大家现在买房倾向于哪个区？都有什么必须要考虑的呢？

菩提树明镜台

本人现在有40到55万的预算，想买一套心仪的房子，离riccarton不能太远。。。可以接受到差不多Hallswell的距离。大家觉得在哪个区合适，并且有升值的空间呢？买房时有什么是必须考虑的吗？Cheers~~

be_all

Wigram 的体育场圣诞节前就可以用了 一个足球场一个rugby 一个练习长 小学5年以内 new world 和商业中心大约5年

be_all

若干年后wigram, adienfield ,broken run 是要连起来的 甚至以后会链到probleton .

gsy110

个人喜欢halswell和wigram这2个区，因为本人喜欢住较新的房子，在楼主的预算内可以在这2个区买到较新的house。如果把地址移到avonhead，riccarton的话呢，这个预算买不到这么新的房子，或者是买不到house。burside和fenddleton就更不用想了
我也很注重四周的环境，avonhead毕竟是老区了，环境没有h和w那边漂亮和崭新，upper ric和riccarton周围环境更差，人口复杂，街道喧哗.在riccarton和halswell分别住过，晚上睡觉时候的感觉特别明显，在r区路灯光线很强，就算离主街道再远还是能听到人声车声，如果附近住的是亢奋kiwi那就更悲催了。母亲过来的时候饭后出去散步，还被小kiwi开车经过乱吵乱叫过，很不安全，虽然没对母亲做什么坏事，但是吓到她老人家了。。。。halswell就很平和，晚上睡觉关了灯几乎就是一片漆黑，耳边安静得不行，附近邻居也没有乱开party的人，因为亢奋的小kiwi也买不起那地方。饭后出去散步，车都没几辆，走过草坪走过很多漂亮的房子和花园，还可以从人家的花园那学到东西回去整理自己的花园。以后老人家带着小孩子出去玩的话，我们相当放心。
当然riccarton那边的生活便利是h和w无法相比的，超市商场饭馆都在那。但是这城市本来就不大，大家都有车，从h和w区去riccarton都不远。如果能住在一个安全美丽祥和的地方，去购物吃饭开车也不会太远的话，我觉得h和w区还是非常值得一选的。这两个区相对于基督城北边的那几个同样漂亮的新区而言，要离华人活动范围riccarton区要近很多。关于孩子入学的问题，其实住在halswell的居民很多也把小孩送去别的区好的学校上学的，我想这并不代表我必须住好校区的房子我孩子才能入学好学校，不管华人还是洋人，为孩子考虑的，手上攒有钱的，都可以择校就好了。话说我也听说很多华人会花大价钱给孩子读私校，既然是读私校，那就无所谓住哪了，对吧？
至于heihei和y开头那个高压线压阵的地方就根本不用考虑了
接下来是h和w区的对比，因为我只住过h区，所以我个人比较喜欢这个区，尤其是aidanfield，绿化面积大，大房子多，大房子多就我而言的意思就是房子之间的间距相对较大。但是相对于w区来说，h的便利性又稍微差一些。因为w区出去之后很近的地方就能到hornby mall和两大超市，但是h这边就只有新世界超市而已，当然要去hornby那边也只是比w区多开车几分钟而已。因为没住过w区，所以就不评价了。但是w区有个众所周知的优点在于，地够硬，抗震阿！买h区还有一点要注意，远离高速，高速桥，有一些 很漂亮的房子建在即将修好的高速附近或高速桥下面，那个呢，第一可能会比较吵，第二我们老担心有车从桥上飞下砸到房顶，美国电影看多了，哈哈

菩提树明镜台

LetGo 发表于 2012-6-26 23:10
华人大多都会考虑城市的西边，要么西南，要么西北，或者北边。基本上感觉2：2：1。如果思维开阔点，可以考虑 ...

嗯，谢谢，不过咱还是保守的走着吧

姚小盒

奧迪丫頭 发表于 2012-6-24 21:14
买房平第一感觉，一走进房子就有暖暖的感觉那就说明这房子你喜欢

我如果一进屋有暖暖的感觉。说明又忘关Heater了。

LetGo

华人大多都会考虑城市的西边，要么西南，要么西北，或者北边。基本上感觉2：2：1。如果思维开阔点，可以考虑westmorland, waikitiri, prebbelton。如果资金有限，还是买个好区稍旧的房子最好。

菩提树明镜台

zod 发表于 2012-6-26 16:29
但凡和房子有关的帖子都特火。

就你要求来看， 西北边都行。 除了近华城附近的upper riccarton和asianhe ...

基督城最好和最差治安的地方都有哪呢？

MaxPower

菩提树明镜台 发表于 2012-6-26 22:18
这也太专业了吧。。。

这年头，扯淡是免费的

菩提树明镜台

MaxPower 发表于 2012-6-26 11:43
看看各小区的植被弯曲程度，还有生长方向，就知道风大小和频率了

这也太专业了吧。。。

菩提树明镜台

六月飞雪 发表于 2012-6-26 11:08
一般盖平均是要4个月，审批可能要一两个月
其实lz的要求也不是很纠结，大多数人买房考虑的不都是这几点 ...

嗯呢，只要大利小弊，就能接受

菩提树明镜台

sun-day 发表于 2012-6-26 06:00
LZ 的预算和要求很纠结啊
预算已经不低，Riccarton 附近最近有新房起来，但基本是有房没地的。
Avonhead是 ...

嗯，了解了～～大家有空的话可以都谈谈自己住的区域的好坏，看看有没有英雄所见略同哦{:7_369:}

菩提树明镜台

天使雾 发表于 2012-6-26 00:30
我听我老板说，以后的房子两层楼以上的，好像每2年还是几年的要做一次房屋检查的。。跟车过WOF一样。。。
...

真要那样可真是麻烦了，要是eqc出钱那还到好说

MaxPower

gsy110 发表于 2012-6-26 20:43
听得我怪恶心的。。。。。老麦不带这样恶心人的啊。。。。

那你怪微薄啊。。。不是我说的啊

gsy110

MaxPower 发表于 2012-6-26 11:56
紫外线杀菌，还有洗衣粉的味道

不过微薄说那是螨虫被晒爆的味道

听得我怪恶心的。。。。。老麦不带这样恶心人的啊。。。。

wolaile

奧迪丫頭 发表于 2012-6-26 14:06
仙人掌不能随便放家里养的，也不能随便摆放的，我一直都很喜欢看家居网，记得有个文章专门说到仙人掌的。

这个我还真的不知道 听说仙人掌能防辐射的 我想是在摆放的方向有说法的吧

be_all

便宜的房子都有问题 好的房子都贵

zod

但凡和房子有关的帖子都特火。

就你要求来看， 西北边都行。 除了近华城附近的upper riccarton和asianhead的那部分， 特别是新new world所在的那条大马路 - 好像叫peer street， 曾经住过， 基本都是出租房（以坎大学生为主）， 治安不太好， 不过房价到挺便宜的。 记得房东上年卖房， 挂了很久都没卖出去， 最后200m2的房子据说只卖了40w不到，而且还是90年代的房子。

奧迪丫頭

wolaile 发表于 2012-6-26 07:33
光强了 可以养植物来抵挡的 比如仙人球 仙人掌 艾叶小树等都是辟邪的植物 还有两栖动物乌龟 青蛙等

仙人掌不能随便放家里养的，也不能随便摆放的，我一直都很喜欢看家居网，记得有个文章专门说到仙人掌的。

南岛乌云

ECON-230 发表于 2012-6-24 21:08
联系我，签名有我电话

你回来啦，有空过来玩

MaxPower

gsy110 发表于 2012-6-26 11:53
我还是喜欢衣服被太阳晒过才安心，所以也只有下雨天无奈才放屋子里，然后也不收，等到太阳一出来，要搬去 ...

紫外线杀菌，还有洗衣粉的味道

不过微薄说那是螨虫被晒爆的味道

gsy110

媽咪媽咪魔 发表于 2012-6-25 22:17
除非有火爐的房子，光是heat pump的話最好不要把衣服晾家裡吧，冬天會潮濕的。除非弄個抽濕機。我冬天都用 ...

我还是喜欢衣服被太阳晒过才安心，所以也只有下雨天无奈才放屋子里，然后也不收，等到太阳一出来，要搬去外边晒半天才愿意收进来。不过有时候冬天又是雨天的就讲究不了那么多了。个人不是很喜欢用dryer，太阳晒才是王道阿

MaxPower

看看各小区的植被弯曲程度，还有生长方向，就知道风大小和频率了

Rayum7

请教一下基督城哪个区风不大呢？

六月飞雪

菩提树明镜台 发表于 2012-6-25 12:48
从买地到找建筑公司，直到盖好可以入住需要多久？

一般盖平均是要4个月，审批可能要一两个月
其实lz的要求也不是很纠结，大多数人买房考虑的不都是这几点嘛
问题是这几点要都满足很纠结

wolaile

菩提树明镜台 发表于 2012-6-25 23:00
其实我本身最喜欢的还是riccarton，upperric, fendalton,avonhead周围的房子，十几年的也行，就真的没看到 ...

小偷不是固定在一个地方偷的 哪里都会有被偷盗可能

wolaile

Nikolett 发表于 2012-6-25 21:17
光太强烈了也不行，光煞啊， 还有风大也不行，财气运气都吹跑了，光这点HALSWELL就输了，风太大。

光强了 可以养植物来抵挡的 比如仙人球 仙人掌 艾叶小树等都是辟邪的植物 还有两栖动物乌龟 青蛙等

wolaile

Nikolett 发表于 2012-6-25 21:17
光太强烈了也不行，光煞啊， 还有风大也不行，财气运气都吹跑了，光这点HALSWELL就输了，风太大。

你也信这个啊 长看看八卦吧

wolaile

Nikolett 发表于 2012-6-25 21:17
光太强烈了也不行，光煞啊， 还有风大也不行，财气运气都吹跑了，光这点HALSWELL就输了，风太大。

HALSWELL这个地方在哪里啊 我不知道啊

sun-day

LZ 的预算和要求很纠结啊
预算已经不低，Riccarton 附近最近有新房起来，但基本是有房没地的。
Avonhead是震后热起来的区，一是影响小，二是成熟社区，服务齐全，三是小区好，靠Russly, Avonhead, Merry, 甚至都能搭上Burnside High. 硬伤是，绝对老房，我家的是1945年的砖房在这里算是正常房龄了！Lz 如果不太在意房龄还是可以考虑Avonhead的，主要是
地理位置好，往机场5分钟，从Bleheim Rd去City一条路走到底。
环境安全，社区内的neighbors suoport 搞得不错，我们这条街两老太太还定期搞茶话会 -_-||
出租房少，自住多， 大家都比较Nice, Avonhead Mall 庙小人多，而且里面的Gift Shop店去过两次就记住我家丫头的名字了，很用心的人。
其他地区不详