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[谈房] 沒有flashing的plaster房子 [复制链接]

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楼主

发表于 2013-3-11 16:55:56 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

building report出來了，沒有漏水，都是在good condition。但是沒有flashing，價格比cv要底。其他問題屋主也願意去修。價格，地位，各方面都挺好的。就是很擔心flashing這個問題。
想聽聽大家的意見。謝謝了

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发表于 2013-3-13 22:49:04 |只看该作者 微信分享

没有FLASHING?那雨水槽是内置的还是外置的？

Cicy Zhu |Residential Sales| Barfoot & Thompson Northcote
Licensed under the Real Estate Agents Act 2008
Ph. 09 480-8179 Mob. 021438048
E-mail: [email protected]
WE LOVE SELLING AUCKLAND

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发表于 2013-3-13 19:36:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

Flashing 很重要，就是放在连接处的挡水板通俗点讲。比如外墙和屋顶连接地方，门窗上面，烟筒和屋顶连接处。安装不好或没有安装都会导致漏水。我想这也是为什么低于cv的原因。建议你如果真喜欢，可以找专业人士问问修理的费用能否被实际的市场价包住。还有就是如果不做破坏性检查是看不到里面的实际情况。但一般的买房前的房屋检测是不允许做的。

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发表于 2013-3-12 10:10:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-3-12 10:36
plaster的房子银行贷不贷给你还是问题呢。。

銀行那邊倒是沒有問題，都已經批了！

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发表于 2013-3-12 09:36:07 |只看该作者 微信分享

nire 发表于 2013-3-12 00:39
有錢也不需要買這種房。哈哈

plaster的房子银行贷不贷给你还是问题呢。。

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发表于 2013-3-11 23:40:43 |只看该作者 微信分享

ilikeauckland 发表于 2013-3-12 00:24
what is flashing?ths

其實我自己也不是很清楚，所以才問的。哈哈

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发表于 2013-3-11 23:39:23 |只看该作者 微信分享

根本英俊发表于 2013-3-11 23:27
资金充裕就买吧，换外墙后有升值空间。一分耕耘一分收获！

有錢也不需要買這種房。哈哈

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发表于 2013-3-11 23:38:51 |只看该作者 微信分享

至诚信贷发表于 2013-3-11 23:17
没有Flashing的房子很容易出问题。我一个朋友买的的房子没有Flashing,第一年是厨房窗子漏水，第二年是阳台门 ...

哦哦，謝謝你。

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发表于 2013-3-11 23:38:23 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-3-11 21:56
LZ现在买入持个一年半载的以CV价出售还是有可能的。。。

但是就會很提心吊膽的。

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发表于 2013-3-11 23:37:46 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-3-11 21:56
LZ现在买入持个一年半载的以CV价出售还是有可能的。。。

但是就會很提心吊膽的。

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发表于 2013-3-11 23:37:12 |只看该作者 微信分享

felicia8585 发表于 2013-3-11 20:44
最近干旱这么久报告正确吗？

我也覺得會影響。

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发表于 2013-3-11 23:24:25 |只看该作者 微信分享

what is flashing?ths

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-3-11 22:27:20 |只看该作者 微信分享

资金充裕就买吧，换外墙后有升值空间。一分耕耘一分收获！

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至诚信贷至诚信贷当前离线 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 分享 0 记录 0 相册 1 好友 17 日志 0 在线时间 3878 小时注册时间 2010-5-12 阅读权限 1 最后登录 2019-5-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 阅读权限 1 注册时间 2010-5-12 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2013-3-11 22:17:08 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2013-3-11 20:56:14 |只看该作者 微信分享

LZ现在买入持个一年半载的以CV价出售还是有可能的。。。

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发表于 2013-3-11 19:44:39 |只看该作者 微信分享

最近干旱这么久报告正确吗？

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新马甸甸

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发表于 2013-3-11 18:57:33 |只看该作者 微信分享

nire 发表于 2013-3-11 18:37
房子在東區的，building inspection 已經做了，報告上說的。

那确实有点悬，AKL房子价钱比CV低的好像很少了，而且在东区。个人觉得还是不要冒险

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2013-3-11 18:39:16 |只看该作者 微信分享

出卖发表于 2013-3-11 18:08
只能说flashing很重要，好多房子都是因为flashing做的不好或者没有开始漏水的。

哦哦，原來是這樣。那真的很危險。已經浪費了快一千塊在這個房子上了。結果這樣。

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地板

发表于 2013-3-11 18:37:53 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-3-11 18:08
房子在AKL吗？请问是凭什么说没有漏水的？

房子在東區的，building inspection 已經做了，報告上說的。

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板凳

发表于 2013-3-11 17:08:49 |只看该作者 微信分享

只能说flashing很重要，好多房子都是因为flashing做的不好或者没有开始漏水的。

当我再爱你的时候！！！

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沙发

发表于 2013-3-11 17:08:37 |只看该作者 微信分享

房子在AKL吗？请问是凭什么说没有漏水的？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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