各位房屋贷款都找哪家银行会比较好 同时有没有好点的broker推荐呢 谢谢

plm123

各位前辈 大家买房现在一般在哪个银行申请呢 利率比较低 同时有没有好点的负责任的broker推荐呢 谢谢。。。。。。。。。。。。。。{:8_496:}

KellyZ

plm123 发表于 2012-9-2 16:09
一个问题想确认下 现在银行贷款是不是预批下来 贷款利息要等到买房子那天才确定具体利息吗 我之前的broke ...

预批有效期有几个月，几个月的时间利率很有可能会变，银行不可能帮你的利率锁定几个月，当你找到自己喜欢的房子的时候可以再到银行问当前的利率

delpielo

williamzou 发表于 2012-9-2 13:14
这不是SUE吗，我的BROKER也是她，非常好的一位女士，强烈推荐。

对啊对啊，她就是Sue，确实很好的一个人，她是mortgage express连续4年的第一。我自己在Harcourts，也找她的。

umbrella

plm123 发表于 2012-9-2 16:05
oo谢谢 很中肯的建议。。。。。。。。。我之前的broker帮我申请anz的 感觉她做事挺马虎的 有点担心 同时 ...

你找过broker帮你申请过，是不是签了合同。。。。有限制的吧？？
看好了，不知道你签的是什么条款，如果有说不能自己找或是怎样，是不能自己去联系银行的吧。

BNZ的服务不错啊。我也再申请BNZ的信用卡。把大马和westpac都准备不用了。。。。
利率应该是当天的算吧，还望大虾解答。。。首付20%以上肯定会是一个不错的利率。。不过感觉各个银行差距不大了。。。
另你找的是哪个broker啊，PM下也好。。。通常预批都是会带书面文字的，你的broker应该给你email一份。

plm123

金矿宝宝 发表于 2012-9-2 09:30
BNZ 做贷款的Riccarton 有wendy说中文,在upper riccarton有kin和carol说中文. total money帐户没有限制,跟 ...

一个问题想确认下 现在银行贷款是不是预批下来 贷款利息要等到买房子那天才确定具体利息吗 我之前的broker帮我申请anz的 感觉她做事比较马虎 有点小担心 不过她说预批下来了。。。。。。。。不过我可能想换银行啥的。。。。。。。。。。

plm123

umbrella 发表于 2012-9-2 12:43
这么打个比方。
你现在是westpac  给你5.5%
你拿着这5.5%的预批去bnz  他们给你5.4%外加乱七八糟的补助 ...

oo谢谢 很中肯的建议。。。。。。。。。我之前的broker帮我申请anz的 感觉她做事挺马虎的 有点担心 同时她说预批下来了 利率的话说是等到了买房子的那天按当时的利率算 是这样的吗 谢谢

williamzou

delpielo 发表于 2012-9-2 09:33
还有一个办法

（1） 找一个Broker去帮你找一个最好的银行

这不是SUE吗，我的BROKER也是她，非常好的一位女士，强烈推荐。

umbrella

plm123 发表于 2012-9-2 08:53
谢谢 那你是比较推荐哪个银行呢 谢谢

这么打个比方。
你现在是westpac  给你5.5%
你拿着这5.5%的预批去bnz  他们给你5.4%外加乱七八糟的补助什么的的几千块？
如果还不满意就再换。。。。。。

我只是打个比方。。
最近去办信用卡什么发现westpac服务不如BNZ啊。。。

delpielo

plm123 发表于 2012-9-2 10:01
谢谢 你推荐的是一位老外哦  谢谢 很少见国人推荐老外的

其实老外做的比较好，大家都是大学毕业，英文都可以交流，找老外做比较好一点。

我推荐的那个是top broker，人很不错的。

KATE-M

找riccarton national 大马银行的王春雷，省心到家了

plm123

金矿宝宝 发表于 2012-9-2 09:30
BNZ 做贷款的Riccarton 有wendy说中文,在upper riccarton有kin和carol说中文. total money帐户没有限制,跟 ...

非常感谢 改天去请教他们一下 现在贷款劈下来要多久呢 快吗

plm123

delpielo 发表于 2012-9-2 09:33
还有一个办法

（1） 找一个Broker去帮你找一个最好的银行

{:8_496:}谢谢 你推荐的是一位老外哦  谢谢 很少见国人推荐老外的

delpielo

plm123 发表于 2012-9-2 09:13
那我改天去upriccarton bnz 找下中国人做贷款的问问看 是否有推荐哪位吗  同时total money真的 有那么给 ...

还有一个办法

（1） 找一个Broker去帮你找一个最好的银行
（2） 自己去问BNZ问一个最好的利息

然后比较（1） 和 （2）

Broker 推荐 http://www.mortgage-express.co.nz/sue-clydesdale/

金矿宝宝

plm123 发表于 2012-9-2 09:13
那我改天去upriccarton bnz 找下中国人做贷款的问问看 是否有推荐哪位吗  同时total money真的 有那么给 ...

BNZ 做贷款的Riccarton 有wendy说中文,在upper riccarton有kin和carol说中文. total money帐户没有限制,跟平时用的帐户一样,就是可以用来抵消贷款利息.

delpielo

plm123 发表于 2012-9-2 08:52
非常感谢  那去哪家bnz贷款会容易点呢 看上面的朋友说 bnz旗下的不同分行也存在竞争 那bnz里面有没有贷 ...

我在Riccarton Mall那一家弄的。其他的没有去问过。应该都差不多。去银行随便找个人说你要问贷款就好了，他们都会给你找人的。

plm123

金矿宝宝 发表于 2012-9-1 10:07
那可能是因为你不了解一个bnz的产品叫做total money,这简直就是给中国人设计的.我目前是用这个产品,所以我 ...

那我改天去upriccarton bnz 找下中国人做贷款的问问看 是否有推荐哪位吗  同时total money真的 有那么给力吗 无息的还真不大敢相信哦 呵呵

plm123

一星风 发表于 2012-8-26 21:26
你贷多少？

30万左右差不多

plm123

umbrella 发表于 2012-9-1 20:24
感觉如果LZ有20%以上的首付
自己找银行划算啊。
如果不到20%的首付想找银行贷款。还是去找个broker吧。

谢谢 那你是比较推荐哪个银行呢 谢谢

plm123

delpielo 发表于 2012-9-1 21:20
第一，他们有total money的账户，非常的好用，你可以去BNZ的网站看，如果不理解，PM我。

第二，他们的 ...

非常感谢  那去哪家bnz贷款会容易点呢 看上面的朋友说 bnz旗下的不同分行也存在竞争 那bnz里面有没有贷款经纪人呢 谢谢

我去bnz网站了解下你说的total moeny 这个  不懂的再向你请教 谢谢

delpielo

plm123 发表于 2012-9-1 16:04
可是为什么总感觉bnz的利息好像比其他银行要高的很多呢 。。。。。。。。。。

第一，他们有total money的账户，非常的好用，你可以去BNZ的网站看，如果不理解，PM我。

第二，他们的利息应该跟几大银行差不多的，最多差零点零几个百分百，微不足道，而且你去跟他们谈，那一点利息，他们还是可以给你降的。

umbrella

感觉如果LZ有20%以上的首付
自己找银行划算啊。
如果不到20%的首付想找银行贷款。还是去找个broker吧。

broker不能看有没有名气吧，主要是找个负责的。。。。。

plm123

金矿宝宝 发表于 2012-9-1 10:07
那可能是因为你不了解一个bnz的产品叫做total money,这简直就是给中国人设计的.我目前是用这个产品,所以我 ...

对了 为什么看qv网页 几家银行的近期的利息 感觉bnz的利息一直都在高位  那贷款的利息是不是也是这样呢 相对于其他银行要来的高呢

plm123

delpielo 发表于 2012-8-27 22:52
推荐BNZ。BNZ不跟broker谈，必须自己去谈。

可是为什么总感觉bnz的利息好像比其他银行要高的很多呢 。。。。。。。。。。

plm123

金矿宝宝 发表于 2012-9-1 10:07
那可能是因为你不了解一个bnz的产品叫做total money,这简直就是给中国人设计的.我目前是用这个产品,所以我 ...

你好 你的 total money是什么plan呢 现在银行还有吗 做这个需要条件要求高吗 谢谢

plm123

王路 发表于 2012-9-1 10:11
BNZ确实是不错的。我以前就是用这家银行的房贷。

楼主要是想拿个好DEAL又有时间折腾的话，可以Broker +  ...

谢谢你的建议 和 经验分享。。。。我的broker 帮我申请anz的  现在想试试看看bnz。。。。bnz只能自己去谈吗  最低有什么要求呢。。。。。。。。。。

王路

BNZ确实是不错的。我以前就是用这家银行的房贷。

楼主要是想拿个好DEAL又有时间折腾的话，可以Broker + 几个银行都去谈谈，相互压价。最后哪个划算就用哪家。以前我申请贷款的时候就是这么弄的，两家BNZ的银行（City和Upper Ricc）还相互抢生意压价钱呢。

金矿宝宝

tokio_wu 发表于 2012-9-1 00:17
晕了，大家都在BNZ谈的，为啥我的在NATIONAL呢？  而且为啥我还觉得黑马不错呢？他家RICCARTON有个批贷款的 ...

那可能是因为你不了解一个bnz的产品叫做total money,这简直就是给中国人设计的.我目前是用这个产品,所以我的房贷是完全无息的,你相信吗?

tokio_wu

晕了，大家都在BNZ谈的，为啥我的在NATIONAL呢？  而且为啥我还觉得黑马不错呢？他家RICCARTON有个批贷款的华人经理人真的超好，爽快，能帮的尽量会帮。

金矿宝宝

来BNZ吧,在Upper Riccarton的bnz有几个说中文的可以做贷款,而且根据你的单位可能还有更多的贷款打折.

delpielo

推荐BNZ。BNZ不跟broker谈，必须自己去谈。