注册时间
2011-10-13

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

22#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 18:57:11 |只看该作者 微信分享
如果老房子不拆也能再分割两套的话,也就是老房不占地方,还有3米车道。。。结合你后边盖什么样式的。。。是小独栋还是豪宅还是proper house。。。这些排列组合都影响你的决定。。。

我不是开发商,我只从投资角度来。。。如果后边建俩豪宅,那么就拆了前面的老房子。。。如果后边建俩经济适用房,那么就不用拆。

举个例子,你建俩经适房,按120-150平米算,怎么都要55-70万建一套,当然前提都是老房子不碍事,有3米车道。。。那么老房子直接就保留了。。。

补充内容 (2025-2-12 20:02):
如果老房子在分割的时候碍事,那么一定拆。。。没有车道,那么可以削掉老房子一部分加宽车道或拆。。。建豪宅拆(这就要算多少利润能cover70w)

补充内容 (2025-2-12 20:06):
底层逻辑都是看你能不能cover这70万损失,建3套,那两套都没70万利润的话,就算分割碍事都不如建1套保留老的。。。具体问题具体分析。。。

补充内容 (2025-2-12 23:09):
当然你还要考虑很多其他因素。。。我就是举个例子。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
25151
热情
43492
人气
51180
主题
1978
帖子
36271
精华
7
积分
66630
阅读权限
30
注册时间
2002-4-7

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 玫瑰勋章 游戏勋章 畅游勋章 新时政 财富勋章 元老勋章 猪猪勋章 懒人勋章 10周年纪念 20周年纪念 危险人物 2018俄罗斯世界杯

23#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 19:14:04 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2025-2-12 18:40
房子拆完了,挖一半,发现下面有事情,要补材料,做测量,council watercare随便扯皮六个月一年,让你改 ...

拆个房子下面能有什么问题? 你拆之前先看下COUNCIL网站那些管线在哪里,先通知ORION断电拆电表,在FRONT BOUNDARY水箱附近挖出来PIPE, 关水,GRINDER切掉。STORMWATER PIPE也在FRONT BOUNDARY附近下挖一般就能找到,直接砸断。剩下的旧房都给拆房的搞定。


你拆个房子能和WATERCARE搞上去,也是无语了。。。。。有个东西叫专业的东西交给专业人士去做。

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  41.69%

UID
298954
热情
37785
人气
45884
主题
134
帖子
12561
精华
5
积分
48337
阅读权限
30
注册时间
2011-10-13

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

24#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 19:20:47 |只看该作者 微信分享
剑客浪心 发表于 2025-2-12 20:14
拆个房子下面能有什么问题? 你拆之前先看下COUNCIL网站那些管线在哪里,先通知ORION断电拆电表,在FRONT ...

我就从本益比出发就好了。。。专业找专业评估喽。。。专业的大部分肯定让你多建,因为他们要赚钱啊。。。所以专业的大部分肯定不给你考虑本益比,非建筑专业那就从底层逻辑出发喽。。。我不管你挖出来什么,浪费多少钱,那都是成本,搞清楚有没有利益这个底层逻辑再去做决定。。。

点评

剑客浪心  他这个项目必须咨询一下,盖多大的适合卖,现在能卖多少钱。最好问下中介,这区大部分买家喜欢什么样的风格,什么样价格会容易走掉,再去设计,然后估算成本。 而不是我想卖多少钱,成本多少,老子能赚多少,这样做  详情 回复 发表于 2025-2-12 19:28:02
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
25151
热情
43492
人气
51180
主题
1978
帖子
36271
精华
7
积分
66630
阅读权限
30
注册时间
2002-4-7

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 玫瑰勋章 游戏勋章 畅游勋章 新时政 财富勋章 元老勋章 猪猪勋章 懒人勋章 10周年纪念 20周年纪念 危险人物 2018俄罗斯世界杯

25#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 19:28:02 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2025-2-12 20:20
我就从本益比出发就好了。。。专业找专业评估喽。。。专业的大部分肯定让你多建,因为他们要赚钱啊。。。 ...

他这个项目必须咨询一下,盖多大的适合卖,现在能卖多少钱。最好问下中介,这区大部分买家喜欢什么样的风格,什么样价格会容易走掉,再去设计,然后估算成本。

而不是我想卖多少钱,成本多少,老子能赚多少,这样做,一般都会不顺。

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止发言

UID
30482
热情
31550
人气
34470
主题
204
帖子
6614
精华
0
积分
36523
阅读权限
1
注册时间
2004-12-16
26#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 20:08:22 来自手机 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止发言

UID
30482
热情
31550
人气
34470
主题
204
帖子
6614
精华
0
积分
36523
阅读权限
1
注册时间
2004-12-16
27#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 20:16:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  41.69%

UID
298954
热情
37785
人气
45884
主题
134
帖子
12561
精华
5
积分
48337
阅读权限
30
注册时间
2011-10-13

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

28#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 22:05:10 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2025-2-12 21:16
你这55-70万一套,包GST吗?
你这数是怎么算来的? 哈哈哈

把单独卖地的钱也算进去。。。大概差不多这意思。。。

补充内容 (2025-2-12 23:07):
我只是举个例子,别人看呢是看底层逻辑。。。你看呢就较真数字。。。人家正眼看。。。你拿p眼看。。。完全本末倒置。。。我又不是专业的。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  41.69%

UID
298954
热情
37785
人气
45884
主题
134
帖子
12561
精华
5
积分
48337
阅读权限
30
注册时间
2011-10-13

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

29#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 22:11:50 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2025-2-12 21:16
你这55-70万一套,包GST吗?
你这数是怎么算来的? 哈哈哈

120的面积,我给他地本价算25w, 2200一平,分割费,贡献费,水表,电表。。。隐形费用我就不知道了,大概就这。。。你觉得呢?算少了?我数学不好。。。哈哈。。。

补充内容 (2025-2-12 23:16):
我桥二的。。。原谅我专业不对。。。是不是算少了啊?哈哈哈。。。

补充内容 (2025-2-12 23:21):
您觉得120-150平房子成本得上80-100?坑货!。。。哈哈。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

使用道具 举报

Rank: 6Rank: 6

升级  22.33%

UID
379620
热情
261
人气
269
主题
0
帖子
3
精华
0
积分
267
阅读权限
20
注册时间
2014-5-5
30#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 22:17:50 |只看该作者 微信分享
资金充裕就拆;预算紧张就留。

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-7-12 07:39 , Processed in 0.651746 second(s), 20 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部