天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 惊人新现象，基督城$2M+ 豪宅市场异常火爆 ...

发新帖

查看: 1003|回复: 27

上一主题

下一主题

[说地] 惊人新现象，基督城$2M+ 豪宅市场异常火爆 [复制链接]

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25151
热情: 46427
人气: 54121
主题: 2012
帖子: 36650
精华: 7
积分: 69778
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-8

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2025-11-11 20:27:01 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

所在地区:

基督城

炸了锅一样，奥克兰，惠灵顿，还有大量来自皇后镇，WANAKA,箭镇的买家云集基督城疯抢豪宅，$5M+豪宅成绩巨快。$2M+ 市场炸了锅！

一些豪宅区破房， AS IS WHERE IS 卖出了比GV 30%+的价格，太夸张了! 局部市场太火爆了！

分享0 收藏1

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 1978
热情: 46703
人气: 55216
主题: 698
帖子: 20398
精华: 1
积分: 61657
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-31

沙发

发表于 2025-11-11 20:45:16 |只看该作者 微信分享

white flight效应，白人流向的地方就是涨价的热点。反之亦然

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 90.73%

UID: 30482
热情: 32988
人气: 35928
主题: 215
帖子: 6948
精华: 0
积分: 38145
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

板凳

发表于 2025-11-11 22:41:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2025-11-11 20:45
white flight效应，白人流向的地方就是涨价的热点。反之亦然

我以为是华人多的地方房价坚挺呢

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 20.91%

UID: 10066234
热情: 23006
人气: 23935
主题: 79
帖子: 1267
精华: 3
积分: 24181
阅读权限: 30
注册时间: 2017-8-11

地板

发表于 6 天前 |只看该作者 微信分享

哪里火爆了，我看的好几套都出不到价，买家还是挺理性的
知道的两套成交340万是最好的地段最好的装修，一套410万是好区超大地有一个网球场。

点评

剑客浪心 300w没买到，那你就继续加钱，预算不够就加预算，不要说市场不好。如果市场真的不好，300W那套不就能买到了？200W以上买家KIWI为主，你在屎盖上喊，KIWI也听不见啊详情回复发表于 6 天前

工党不在乎你，工党只在乎我的优点

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 90.73%

UID: 30482
热情: 32988
人气: 35928
主题: 215
帖子: 6948
精华: 0
积分: 38145
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

5#分享本帖地址

发表于 6 天前 来自手机 |只看该作者 微信分享

三叶虫发表于 2025-11-24 13:40
哪里火爆了，我看的好几套都出不到价，买家还是挺理性的
知道的两套成交340万是最好的地段最好的装修，一套 ...

在奥克兰，200w以上的房产，从占比来看，也不是很多，至于基督城，要看剑客口中的“火爆”是怎么定义的
有人觉得10%的增长都一般，
有人觉得1%的增长还跑不过通胀，属于下跌行情

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25151
热情: 46427
人气: 54121
主题: 2012
帖子: 36650
精华: 7
积分: 69778
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-8

6#分享本帖地址

发表于 6 天前 |只看该作者 微信分享

三叶虫发表于 2025-11-24 13:40
哪里火爆了，我看的好几套都出不到价，买家还是挺理性的
知道的两套成交340万是最好的地段最好的装修，一套 ...

300w没买到，那你就继续加钱，预算不够就加预算，不要说市场不好。如果市场真的不好，300W那套不就能买到了？200W以上买家KIWI为主，你在屎盖上喊，KIWI也听不见啊

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 86.34%

UID: 347810
热情: 33840
人气: 36378
主题: 67
帖子: 4123
精华: 0
积分: 37267
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-20

7#分享本帖地址

发表于 6 天前 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-11-24 14:13
在奥克兰，200w以上的房产，从占比来看，也不是很多，至于基督城，要看剑客口中的“火爆”是怎么定义的
...

基督城中位价多少？2m的疯抢，中位数有1.5m了吧？

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 90.73%

UID: 30482
热情: 32988
人气: 35928
主题: 215
帖子: 6948
精华: 0
积分: 38145
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

8#分享本帖地址

发表于 6 天前 来自手机 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2025-11-24 14:58
300w没买到，那你就继续加钱，预算不够就加预算，不要说市场不好。如果市场真的不好，300W那套不就能买到 ...

哈哈，还真不是说给kiwi看的
你去interest.co。nz上看看评论，比屎盖还有意思呢
那几个喊爹的大神儿最近都词穷了

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 75.11%

UID: 15336
热情: 44508
人气: 46035
主题: 441
帖子: 18822
精华: 0
积分: 55021
阅读权限: 30
注册时间: 2004-11-6

9#分享本帖地址

发表于 5 天前 |只看该作者 微信分享

比起 queenstown, takapuna 都是渣渣，别说什么基督城了。

https://www.odt.co.nz/business/queenstown-bucks-downwards-house-price-trend-rnz

Life is too short to waste on stupid people, they are just not smart enough to understand what you are talking about.

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 90.73%

UID: 30482
热情: 32988
人气: 35928
主题: 215
帖子: 6948
精华: 0
积分: 38145
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

10#分享本帖地址

发表于 5 天前 来自手机 |只看该作者 微信分享

paulwood 发表于 2025-11-25 07:26
比起 queenstown, takapuna 都是渣渣，别说什么基督城了。

https://www.odt.co.nz/business/queenstown-bu ...

有没有2024年以后的quaterly change rolling的数据？
2023年下半年开始均价就都是正数了，
2025年的数据应该会再回调了一下

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 20.91%

UID: 10066234
热情: 23006
人气: 23935
主题: 79
帖子: 1267
精华: 3
积分: 24181
阅读权限: 30
注册时间: 2017-8-11

11#分享本帖地址

发表于 5 天前 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2025-11-24 14:58
300w没买到，那你就继续加钱，预算不够就加预算，不要说市场不好。如果市场真的不好，300W那套不就能买到 ...

如果市场好，那自然有人加钱啊。现实是挺胶着的，因为这价格比墨尔本还贵呀

点评

剑客浪心那就下降到200-260万的房源看看，你看的都是不属于你的东西详情回复发表于 5 天前

工党不在乎你，工党只在乎我的优点

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 75.11%

UID: 15336
热情: 44508
人气: 46035
主题: 441
帖子: 18822
精华: 0
积分: 55021
阅读权限: 30
注册时间: 2004-11-6

12#分享本帖地址

发表于 5 天前 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-11-25 08:34
有没有2024年以后的quaterly change rolling的数据？
2023年下半年开始均价就都是正数了，
2025年的数据 ...

有。

https://www.opespartners.co.nz/property-markets/otago/queenstown-lakes

Life is too short to waste on stupid people, they are just not smart enough to understand what you are talking about.

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 90.73%

UID: 30482
热情: 32988
人气: 35928
主题: 215
帖子: 6948
精华: 0
积分: 38145
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

13#分享本帖地址

发表于 5 天前 |只看该作者 微信分享

paulwood 发表于 2025-11-25 10:27
有。

https://www.opespartners.co.nz/property-markets/otago/queenstown-lakes

这个很好，谢谢分享链接

我也看了一下奥克兰的数据分析，有意思 lol

https://www.opespartners.co.nz/property-markets/auckland

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25151
热情: 46427
人气: 54121
主题: 2012
帖子: 36650
精华: 7
积分: 69778
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-8

14#分享本帖地址

发表于 5 天前 |只看该作者 微信分享

三叶虫发表于 2025-11-25 10:26
如果市场好，那自然有人加钱啊。现实是挺胶着的，因为这价格比墨尔本还贵呀 ...

那就下降到200-260万的房源看看，你看的都是不属于你的东西

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 56091
人气: 75531
主题: 6
帖子: 30151
精华: 0
积分: 81176
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

15#分享本帖地址

发表于 5 天前 |只看该作者 微信分享

天啊剑客菊部又暴涨了

上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 90.73%

UID: 30482
热情: 32988
人气: 35928
主题: 215
帖子: 6948
精华: 0
积分: 38145
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

16#分享本帖地址

发表于 5 天前 来自手机 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2025-11-25 18:44
天啊剑客菊部又暴涨了

嗯，是的。贱客的菊部又胀了

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 20.91%

UID: 10066234
热情: 23006
人气: 23935
主题: 79
帖子: 1267
精华: 3
积分: 24181
阅读权限: 30
注册时间: 2017-8-11

17#分享本帖地址

发表于 4 天前 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2025-11-25 15:01
那就下降到200-260万的房源看看，你看的都是不属于你的东西

Fendalton的地就一百多了，200只能离开这个区

点评

剑客浪心那你就STROWN， MERIVALE找找呗详情回复发表于 4 天前

工党不在乎你，工党只在乎我的优点

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25151
热情: 46427
人气: 54121
主题: 2012
帖子: 36650
精华: 7
积分: 69778
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-8

18#分享本帖地址

发表于 4 天前 |只看该作者 微信分享

三叶虫发表于 2025-11-26 17:51
Fendalton的地就一百多了，200只能离开这个区

那你就STROWN， MERIVALE找找呗

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 20.91%

UID: 10066234
热情: 23006
人气: 23935
主题: 79
帖子: 1267
精华: 3
积分: 24181
阅读权限: 30
注册时间: 2017-8-11

19#分享本帖地址

发表于 4 天前 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2025-11-26 18:36
那你就STROWN， MERIVALE找找呗

MERIVALE就更贵了，57 GARDEN ROAD估计卖了340多，应该比奥克兰北岸更贵吧

点评

剑客浪心别去看你负担不起的东西详情回复发表于 4 天前

工党不在乎你，工党只在乎我的优点

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25151
热情: 46427
人气: 54121
主题: 2012
帖子: 36650
精华: 7
积分: 69778
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-8

20#分享本帖地址

发表于 4 天前 |只看该作者 微信分享

三叶虫发表于 2025-11-26 21:35
MERIVALE就更贵了，57 GARDEN ROAD估计卖了340多，应该比奥克兰北岸更贵吧

别去看你负担不起的东西

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 20.91%

UID: 10066234
热情: 23006
人气: 23935
主题: 79
帖子: 1267
精华: 3
积分: 24181
阅读权限: 30
注册时间: 2017-8-11

21#分享本帖地址

发表于 4 天前 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2025-11-26 21:46
别去看你负担不起的东西

负担还是负担的起，就是理解不了，以及考虑值得不值得...拍卖时嫌低不肯卖挂了半年多的也有，搞不清市场到底是好还是不好

工党不在乎你，工党只在乎我的优点

使用道具举报

太极宗师001

天维论坛20周年认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 8.16%

UID: 10062044
热情: 35615
人气: 37218
主题: 348
帖子: 9967
精华: 0
积分: 41631
阅读权限: 30
注册时间: 2017-6-10

22#分享本帖地址

发表于 4 天前 |只看该作者 微信分享

基督城有什么？？？

使用道具举报

serendipity_417

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 54.34%

UID: 310214
热情: 6889
人气: 7488
主题: 60
帖子: 967
精华: 0
积分: 7717
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-4

23#分享本帖地址

发表于 4 天前 |只看该作者 微信分享

太极宗师001 发表于 2025-11-26 21:57
基督城有什么？？？

南岛有乳制品和牧业比北岛强大

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 75.11%

UID: 15336
热情: 44508
人气: 46035
主题: 441
帖子: 18822
精华: 0
积分: 55021
阅读权限: 30
注册时间: 2004-11-6

24#分享本帖地址

发表于 3 天前 来自手机 |只看该作者 微信分享

三叶虫发表于 2025-11-26 21:35
MERIVALE就更贵了，57 GARDEN ROAD估计卖了340多，应该比奥克兰北岸更贵吧

你有点低估了150万人的经济体量。

https://www.oneroof.co.nz/property/auckland/takapuna/19-oneills-avenue/QNUWY

https://www.stuff.co.nz/life-style/homed/real-estate/131018622/new-zealands-10-most-expensive-streets-revealed

Life is too short to waste on stupid people, they are just not smart enough to understand what you are talking about.

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 90.73%

UID: 30482
热情: 32988
人气: 35928
主题: 215
帖子: 6948
精华: 0
积分: 38145
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

25#分享本帖地址

发表于 3 天前 来自手机 |只看该作者 微信分享

三叶虫发表于 2025-11-26 21:35
MERIVALE就更贵了，57 GARDEN ROAD估计卖了340多，应该比奥克兰北岸更贵吧

我记得垃圾山pinehill那里都有卖378万的呢 LOL

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 75.11%

UID: 15336
热情: 44508
人气: 46035
主题: 441
帖子: 18822
精华: 0
积分: 55021
阅读权限: 30
注册时间: 2004-11-6

26#分享本帖地址

发表于 3 天前 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-11-27 08:00
我记得垃圾山pinehill那里都有卖378万的呢 LOL

450万都有，一个人的垃圾是另一个人的宝藏。

https://www.oneroof.co.nz/property/auckland/pinehill/33-33b-ballymore-drive/dm6Cg

Life is too short to waste on stupid people, they are just not smart enough to understand what you are talking about.

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 90.73%

UID: 30482
热情: 32988
人气: 35928
主题: 215
帖子: 6948
精华: 0
积分: 38145
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

27#分享本帖地址

发表于 3 天前 来自手机 |只看该作者 微信分享

paulwood 发表于 2025-11-27 08:52
450万都有，一个人的垃圾是另一个人的宝藏。

https://www.oneroof.co.nz/property/auckland/pinehill/33 ...

这个今天拍卖哦，你觉得能卖多少钱？LOL

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 75.11%

UID: 15336
热情: 44508
人气: 46035
主题: 441
帖子: 18822
精华: 0
积分: 55021
阅读权限: 30
注册时间: 2004-11-6

28#分享本帖地址

发表于 3 天前 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-11-27 09:40
这个今天拍卖哦，你觉得能卖多少钱？LOL

人有多大胆，房有多高价，我个人觉得超过420万就是智商税了。

Life is too short to waste on stupid people, they are just not smart enough to understand what you are talking about.

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-11-30 12:44 , Processed in 0.031819 second(s), 19 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部