房屋贷款批了 利息等等的很满意

colazero

申请贷款2-3周 走了3个银行 最后还是选择了第一开始去的那个

先说我得到了什么  NATIONAL BANK5% 浮动 和2750的现金返还 还有 金卡一年免费. 感觉很满意了.

贷款中发现其实不光 中国人帮忙贷款的 很友善 好多 洋人PERSONAL BANKER 比中国人好多了. 中国人贷款的BROOKE 一个一个牛X的要死 我去银行贷款是给他送提成的结果弄得好像他是我老大一样.

哎不知道大家怎么想的 要是贷 要不就找贷款公司 去跟银行谈要不就去找银行的洋人吧  好多中国人在银行 作 BROOKE 又没礼貌又凶 所以我到现在都不明白要是大家都不找他贷款丫去哪里挣钱啊 .

迷路大王

我想说的就是，有些人甭管是拖还是啥，不用踩着别人上位。市场这么大，你一个银行经理也做不完那么多。真不用给大家造成一些不对的想法！什么华人贷款经纪就不好了，会眯客人钱了什么的。正规的贷款经理人在网站上都是可以查到的，而且如果有任何问题的话是有专门的机构可以投诉的。你说他们眯了客人的钱，完全可以查清楚。同样，如果银行知道有些经理如果私自打广告，被查到的话好像也会吃不了兜着走吧。
我说这话没有别的意思， 只是想说现在的贷款相对也放松了很多。不管是银行经理还是贷款经纪，请大家都摆清楚自己的位置，都是一个服务行业，帮助客人完成置业梦想才是首要吧。如果只是为了业绩去说些诋毁的话，那干脆就不要做了。因为心都没摆正，做什么都是歪的！

alsme

请问各位，现在和ANZ都是浮动利率，如果要RE_FINANCE贷更多的钱，我是找同一个银行还是换一个，同一个还能给CASH BACK吗，万分感谢

海盗船长

刚找了个朋友做的national bank的，4.99固定两年，3000 cash back，感觉算是还不错的

hodada1

好贴  学习下

colazero

筹备者 发表于 2012-8-24 11:04
有个问题不太明白想请教：

浮动利率不是经常调整的吗？

据我所知是比如浮动是5%然后银行上调了1%那对外的就是6.74%你的是6%就是总会比公开的低0.74%的比率。 可以降低啊 假如对外公布是5.74%但是现在别人都能谈低的话 你应该可以的

筹备者

有个问题不太明白想请教：

浮动利率不是经常调整的吗？

比如NATIONAL银行公开的浮动利率为5.74%，LZ贷款时谈了优惠利率5%。那等银行上调浮动利率时，LZ还能享受5%吗，还是比公开的利率低一点呢？等银行下调浮动利率时，LZ的5%还能再降低一些吗？

是不是每次银行调整浮动利率时，都要再找银行谈一次新的优惠利率呢？

friendhappy

我是5%浮动，但一个朋友拿到4.7%固定1年,让我很羡慕

筹备者

colazero 发表于 2012-5-12 17:20
我没保险 但是我拿 CASHBACK买完保险和律师费还能剩个IPAD钱出来 嘿嘿 顺便你的BROOKE把你的钱眯了

你找的是银行的洋人贷款负责人吗？

筹备者

colazero 发表于 2012-5-11 16:23
去NATIONAL了 他们的利息现在最好了或者ANZ 反正一家公司的

你是说NATIONAL 和ANZ同属于一家公司的？

yan_fei_1

bbbbbbb 发表于 2012-6-17 07:41
刚换到ANZ fix一年4.74 给3500 介绍了个朋友也有3000多 朋友和我另外还有250感觉不错，有没有朋友要换过去的 ...

可以pm下联系方式吗？谢谢！

蜡笔小葵

保存了。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

STARSTART

其实房屋贷款利率每个时期是不一样的，有时候变化很快的，就像5，6月份很低，但是7月份都升高了一样，而且返还的现金也是跟贷款总额和其他贷款条件相关的，不是说每个贷款都能获得那么高的返还现金

STARSTART

bbbbbbb 发表于 2012-6-17 07:41
刚换到ANZ fix一年4.74 给3500 介绍了个朋友也有3000多 朋友和我另外还有250感觉不错，有没有朋友要换过去的 ...

PM一下哪个中介，谢谢了

SugHon

longbaoni0929 发表于 2012-7-26 15:26
我现在也在纠结找那个银行呢，看大家说的，好像大马银行不错，但是我朋友用的ANZ，FIX的，好像是5.05%，所以 ...

大马跟ANZ给的rates 应该是一样的....因为老板是同一个.....

longbaoni0929

我现在也在纠结找那个银行呢，看大家说的，好像大马银行不错，但是我朋友用的ANZ，FIX的，好像是5.05%，所以也想去看看其他银行的！因为之前在ASB，浮动的，好高，5.75%

SugHon

句号 发表于 2012-7-26 03:58
你们咋都这么低啊？
晕。。

你的loan在哪家银行阿？

现在fix 都还有5.14% 18个月的也....

www.liang

colazero 发表于 2012-5-10 23:44
TMD 华人的BROOKE 就是坑自己人 我去找那个B打头的那个银行的华人做贷款 你知道人家说我什么  说我贪心.  ...

哪个人这么嚣张，曝光曝光

fishgolden

bbbbbbb 发表于 2012-6-17 07:41
刚换到ANZ fix一年4.74 给3500 介绍了个朋友也有3000多 朋友和我另外还有250感觉不错，有没有朋友要换过去的 ...

求PM联系！！！！！！

賽威尔

小小柠檬 发表于 2012-6-3 23:44
贷30万, 年收入要至少有多少啊?

年收入至少4万以上（税前）。

naught

迷路大王 发表于 2012-6-19 22:53
另外我也说说利率的问题，我希望大家能够明白，case by case 每个客人的贷款都不一样， 所以拿到的利率和现 ...

那请问贷35万左右能拿到多少利率和返还？

迷路大王

另外我也说说利率的问题，我希望大家能够明白，case by case 每个客人的贷款都不一样， 所以拿到的利率和现金返还也相对的不同， 一年固定的最低近期最低有拿到过4.6 的，也有4.7 的，更有4.75 和4.85 的，两年4.99也是非常正常的。还有4年5，4的。大家的贷款额度都不一样，现金返还有拿到8000的，还有拿到2500 ，这个是没有办法每个人一样的，只能说是按照大家的情况申请到最好的。说了这么多，也就是希望大家能够多多去了解一下。并不是说这个好了， 就一下子都去。希望对大家能有些帮助，谢谢

迷路大王

colazero 发表于 2012-5-12 17:36
其实吧 我也不是专业的 从我的角度来看呢 BROOKE 在银行拿的利息越高 CASHBACK 越少 银行给他的提成越多. ...

我想你可能理解错了，并不是broker 和银行商量好的利息拿越高银行给的提成就越多。今天就算给客人拿到8的利率，银行该给你多少照样给多少。所以利息的高低和提成没关系，是和能力有关。另外关于现金返还，不是每个人都会一样，银行会根据客人各方面条件来给到最好的offer。很多时候超出PB的权限的时候，他会需要向上面申请。但是如果经常给到低的利率的话，年底银行会结算这个人到底是为银行赚了多少钱，这个才是和分红挂钩的。所以说，为什么通常broker会比银行PB拿的更好。因为broker申请贷款的是有专门的部分来做，他们就是负责每天帮客人批贷款去申请利率。

Mylala

bbbbbbb 发表于 2012-6-17 07:41
刚换到ANZ fix一年4.74 给3500 介绍了个朋友也有3000多 朋友和我另外还有250感觉不错，有没有朋友要换过去的 ...

求PM 联系方式 ，谢谢

无情的天空

4.6一年这个是我听到最少的了。有人拿到比这个更好的吗。

bCOOL

没有最低，只有更低，什么4.75%一年都是浮云。

无情的天空

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