如何拿回你的租房押金......烤箱更新在三楼。

姚小盒

最近看到一些刚来的朋友，搬家后，虽然自己辛辛苦苦做了清洁。但是还是被中介罚的很惨.......小弟还算有点经验，在这里，我简单的分析下，中介到底想怎样。

首先。房客在住进一个房子之前，应该会得到一份condition report....房客应仔细对照。如果发现有上面没有写的，要及时跟中介反映。例如客厅墙上有洞...应该拍照留念。并在condition report上的living room wall一栏里标注......不要到最后搬家的时候才跟中介说我住进来的时候就有。不一定有用。不是中介贱存心赖你。是有可能他们根本不知道你住进来的时候什么样。。

清洁方面中介要求:

厨房:  不是特别油抽油烟机的过滤网应当每周放到洗碗机里不加药水洗一次。加药水容易造成网的腐蚀。如果特别油的，就不要放洗碗机里了，会弄的到处都是油...最好放到开水里泡.....

抽油烟机上面，可以考虑垫一层纸,注意不要挡到排风口。炉灶后面以及侧面的墙上，可以考虑用橡皮泥贴一层锡纸。或者不会粘掉墙皮的东西贴.....

如果住的很潇洒，什么都不弄。那走的时候。有的干了。厨房的墙需要擦掉所有油...抽油烟机需要清洁顶和网....台面需要擦干净。手摸上去不要不粘,很光滑....柜子的面和下面，kicking board都要擦干净。厨房地面，需要踩上去不粘....厨房的房顶，油烟的痕迹和苍蝇屎都需要擦干净。

烤箱里面，可以买一瓶OVEN CLEANER，然后尽情的豪放的喷吧。喷完之后憋上几个小时，然后尽情的擦。。。。。其他的墙壁和桌面神马的，可以用JIF来擦。烤箱里清洁请见三楼。


浴室: 注意常通风。不然要常擦顶和墙上的霉.....shower里面除了胶里面的霉没办法。其他的基本都可以弄干净。事多的中介会要求把下水口里的头发也弄干净。浴室的霉和shower里面红红的黄黄的东西，可以拿mould remover喷一下擦一擦就可以了。浴室的玻璃，可以用洗碗的带摩擦的布加JIF来擦。在这里也要说下马桶，马桶的后面，下面。也都是需要清洁的地方，中介真的不是只看表面的。


房间: 开关，和地脚线，蜘蛛网，门框，窗台是所有中介必然要求的。更事一点的，会要求把墙都擦了。就是基本所有的黑印。和床蹭的印和桌子后面脚踢的印...还有房顶的苍蝇屎和灯罩...
如果抽过烟...小弟是办法不多了。除非把全部的墙都刷了。不然只能蒙混过关了。

玻璃: 现在多数中介要求擦玻璃的内外了。即使是2楼。玻璃。我是建议找专业了。如果个人真要擦。那good luck了。擦的时候，记得把窗框和槽都擦了。


地毯:  如果洒上任何的东西，请立即处理。超市的carpet power比较推荐。当时不弄，很有可能就弄不掉了。一年不吸地，就指望搬完最后洗一次洗成一年前的样子。不大可能。还有洗地毯的只会按照市场正常标准来洗...如果特别脏的，建议选择大型柴油机的公司来洗...


损坏问题.

厨房桌面。热锅从炉灶上拿下来，切记不要乱放，厨房桌面，地板，烫坏了，基本价格600+......

地毯。烫坏，洗不掉的地方，不需要换整个房间。可以找手工好的师傅，截下来换一块就行了。价格基本60+

墙。DIY高手一般都可以自己解决。不过还是建议找专业。一个洞50+


虽然是租的房子，但是也希望各位爱惜一点。弄的干净点，自己住的也舒服啊。


我知道我发了这个帖子又有人去打小报告说我打广告。不用盯我这么紧...我这个帖子的本意也是希望大家不要白浪费时间，清了还白清....


以上都是个人建议，希望抛砖引玉....有更好的建议，欢迎。
如果有什么问题，欢迎提问,小弟知无不答.....



谢谢大家的支持。加一个垃圾场的具体位置。


Open: 7am - 4:30pm, Everyday
21 Parkhouse Road Wigram,
Christchurch,
New Zealand







以后再需要此帖，查看 精华 即可（LZ勿删，知识普及）

阿斯巴甜

姚小盒 发表于 2012-6-3 00:17
大众的。还丰田的呢。

我现在中意马自达了！咋的？

姚小盒

阿斯巴甜 发表于 2012-6-3 00:14
才看见，抽油烟机网子不用洗那么勤，炸过东西后洗洗，当然有洁癖的除外哈，这里说的是普通的，大众的

大众的。还丰田的呢。

阿斯巴甜

才看见，抽油烟机网子不用洗那么勤，炸过东西后洗洗，当然有洁癖的除外哈，这里说的是普通的，大众的

奧迪丫頭

MaxPower 发表于 2012-4-12 15:21
每周就过于频繁了

男人的理由{:8_485:}

奧迪丫頭

姚小盒 发表于 2012-4-13 00:13
我家都是我媳妇打扫。哈哈。找个爱干净的媳妇很重要啊。

家裡乾淨，自己住的也舒服。

尤其是現在有寶寶了，就更要注意衛生了，原來我是每年聖誕節前洗一次地毯，有寶寶后，半年洗一次。

姚小盒

奧迪丫頭 发表于 2012-4-12 15:09
難道你不每週打掃衛生？

我每週都要把家裡打掃乾淨，雷打不動的

我家都是我媳妇打扫。哈哈。找个爱干净的媳妇很重要啊。

MaxPower

奧迪丫頭 发表于 2012-4-12 15:09
難道你不每週打掃衛生？

我每週都要把家裡打掃乾淨，雷打不動的

每周就过于频繁了

奧迪丫頭

姚小盒 发表于 2012-4-12 10:52
是啊。每周打扫一次是打扫给自己的。退房打扫那一次。纯粹是给房东的。

我原來租房時就是每週打掃衛生，最後退房時也沒有大掃除。房東說有我這樣的房客她很開心

奧迪丫頭

MaxPower 发表于 2012-4-12 13:27
真强

難道你不每週打掃衛生？

我每週都要把家裡打掃乾淨，雷打不動的

地毯每半年洗一次

MaxPower

奧迪丫頭 发表于 2012-4-12 10:09
每周打掃衛生，家裡乾淨，自己住的也舒服。比如烤箱，每個月弄一次，抽油煙機的過濾网每週洗一次，其它的每 ...

真强

姚小盒

奧迪丫頭 发表于 2012-4-12 10:09
每周打掃衛生，家裡乾淨，自己住的也舒服。比如烤箱，每個月弄一次，抽油煙機的過濾网每週洗一次，其它的每 ...

是啊。每周打扫一次是打扫给自己的。退房打扫那一次。纯粹是给房东的。

奧迪丫頭

每周打掃衛生，家裡乾淨，自己住的也舒服。比如烤箱，每個月弄一次，抽油煙機的過濾网每週洗一次，其它的每週打掃一次，這樣自己住的也舒服。

雅狼

太有用了 ～

帮顶～～

让蝴蝶飞一会儿

对于自己的房子也适用。顶一个吧，谢谢好人

colourful

难怪，他md,当年我被Iron Bridge 扣掉1000多刀押金，全部押金都被扣掉，一刀都没退，够狠的。

姚小盒

更新了下。

斩月

姚小盒 发表于 2011-11-23 00:19
。。。。。。。。。。。和平解决吧。。。吸吸地。擦擦灰。能有多难。。。。。。

唉，JP太多，人善被人欺啊，上次EQC来检查我看了一眼才发现他房间那么脏，他竟然说什么我侵犯他隐私EQC检查进他房间都没告诉他，你说这种人能讲理吗？

姚小盒

。。。。。。。。。。。和平解决吧。。。吸吸地。擦擦灰。能有多难。。。。。。

斩月

姚小盒 发表于 2011-11-22 22:17
黑色毛状。。。。。你勤快点帮他吸吸地呗。还有长期不开窗户的话靠窗的周围很容易发霉了。。。。晒晒不招 ...

姚总，我让此人清洁，他就说他要搬走了，如果他不打扫就跑了的话只好拿他的磅金请姚总出面了。

Raico

顶一个
加一条：喜欢用烤箱的朋友建议买一个小的单独的烤箱，烤鸡烤鸭的好清理。

姚小盒

斩月 发表于 2011-11-22 11:03
姚总，刚才看了这个帖子令我警惕，我flatmate搬来半年，一次也没吸过尘，因为他很少出门所以没看过他房间， ...

黑色毛状。。。。。你勤快点帮他吸吸地呗。还有长期不开窗户的话靠窗的周围很容易发霉了。。。。晒晒不招虫。。。。。。。。

MaxPower

斩月 发表于 2011-11-22 11:44
他那个好像是一坨一坨的灰尘+毛发之类的东西。而且他还经常带人穿鞋走进去，所以不知道搞不搞得干净

桃近南洗的话，也问题不大，哈哈哈

斩月

MaxPower 发表于 2011-11-22 12:29
羊毛地毯，一个月不吸，living area肯定都起毛

他那个好像是一坨一坨的灰尘+毛发之类的东西。而且他还经常带人穿鞋走进去，所以不知道搞不搞得干净

MaxPower

斩月 发表于 2011-11-22 11:19
嗯嗯，谢谢老麦

羊毛地毯，一个月不吸，living area肯定都起毛

斩月

MaxPower 发表于 2011-11-22 12:13
问题不大

只要没把汤倒在地上

嗯嗯，谢谢老麦

MaxPower

斩月 发表于 2011-11-22 11:03
姚总，刚才看了这个帖子令我警惕，我flatmate搬来半年，一次也没吸过尘，因为他很少出门所以没看过他房间， ...

问题不大

只要没把汤倒在地上

远逝的流沙

顶过之后我就要赶快去检查我家抽油烟机了，貌似就清理过一次...

斩月

姚总，刚才看了这个帖子令我警惕，我flatmate搬来半年，一次也没吸过尘，因为他很少出门所以没看过他房间，上一次EQC来检查进他房间看见地毯上一坨一坨的黑色毛状的东西，让他打扫他同意了可也没见他动过吸尘器。要是等到他搬走前再清洁会不会为时已晚？！

MaxPower

图片已更新