[谈房] 买房建议 [复制链接]

好房子

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 3.2%

UID: 338251
热情: 301
人气: 420
主题: 18
帖子: 286
精华: 1
积分: 516
阅读权限: 20
注册时间: 2012-8-23

73#分享本帖地址

发表于 2012-9-4 10:12:08 |只看该作者 微信分享

投资的策略要随时根据市场调整，涨价是分片涨的。哪个区都有机会。随时观察分析市场，随时什么区都可能有机会出现。

圣诞快乐！

walker123

Rank: 13

升级 15.32%

UID: 333097
热情: 3534
人气: 5397
主题: 104
帖子: 2408
精华: 0
积分: 5766
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-20

72#分享本帖地址

发表于 2012-9-4 08:26:49 |只看该作者 微信分享

wishjess 发表于 2011-8-26 18:09
看好到什么程度破到什么程度了

太好的区不要每天看有钱人进进出出心情不好太破的房子也不要 ...

true............

INTRIGUING

高级站友

Rank: 5 Rank: 5

升级 30%

UID: 277613
热情: 68
人气: 92
主题: 9
帖子: 90
精华: 0
积分: 130
阅读权限: 20
注册时间: 2011-2-24

71#分享本帖地址

发表于 2012-8-8 07:22:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

lulululupan 发表于 2011-4-15 16:53
我是坚持好区破房，不过装修是很花精力的

当然选择坏区好房了

天使鱼

灌水之王

Rank: 12

升级 73.87%

UID: 127219
热情: 3047
人气: 3969
主题: 47
帖子: 2113
精华: 2
积分: 4608
阅读权限: 30
注册时间: 2007-8-20

70#分享本帖地址

发表于 2012-5-5 18:57:04 |只看该作者 微信分享

只是觉得不管好区坏区，根据自己的情况量力而行才是最重要的！在负担的起的情况下找适合自己要求的房子！不管好区坏区都会存在这个那个的不足，好区治安就一定好么那不见得，现在奥克兰哪里都不太平。坏区环境就一定差么？弄不好若干年后毛毛都走光了。还是看自己的承受能力不能别人说什么你就不考虑后果。。。最后偿还不起贷款倒霉的还是自己！

erwater

中级站友

Rank: 4

升级 62.86%

UID: 300501
热情: 3
人气: 139
主题: 0
帖子: 3
精华: 0
积分: 74
阅读权限: 20
注册时间: 2011-10-27

69#分享本帖地址

发表于 2012-4-15 12:14:30 |只看该作者 微信分享

好区坏房 - 好像不能投票？？

netghost1861

Rank: 13

升级 80.62%

UID: 258505
热情: 5587
人气: 7919
主题: 163
帖子: 4303
精华: 3
积分: 9031
阅读权限: 30
注册时间: 2010-10-5

68#分享本帖地址

发表于 2012-4-8 21:36:12 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2011-4-15 13:08
当然是好区坏房了。

洋人都说的, always buy the worst house on the best street。

嘿嘿我概念中的坏房就是整成新房还是坏房的房。胎里毛病没法整的房才叫坏房啊。比如，结构不合理、漏水房、地势、湿气、景观问题等等。

很多新房即使撇除建筑质量因素，还是不咋滴。胎里问题。

天下。

雨朵

Rank: 6 Rank: 6

升级 40%

UID: 287926
热情: 107
人气: 389
主题: 1
帖子: 128
精华: 0
积分: 320
阅读权限: 20
注册时间: 2011-6-16

67#分享本帖地址

发表于 2012-4-8 19:46:50 |只看该作者 微信分享

LZ是自住還是投資？

今年7月起房價只用capital value來計算所以7月後壞區好房的價應該會升，想投資的算是時候了。況且好區壞區真的是見仁見智，會升值的，對我來說都是好區，CBD 和 PARENELL 可免則免，這兩區的房在過去5年內，capital value一直在跌。

我也只是初學者，各位手下留情。

yingyingbao

Rank: 6 Rank: 6

升级 65.67%

UID: 315801
热情: 208
人气: 374
主题: 12
帖子: 196
精华: 0
积分: 397
阅读权限: 20
注册时间: 2012-3-16

66#分享本帖地址

发表于 2012-4-5 13:11:34 |只看该作者 微信分享

dddddddddd

qqrr

开国大老

Rank: 10

升级 76.27%

UID: 16156
热情: 1259
人气: 2305
主题: 44
帖子: 2642
精华: 0
积分: 3144
阅读权限: 30
注册时间: 2005-1-30

65#分享本帖地址

发表于 2012-3-24 18:32:03 |只看该作者 微信分享

QITENG 发表于 2011-9-18 22:19
这个选择项目走的很极端，两个选择都不是好建议，如果是我，一定选择好区好房，而且在名校区。

谁不想这样呀，命题是“资金有限的情况下”

wafqq

Rank: 6 Rank: 6

升级 92%

UID: 50962
热情: 243
人气: 425
主题: 5
帖子: 273
精华: 0
积分: 476
阅读权限: 20
注册时间: 2005-9-28

64#分享本帖地址

发表于 2012-3-12 00:52:34 |只看该作者 微信分享

看你要的是什么

wafqq

Rank: 6 Rank: 6

升级 92%

UID: 50962
热情: 243
人气: 425
主题: 5
帖子: 273
精华: 0
积分: 476
阅读权限: 20
注册时间: 2005-9-28

63#分享本帖地址

发表于 2012-3-12 00:50:35 |只看该作者 微信分享

其实看自己想要的是什么咯。。。

巴比路

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 4.2%

UID: 297461
热情: 356
人气: 1245
主题: 42
帖子: 427
精华: 0
积分: 1042
阅读权限: 20
注册时间: 2011-9-29

62#分享本帖地址

发表于 2012-3-11 21:08:24 |只看该作者 微信分享

具体事情具体分析。

营养素

高级站友

Rank: 5 Rank: 5

升级 23%

UID: 279529
热情: 30
人气: 160
主题: 10
帖子: 43
精华: 0
积分: 123
阅读权限: 20
注册时间: 2011-3-14

61#分享本帖地址

发表于 2012-2-24 01:07:46 |只看该作者 微信分享

道理谁都知道。

kiwi

灌水之王

Rank: 12

升级 92.47%

UID: 10985
热情: 3837
人气: 4775
主题: 64
帖子: 1061
精华: 0
积分: 4887
阅读权限: 30
注册时间: 2002-11-13

60#分享本帖地址

发表于 2012-2-18 15:09:00 |只看该作者 微信分享

好区坏房

哈喇子

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 90.4%

UID: 116552
热情: 224
人气: 806
主题: 7
帖子: 833
精华: 0
积分: 952
阅读权限: 20
注册时间: 2007-5-2

59#分享本帖地址

发表于 2012-2-12 18:10:51 |只看该作者 微信分享

买房子还是看自己的水准啊，尽量找周围邻居跟自己水准差不多的就好。那样房贷也不吃力，生活也能多少融入。

闷在高山看虎斗，趴在桥头看水流
其实我小时候的梦想并不是要当什么科学家，我只是幻想自己是地主家的少爷，家有良田千顷，终日不学无术，没事领着一群狗奴才上街去调戏一下良家少女……

rawson

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 83.4%

UID: 102618
热情: 906
人气: 1931
主题: 16
帖子: 788
精华: 0
积分: 1834
阅读权限: 20
注册时间: 2007-1-3

58#分享本帖地址

发表于 2012-1-31 19:32:31 |只看该作者 微信分享

支持一下~~~~~~~~~~~

梅子黄时日日晴，小溪泛尽却山行。绿阴不减来时路，添得黄鹂四五声

dachel1988

=白金会员=

Rank: 17

升级 61.34%

UID: 69773
热情: 26680
人气: 29877
主题: 222
帖子: 7570
精华: 3
积分: 32267
阅读权限: 30
注册时间: 2006-4-12

57#分享本帖地址

发表于 2012-1-22 00:16:16 |只看该作者 微信分享

資金有限可以考慮貸款啊..
個人覺得自住還是不要選擇壞區.壞區再好的房子以後賣出去賣不到好價格,隔壁鄰居質素也很重要.
要不選個一般的區跟一般的房子

kiwishawn kiwishawn 当前离线 UID 275529 热情 52300 人气 52598 主题 15 帖子 52333 精华 0 积分 78631 分享 1 记录 0 相册 1 好友 11 日志 0 在线时间 794 小时注册时间 2011-2-4 阅读权限 1 最后登录 2017-5-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 275529 热情 52300 人气 52598 主题 15 帖子 52333 精华 0 积分 78631 阅读权限 1 注册时间 2011-2-4 串个门加好友打招呼发消息	56#分享本帖地址发表于 2012-1-20 00:52:26 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

布^衣样ゞdě︵

Rank: 6 Rank: 6

升级 74.67%

UID: 308327
热情: 170
人气: 483
主题: 18
帖子: 170
精华: 0
积分: 424
阅读权限: 20
注册时间: 2012-1-14

55#分享本帖地址

发表于 2012-1-17 12:42:08 |只看该作者 微信分享

好区差房，也差不到哪里。

sevenstar

Rank: 13

升级 13.96%

UID: 17423
热情: 1367
人气: 1472
主题: 6
帖子: 8466
精华: 0
积分: 5698
阅读权限: 30
注册时间: 2002-2-18

54#分享本帖地址

发表于 2012-1-4 23:13:01 |只看该作者 微信分享

在好区买个烂房就便宜么？？、卖家也不傻的好不好~~~~~

半弯

开国大老

Rank: 10

升级 79.2%

UID: 265208
热情: 2017
人气: 2632
主题: 63
帖子: 1640
精华: 2
积分: 3188
阅读权限: 30
注册时间: 2010-11-18

53#分享本帖地址

发表于 2011-12-30 15:30:42 |只看该作者 微信分享

不但看区，还要看街道。有的好区也有烂街，新童鞋千万小心啊。

家庭猫咪寄养:QQ:962045501 027 5163808 6277111

像我这男人

Rank: 13

升级 3.14%

UID: 24574
热情: 620
人气: 2482
主题: 62
帖子: 7047
精华: 0
积分: 5157
阅读权限: 30
注册时间: 2002-8-18

52#分享本帖地址

发表于 2011-12-15 14:09:00 |只看该作者 微信分享

完全投资的话绝对是好区烂房，如果自住的话就适中一点在一般的区买个好点的房子吧。。

STARSTART

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 54.1%

UID: 142587
热情: 680
人气: 1479
主题: 24
帖子: 876
精华: 0
积分: 1541
阅读权限: 20
注册时间: 2008-4-29

51#分享本帖地址

发表于 2011-12-10 13:19:03 |只看该作者 微信分享

像我这男人发表于 2011-4-18 01:24
我觉得这个要分自住还是投资吧。。没有绝对的。
同是60万，究竟是在MISSIONBAY或者其它好区买个unit，还是 ...

说的不算没有道理，但是太极端了，一般人只是问是在大致的区域，不如北岸，或者东区，里面的好街差街，不是在差别如此巨大地区

sevenstar

Rank: 13

升级 13.96%

UID: 17423
热情: 1367
人气: 1472
主题: 6
帖子: 8466
精华: 0
积分: 5698
阅读权限: 30
注册时间: 2002-2-18

50#分享本帖地址

发表于 2011-12-7 15:16:17 |只看该作者 微信分享

这两条都太极端了吧~~~~~~~~在不错的区买不错的房不是很好么？？

花样年华

灌水之王

Rank: 12

升级 68.27%

UID: 36431
热情: 2252
人气: 3737
主题: 67
帖子: 2899
精华: 0
积分: 4524
阅读权限: 30
注册时间: 2002-12-12

49#分享本帖地址

发表于 2011-12-7 08:49:34 |只看该作者 微信分享

wishjess 发表于 2011-8-26 19:09
看好到什么程度破到什么程度了

太好的区不要每天看有钱人进进出出心情不好太破的房子也不要 ...

1＋1，同意观点

哈哈哈

billxuxm

=黄金会员=

Rank: 16

升级 64.42%

UID: 302357
热情: 16084
人气: 18754
主题: 48
帖子: 1439
精华: 0
积分: 18221
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-12

48#分享本帖地址

发表于 2011-12-7 00:24:04 |只看该作者 微信分享

有时买房和买车一样，运气也很重要。

上善若水，止于至善.

Mickey722

=白金会员=

Rank: 17

升级 62.41%

UID: 55076
热情: 21320
人气: 21804
主题: 168
帖子: 21637
精华: 0
积分: 32482
阅读权限: 30
注册时间: 2005-11-5

47#分享本帖地址

发表于 2011-12-5 00:50:59 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Mickey722 于 2011-12-5 15:54 编辑

好贴帮楼主顶顶一下！

roberthuang00

Rank: 13

升级 31.42%

UID: 80438
热情: 6138
人气: 6540
主题: 44
帖子: 402
精华: 0
积分: 6571
阅读权限: 30
注册时间: 2006-7-24

46#分享本帖地址

发表于 2011-11-8 23:50:13 |只看该作者 微信分享

wishjess 发表于 2011-8-26 18:09
看好到什么程度破到什么程度了

太好的区不要每天看有钱人进进出出心情不好太破的房子也不要 ...

同意，太老太破的房子，装修的钱是个无底洞，你都不知道有多少隐藏的问题。