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[论事] 谁能告诉我你们的floating loan的利率都是多少？ [复制链接]

purpleapple

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电梯直达

楼主

发表于 2013-6-14 14:45:18 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

今天刚跟银行经理谈了一下，floating的部分说就是5.75不能更低了，你们的都是多少？什么银行，能说一下不，我好再去砍砍，先谢过。

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老夫子.

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发表于 2013-6-15 21:31:46 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2013-6-15 09:55
6.49％？疯掉了，你不去谈谈？

今日搞定了,轉成4.90%一年.

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STLKiwi

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发表于 2013-6-15 19:51:26 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 STLKiwi 于 2013-6-15 18:51 编辑

单纯的我发表于 2013-6-14 17:27
Asb的Cash back是多少阿？我们问的最多2000，一年4.95,两年505

May I know if you loan amount is more than $500,000 for that much of cash back?

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﹍蕝蝂尐丫頭＂

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发表于 2013-6-15 19:11:39 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2013-6-15 17:42
anz的推荐费好像一人500

算是吧，，，，一样意思

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purpleapple

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发表于 2013-6-15 18:42:24 |只看该作者 微信分享

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-6-15 17:37
一部分写，一部分口头，250介绍费口头，2人500

anz的推荐费好像一人500

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发表于 2013-6-15 18:37:51 |只看该作者 微信分享

单纯的我发表于 2013-6-14 22:05
那请问,你们的利率和CASH BACK都写在合同里吗?还是AM的口头保证呀?

一部分写，一部分口头，250介绍费口头，2人500

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Lens

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发表于 2013-6-15 18:35:43 |只看该作者 微信分享

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-6-14 23:22
ANZ........

o .......................o

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Lens

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发表于 2013-6-15 18:35:21 |只看该作者 微信分享

老夫子. 发表于 2013-6-14 23:39
6.49%

ANZ

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发表于 2013-6-15 10:55:41 |只看该作者 微信分享

老夫子. 发表于 2013-6-14 23:39
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ANZ

6.49％？疯掉了，你不去谈谈？

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purpleapple

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发表于 2013-6-15 10:55:03 |只看该作者 微信分享

Annie911 发表于 2013-6-14 22:09
经常和AM互动，主要还是为了拱贷款，Floating Discount倒是个副产品。金融危机过后，银行原先把房贷卡得死 ...

我这不是刚来没多久，以后也加一起拱的大军，哈哈

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老夫子.

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发表于 2013-6-15 00:39:27 |只看该作者 微信分享

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ANZ

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发表于 2013-6-15 00:22:27 |只看该作者 微信分享

Lens 发表于 2013-6-14 21:29
哪家银行啊？

ANZ........

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Annie911

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发表于 2013-6-14 23:09:01 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2013-6-14 21:46
这个还真没想到，原来你还经常和你的AM喝茶聊天呢，学习了

经常和AM互动，主要还是为了拱贷款，Floating Discount倒是个副产品。金融危机过后，银行原先把房贷卡得死死的，后来一点一点松绑，除了市场前景转好，多少也跟我们广大的房贷屌丝孜孜不倦地拱有点关系啊，哈哈。

浆糊在于捣腾，生命在于折腾。

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单纯的我

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发表于 2013-6-14 23:05:25 |只看该作者 微信分享

那请问,你们的利率和CASH BACK都写在合同里吗?还是AM的口头保证呀?

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purpleapple

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发表于 2013-6-14 22:57:49 |只看该作者 微信分享

单纯的我发表于 2013-6-14 21:56
为什么他们总和我说要签了合同才能确定利率和CASH BACK啊?

没道理的吧，谁不是谈好条件才签约的啊，你的am也挺糊弄你的

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单纯的我

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发表于 2013-6-14 22:56:25 |只看该作者 微信分享

为什么他们总和我说要签了合同才能确定利率和CASH BACK啊?

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NewLynnHse

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发表于 2013-6-14 22:46:37 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2013-6-14 21:44
westpac 叫choices everyday，好像是一个意思，我就是问这个帐户里边的利率

应该是，有些银行的RC和floating的利率是不一样的。我的W家的好像是一样的，是我的banker给的，说和floating一样就行。不过这个是不一定的。也不一定说哪个高。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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purpleapple

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发表于 2013-6-14 22:46:05 |只看该作者 微信分享

Annie911 发表于 2013-6-14 21:15
这个是多年积累下来的战果。如果你的Account Manager不给力，建议要求换一个AM。每个AM可能管上百个客户 ...

这个还真没想到，原来你还经常和你的AM喝茶聊天呢，学习了

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发表于 2013-6-14 22:44:27 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 purpleapple 于 2013-6-14 21:45 编辑

NewLynnHse 发表于 2013-6-14 21:27
RC = revolving credit, 你换个manager吧

westpac 叫choices everyday，好像是一个意思，我就是问这个帐户里边的利率，我总以为这个就是floating了，因为floating不就是你想还多少就还多少么？

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发表于 2013-6-14 22:29:15 |只看该作者 微信分享

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-6-14 20:13
我刚fix2年4.9，三周前搞定的，如果现在我会要求4.85 2年

哪家银行啊？

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NewLynnHse

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发表于 2013-6-14 22:27:49 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2013-6-14 20:53
RC 是个什么东西？

RC = revolving credit, 你换个manager吧

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发表于 2013-6-14 22:15:54 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Annie911 于 2013-6-14 21:17 编辑

purpleapple 发表于 2013-6-14 20:55
这么好的条件？怎么谈的呀？

这个是多年积累下来的战果。如果你的Account Manager不给力，建议要求换一个AM。每个AM可能管上百个客户，平时常给AM打电话寒暄，让她记得有你这个客户，偶尔一起吃个午饭喝个茶，让她有啥好东西、Promotion给你吱一声，Good Luck。

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发表于 2013-6-14 21:56:44 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-6-14 14:30
通常浮动的利率是给discount，比如A的牌价是5.74，他们给我0.55的discount, 我的就是5.19。如果牌价涨，我 ...

明白了，我总觉得我的这个account manager想糊弄我，每次谈点什么都不行，他们就这样了，非得我从别的银行问出具体的数据来他才去帮我申请，真是fml。

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发表于 2013-6-14 21:55:31 |只看该作者 微信分享

Annie911 发表于 2013-6-14 15:27
ASB给我0.75%的Discout，所以现在Floating 5%。

这么好的条件？怎么谈的呀？

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发表于 2013-6-14 21:54:25 |只看该作者 微信分享

吉祥果发表于 2013-6-14 20:16
5.25 revolving，floating估计还要低点

其实我没搞清楚revolving和floating不是一个东西么？

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发表于 2013-6-14 21:53:57 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-6-14 20:17
什么都可以谈啦，有些银行连RC的月费都可以给免了

RC 是个什么东西？

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发表于 2013-6-14 21:32:28 |只看该作者 微信分享

call center 里面的人弄的，没有找特别的banker

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BIGBIGGary

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发表于 2013-6-14 21:31:58 |只看该作者 微信分享

5% revolving，floating 5% 都是ANZ的

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NewLynnHse

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发表于 2013-6-14 21:17:28 |只看该作者 微信分享

Lens 发表于 2013-6-14 17:14
浮动的还可以谈啊？看来我又要打电话了
刚fixed了两年，4.99%

什么都可以谈啦，有些银行连RC的月费都可以给免了

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吉祥果

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发表于 2013-6-14 21:16:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

5.25 revolving，floating估计还要低点

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