买房出价差一点，中介说给补贴

看中一个房子，出价差一点，中介挺积极的，劝了我们好久，最后他说我可以帮你们出几百刀，真不知道我是该高兴还是流汗，只是觉得怎么总有一些国人做事情这么不守规矩，大家怎么看呢？

黑心老板杀手

挺好的啊，都胡来呗

某某木头

这个很正常吧，几百都算少了，他所谓的补贴就是少赚那几百而已！

Conax

John.G 发表于 2012-11-5 08:42
其实Backup offer最好别做。。。
第一限制自己购买其他房子出offer可能性
第二很可能第一个offer fail掉 ...

跟我們想的一樣

Conax

quad5 发表于 2012-11-5 07:50
都是条件， building check的条件， 比贷款条件， 不一定有多大的优势。 我要是卖家， 当然是选出价高的。 ...

如果你是賣家, 你得多考慮一點,別只顧著出價高的

出finance offer的人雖然出價高, 但同時表示有可能根本出不了那個錢
出building check的.....如果你自己都知道房子有問題, 那當然就不選這個 offer 啦~

Agent 要我們做 Backup offer, 我完全可以理解
但是同時要我們加5000刀, 你就知道是甚麼情況了

晚安天使.

小河湾 发表于 2012-11-4 10:55
也许他想做成生意吧，少赚一点也行

肯定是这样

SKYPIERE

给你钱还不好啊，真蛋疼，买房子是你自己的事情，喜欢不喜欢自己还不知道吗

暖暖yoyo

Dddddddddddd

fnzkiwi

本人非中介,但知道这很正常,经常发生,如果双方差价只有一点的时候.
老外也经常这么做,什么叫"国人做事情这么不守规矩"??
动不动扯到"国人"身上,如果自己见识少,那就多读书看报,多经历点事情.

我平时很讨厌中介的不诚实,现在深深同情这个中介,呵呵....倒霉贪上这号客人.
不知道LZ知不知道什么是"得了便宜还卖乖",简直贱得可以.

萨米

这不挺好的吗？win win

John.G

Conax 发表于 2012-11-4 11:55
其實看到這個帖, 也是有感而發地回應
前天我們剛給了一個 offer
同時有另外兩個人給了 offer

其实Backup offer最好别做。。。
第一限制自己购买其他房子出offer可能性
第二很可能第一个offer fail掉是因为房屋检查出问题。。。

卖套房子赚好几万的佣金
回你几百算个屁

quad5

Conax 发表于 2012-11-4 23:22
我找building check我還得自己花錢
我會為了隨便找個問題不買那房子而去花這個錢嗎?

都是条件， building check的条件， 比贷款条件， 不一定有多大的优势。 我要是卖家， 当然是选出价高的。 还有中介当然愿意让你出backup offer。  有希望总比没可能好。。。

syuzluc

{:8_389:}没意思。。。。。。。

Conax

o8o 发表于 2012-11-4 23:11
换了我也选他不选你，他只要贷款没问题就一定要买的，你检查房子，随便找个问题就可以不买，换了你你选谁

我找building check我還得自己花錢
我會為了隨便找個問題不買那房子而去花這個錢嗎?

o8o

Conax 发表于 2012-11-4 18:45
房子的價格是已經開出來的了
所以三個offer的差距不會太大
而我們加的condition只有building check

换了我也选他不选你，他只要贷款没问题就一定要买的，你检查房子，随便找个问题就可以不买，换了你你选谁

flynsky

这个很正常的。。中介是提取佣金的。他们想搓成生意损失几百是他们正常的操作的。。没有什么奇怪的

Lens

Conax 发表于 2012-11-4 19:40
我也不知道...
你等到12點,在電腦旁邊把兩支蠟燭看看

睡着了，明天请早

Conax

Lens 发表于 2012-11-4 19:03
你不会从电脑里钻出来吧

我也不知道...
你等到12點,在電腦旁邊把兩支蠟燭看看

Lens

Conax 发表于 2012-11-4 18:49
謝謝, 我考慮考慮, 你別走開啊, 在電腦前等著

你不会从电脑里钻出来吧

Conax

Lens 发表于 2012-11-4 12:34
我帮你补上，你的房子只能写我的名字

謝謝, 我考慮考慮, 你別走開啊, 在電腦前等著

Conax

P8 发表于 2012-11-4 12:41
其实屋主接了那个OFFER，但还不是UNCONDITIONAL的，所有最后如果因为买家的FINANCE或其他原因也可能黄掉， ...

請見40樓~

Conax

chinese.nz 发表于 2012-11-4 12:36
万一那个offer被condition给否了，你的确有机会，但加多少你可以自己决定

房子的價格是已經開出來的了
所以三個offer的差距不會太大
而我們加的condition只有building check

所以如果別人給的condition是finance, 屋主還是選他們的offer的話,那他自己就傻了

另外, agent 通知我們 offer 輸掉的時候, 應該就先說清楚可以有 backup offer
她第二天才又打電話來建議我們加錢給 backup offer, 感覺就是很可疑
讓我估計原來被接受的那個offer沒有通過,現在又想要我們再加錢去買

如果是因為 building check 而使被接受的 offer 沒有通過
那我們也不會再考慮買那間了

即使是 backup offer, 用我們原來出的價做backup就行了
不然屋主直接說offer太低不能接受就好了,也不必搞成backup offer

說的有點亂, 不知意思有沒有表達出來?

cm31

这太正常了，没有什么好奇怪的。

逛来逛去

这不挺好嘛，买家买到合心意的房子，卖家拿到满意的价钱，中介自己少赚个几百，但是生意做成了还是有钱拿，三赢的事儿，不明白lz在抱怨什么......
Btw: 买房最后中介补个差额挺正常，我同事买房，也是中介最后帮她出了500刀给拍下来了，那还是05年的事，她是kiwi,中介也是白人，个人感觉这事不涉及职业道德，跟人种更无关....

chinesenz

chinese.nz 发表于 2012-11-4 13:20
因为它是中国人。

你何時不要扯上酸溜溜的....

chinese.nz

tenda1984 发表于 2012-11-4 15:12
一个中介，还对客人这么说话，真是牛逼

一群那种动物飘过。我不是中介。

tenda1984

chinese.nz 发表于 2012-11-4 09:30
commision discount 合法合理。兰州烧饼

一个中介，还对客人这么说话，真是牛逼

tenda1984

chinese.nz 发表于 2012-11-4 11:34
收多少钱都是中介应得的。你有权根据回扣的多少选择你的中介，但你没有权利质疑中介多收了你。

我指的是，中介不是给他补贴，是减价而已租……