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[谈房] 急问!曾经是毛利人的地,现在是fee simple,这样的房子能买吗?  关闭 [复制链接]

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新时政

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楼主
发表于 2009-10-7 14:00:52 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
想问问大家的意见。。。

律师刚打电话告诉我title上注明了我看上的房子的地曾经是毛利人的地,但是不知道什么原因被政府买了给开发商建房,现在虽然是freehold,但是如果毛利人打官司要回这块地,那就麻烦了。。。如果毛利人赢了官司,政府就会只赔偿地不赔偿房子。。。

请问这样的房子能买吗? 律师说这种问题挺常见的,有些人介意有些人不介意,只能要我自己做决定,请听说过的朋友给点意见吧。。。。愁死了。。。freehold也让人买的不安心。。。

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哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2010-12-13 18:34:43 |只看该作者 微信分享
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发表于 2010-12-12 23:30:37 |只看该作者 微信分享
我就住在FLAT BUSH以經兩年了,我不知道這塊是不是毛毛的但我住的還好沒有打官司,毛毛也有通情達理的

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发表于 2010-12-11 08:38:23 |只看该作者 微信分享
买房子地点很重要啊,不喜欢毛利人太多
坚强 自信 男性 新西兰 叟嘚嘶涅

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元老勋章 哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2010-12-8 07:16:04 |只看该作者 微信分享
dddddddddddddddddddddddddd

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发表于 2010-12-7 20:37:36 |只看该作者 微信分享
觉得挺麻烦!

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发表于 2010-12-1 23:34:29 |只看该作者 微信分享
按照毛利人的说法,整个NZ以前都是人家的。。。你管他呢!
看上了就买呗。。。

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发表于 2010-12-1 23:12:49 |只看该作者 微信分享
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发表于 2010-12-1 17:36:52 |只看该作者 微信分享
路过学习下。。。。。。。。。。。

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发表于 2010-12-1 16:46:38 |只看该作者 微信分享
关键在于你担心的问题将来卖的时候会不会也是别人要担心的问题.实际的损失应该不会有多少.

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发表于 2010-12-1 06:59:46 |只看该作者 微信分享
没任何问题
一路向前!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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发表于 2009-11-25 11:43:01 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 fattybox 于 2009-11-25 12:44 编辑

这个问题,其实就是政府和毛利人的了,和你没关系的。 如果毛利要地,就要打官司,和政府打,打赢了的话,当然你房子要搬,但是政府会按照你的QV上的价格赔偿给你。 就象BOTANY 那边后面有些地,以前是毛利人的,前几年都在打官司,但是都没有赢,那里的人不都住的好好的

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发表于 2009-11-25 01:42:08 |只看该作者 微信分享
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发表于 2009-10-18 21:14:14 |只看该作者 微信分享
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顶。。。。。。。。。。。。。。

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发表于 2009-10-18 11:41:17 |只看该作者 微信分享
毛利人在这里就是土皇帝, 连政府都惹不起, 你和毛利人竞争土地, 不是活的不耐烦了吗?他们即使打了你,你能如何?

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发表于 2009-10-17 22:26:13 |只看该作者 微信分享
如果不是必须买这块的,最好别动.

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发表于 2009-10-15 16:40:05 |只看该作者 微信分享
是存在毛利把地要回去的风险的。可研究一下具体的法律条文
http://www.legislation.govt.nz/a ... atest/DLM98400.html

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发表于 2009-10-15 16:01:53 |只看该作者 微信分享
建议不要碰,身边真实事例:一洋人,买了海边一大块地准备开发,后来毛利人说是他们的,虽然按照法律上来说这块地还是他的,但是毛利人天天到那去示威捣乱,结果没人敢去盖房,当然更卖不掉了,更惨的是,银行都知道了,说这块地已经没有价值,所以要收回贷款,他只好卖自己的房子。银行只给有价值的贷款,比黄世仁狠多了。

既然加在条款里了,肯定就是不确定因素,到时候闹起来,政府也管不了,说有补偿但肯定是要亏的。

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发表于 2009-10-12 08:52:02 |只看该作者 微信分享
这就是做事不干净的后果, 看澳大利亚,美国, 几百年前白人去了后直接把土著干光,剩下一些,划个保留地给他们,当动物养着.现在一点问题都没有. 就新西兰当年没把毛利干光,留下大患, 现在还一直接受那些岛人过来,真TM  S ...
Wintec 发表于 2009-10-11 12:14

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发表于 2009-10-10 21:35:34 |只看该作者 微信分享
顶一下
我只怕光赔地 不赔房子

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发表于 2009-10-8 22:07:13 |只看该作者 微信分享
听说有个华人买了个农场 (free hold, fee simple),后来在农场里挖出一个骨头,被附近的毛利人看到,说这是他们祖宗的遗骨,那是他们的土地,后来就碰到很多的麻烦

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发表于 2009-10-8 16:26:57 |只看该作者 微信分享
之前跟一个律师聊过,政府是不会把你赶走把原本的地还给毛毛的,政府的做法会是在一个相对便宜的地方开发一片,然后给毛毛做补偿

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发表于 2009-10-8 15:40:25 |只看该作者 微信分享
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发表于 2009-10-8 15:36:18 |只看该作者 微信分享
有没有明白的给解释一下,律师讲过,但由于是英文还真的很难沟通。。。。

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