买家漏掉了107 BOUND CRESCENT FORREST HILL , 价格很便宜哦！

kefu

前天提前拍了， 675的地，120室内面积。位置很好，走路到西湖男校才1分钟！！ 屋况不错！大家猜猜拍了多少？买SUANNYNOOK 那2个房的看了这个价格，可能要晕了。。。FORREST HILL 和SUANNY NOOK 不在一个等级上哦。。

有人看，没人猜价格啊？？ 猜猜啊。。。回帖啊。。。

有人回帖了，给答案：$695000..比起这2天大家议论的SUNNYNOOK的2套过70万的，我觉得这套算是走宝了。。。

watermelone11

看了这个贴，我准备要卖房了。。。

beforesunset

xmen010 发表于 2013-2-18 14:01
LZ 说的是48 bond cres吗？这个房子好像最少 4，5 家share 一条driveway而且garden 特别小。。。也能拍出 ...

什么世道啊，这也能拍到64万？

kefu

xmen010 发表于 2013-2-18 15:01
LZ 说的是48 bond cres吗？这个房子好像最少 4，5 家share 一条driveway而且garden 特别小。。。也能拍出 ...

是的，就是48号。没有车库。。。。

xmen010

kefu 发表于 2013-2-18 13:13
一套bond 路上的3房(100 室内）， cross LESS 昨天拍了，$648000.(洋人抢走了） 这就是为啥我说107 BOND（1 ...

LZ 说的是48 bond cres吗？这个房子好像最少 4，5 家share 一条driveway而且garden 特别小。。。也能拍出这个价啊

kefu

清理者 发表于 2013-2-16 15:49
我觉得高过可卡因是肯定的，比TORKIN的话，还是差了很多的。。。。多谢

一套bond 路上的3房(100 室内）， cross LESS 昨天拍了，$648000.(洋人抢走了）. 这就是为啥我说107 BOND（120室内，675的全副地） 便宜了。。。

kefu

一套bond 路上的3房(100 室内）， cross LESS 昨天拍了，$648000.(洋人抢走了） 这就是为啥我说107 BOND（120室内，675的全副地） 便宜了。。。

芋头妈

赞成lz, Bond 上同等的房子应该卖的比Tonkin贵，不同区。就像sunnynook的公屋街也会比glenfield 贵一样。离学校近还是有很多人喜欢。就像northcote college road 靠Tonar那么近，还不是有大把的买家！

maggie8283

可卡因街之前有朋友住过，有段时间经常有警车，挨家挨户问问题

pingdiguo

以后学区重新规划会不会把sunnynook边的去掉不在west lake 学区了，比如sycamore地势高的那边就在边缘

清理者

kefu 发表于 2013-2-16 15:38
bound 这条街不算好街。不过，我的标题是107号和SUNNYNOOK2套过70万吨比，就是便宜了。107号以后的增值一 ...

我觉得高过可卡因是肯定的，比TORKIN的话，还是差了很多的。。。。多谢

kefu

清理者 发表于 2013-2-16 13:00
HENRY BAY的房子和那条街离高速不是一个概念，这条街是平视高速，一条水平线的，别偷换概念，FORRESTHILL ...

bound 这条街不算好街。不过，我的标题是107号和SUNNYNOOK2套过70万吨比，就是便宜了。107号以后的增值一定是强过SUNNYNOOK  的那2套。你觉得呢？

清理者

kefu 发表于 2013-2-16 12:56
如果这个离高速的距离就那么吓人的话，Henny bay 很多豪宅卖家就悲剧了。。。朋友家里，我根本听不到高速 ...

HENRY BAY的房子和那条街离高速不是一个概念，这条街是平视高速，一条水平线的，别偷换概念，FORRESTHILL肯定比SUNNYNOOK好这个是肯定的，但是这条街真的差也是真的

kefu

清理者 发表于 2013-2-15 10:00
另外这条街比TONKIN离高速远太多，即使是那个SUNNYNOOK的可卡因街也比他离高速远，你可以自己站在这这条街 ...

如果这个离高速的距离就那么吓人的话，Henny bay 很多豪宅卖家就悲剧了。。。朋友家里，我根本听不到高速的困扰。不过，楼下有一位说107号离学校太近比较吵，我之前没考虑到。这个问题比高速要闹心多了。。话说回来，不管咋说，房产市场上投资的常客都知道SUNNYNOOK 和FORRESTHILL是2个不同的区，2个不同的概念和价钱，2个不同的增值空间。。。

xmen010

pingdiguo 发表于 2013-2-15 23:52
Sycamore 这条街怎么样呢，公屋多吗，这个问哪里？

这条街还可以，离高速也不算太近，地势高的一端还有city景，就是车比较多连接sunnynook和sunset两条主路，公屋的信息可以让中介帮你查

totororo

这房不贵是因为他的地理位置，近高速和在高中后面，会有点吵，一般选择住北岸的都是比较注重生活环境的家庭人群，所以争这种房的人相对也不多，价格也上不去,而且这房cv也只有48万...卖了69万...也高了个21万了...

pingdiguo

Sycamore 这条街怎么样呢，公屋多吗，这个问哪里？

winny

xmen010

11112012 发表于 2013-2-15 11:52
sunnynook 有公屋吗？请问在什么位置上？谢谢

有公屋，不像northcote那种一片扎堆的，相对比较分散，例如lavery和juniper上面的一些分支，还有就是靠近高速和countdown那一带，如果你看中那边的房子最好找一个自己信得过的中介帮你查一下，只要不是买到公屋隔壁其实问题不大，而且也不是所有公屋都是极品租客。。。

11112012

xmen010 发表于 2013-2-15 10:34
sunnynook这几年长得不错，但整体还比Forrest Hill差一些，一个硬伤就是sunnynook的岛毛和公屋比例都是高速 ...

sunnynook 有公屋吗？请问在什么位置上？谢谢

清理者

NewLynnHse 发表于 2013-2-15 11:46
来啦，human同学，我帮你上个图就清楚了

恩恩，200米。。。。。。。所以说很近啊

NewLynnHse

清理者 发表于 2013-2-15 10:42
老大。。。我说的是不到500米，你看看GOOGLE MAP，上面的距离就好比SKY TOWER到AA BUILDING那么远。。。。 ...

来啦，human同学，我帮你上个图就清楚了

清理者

kangrunzzz 发表于 2013-2-15 10:40
500米挺远的，100米200米才叫近。看过校区一套房，后院挨着1号高速水泥路，我都担心车子飞到院子里。

老大。。。我说的是不到500米，你看看GOOGLE MAP，上面的距离就好比SKY TOWER到AA BUILDING那么远。。。。就是你走路，2-3分钟可以直接爬上高速的距离。。。。。

xmen010

sunnynook这几年长得不错，但整体还比Forrest Hill差一些，一个硬伤就是sunnynook的岛毛和公屋比例都是高速右手边最高，那些不太了解这个区的朋友如果想买最好自己多做做功课，尽量避开公屋街

jingjingwu

Bond crescent
这个价是比较合理

xmen010

如果google map没有画错，cockayne这条街比bond更贴近高速。。。bond的小号是在Forrest Rd那边，离高速有点距离，其实这两条街在两个区的位置很类似的，单看location，bond好于cockayne

Tonkin的环境要比上面两条街好很多，就是离学校远点

norwegian_wood

I think it is too noisy beacause motorway and after school

kangrunzzz

清理者 发表于 2013-2-15 09:46
谁买了这个BOND CRE的算是倒霉死了。。。。还捡宝了。。。。。囧了。。。。临近高速，不开窗户，地面都在 ...

500米挺远的，100米200米才叫近。看过校区一套房，后院挨着1号高速水泥路，我都担心车子飞到院子里。

bungyjumping999

the price in bond st does not go up that much although in forrest hill. i think the street has a lot of rentals, parking all over the rd, and too noisy ( from high way) as discussed above.